ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃ Doc Jumbo
Doc Jumbo ពេញចំនួនប្រាក់កម្ចីលើសពីដែនកំណត់សម្រាប់កម្ចីអនុលោមតាមធម្មតា។
អត្រា៖ចុចទីនេះ
ការរំលេចកម្មវិធី Doc Jumbo ពេញលេញ
Prime 30 ឆ្នាំថេរ & 10/6 ARM
1) អតិបរមា។LTV 80% សម្រាប់ការទិញ;អតិបរមា។LTV 70% សម្រាប់ C/O;
2) អតិបរមា។ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចី $3.0M;
3) នាទីទុនបម្រុង 12 ខែនៅលើ PITIA;
4) នាទីFICO 720 ។
ពង្រីក 30 ឆ្នាំ ជួសជុល
1) ប្រាក់កម្ចី Amt $400K ~ $4.0M
2) DTI អតិបរមារហូតដល់ 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * កម្មវិធីនេះមានលក់រាយតែប៉ុណ្ណោះ។
ដាក់ប្រាក់ជាមួយការប្រាក់។ការដាក់ប្រាក់កាន់តែច្រើន អត្រាការប្រាក់ទាប!
ការដាក់ប្រាក់គឺសម្រាប់ស៊ីឌីរយៈពេល 12 ខែ (ត្រូវតែរក្សាទុកក្នុងគណនីដែលកំណត់ដោយ AAA)។
ការប្រាក់ប្រែប្រួលទៅតាមកាលបរិច្ឆេទបើក។អត្រាគឺ 4.25% នៅថ្ងៃទី 12/08/2023។
ការដាក់ប្រាក់អប្បបរមាគឺ20%នៃចំនួនប្រាក់កម្ចី។
1) អតិបរមា។ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចី $4.0M
2) អតិបរមា។DTI 45%
3) នាទីFICO 700
ចុចទីនេះដើម្បីទទួលបានដែនកំណត់ LTV & FICO និងព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមលើម៉ាទ្រីស។
ព័ត៌មាន និងវីដេអូ
Elite Jumbo Loans: កន្លែងដែលប្រណិតជួបនឹងតម្លៃសមរម្យ
ការរុករកប្រាក់កម្ចី Doc Jumbo ពេញលេញ៖ មគ្គុទ្ទេសក៍ពិភពលោកពិតប្រាកដសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានពិន្ទុ FICO ទាប➡វីដេអូ
ការបង្កើនការវិនិយោគអចលនវត្ថុជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីពេញលេញរបស់ Doc Jumbo៖ ការយកចិត្តទុកដាក់លើខុនដូដែលមិនមានកាលកំណត់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ និងមិនមានការធានា➡វីដេអូ
ការរុករកប្រាក់កម្ចី Doc Jumbo ពេញលេញ៖ តួនាទីសំខាន់ក្នុងការគ្រប់គ្រងការទូទាត់យឺតយ៉ាវ➡វីដេអូ
Jumbo Loan ជាអ្វី?
ប្រាក់កម្ចី jumbo គឺជាប្រភេទហិរញ្ញប្បទានដែលលើសពីដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយទីភ្នាក់ងារហិរញ្ញវត្ថុសហព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនអាចទិញ ធានា ឬធានាដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac បានទេ។ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែឆ្លងកាត់តម្រូវការឥណទានយ៉ាងម៉ត់ចត់ជាងអ្នកដែលស្នើសុំប្រាក់កម្ចីធម្មតា។ប្រាក់កម្ចី Jumbo អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញអចលនទ្រព្យថ្លៃ ៗ ។ប្រាក់កម្ចី jumbo មិនត្រូវបានគាំទ្រដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac ទេ។
នៅឆ្នាំ 2024 FHFA ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទប្រាក់កម្ចី ជាពិសេស Jumbo Loans ។សូមយោងទៅក្រោមដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2024 នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។
ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2024 នៅក្នុងខោនធីកាលីហ្វ័រញ៉ា
ខោនធី | 1- ឯកតាកំណត់ | 2-ឯកតាកំណត់ | 3-ឯកតាកំណត់ | 4-ឯកតាកំណត់ |
អាឡាមេដា | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
អាល់ភីន | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
អាម៉ាដ័រ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ប៊ុតធី | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
កាឡាវេរ៉ាស | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
COLUSA | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
CONTRA COSTA | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 2,211,600 ដុល្លារ |
DEL NORTE | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
អេល ដូរ៉ាដូ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ហ្វ្រេសណូ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
GLENN | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
HUMBOLDT | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
IMPERIAL | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
INYO | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ខេន | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ស្តេច | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
បឹង | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ឡាសសិន | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ទីក្រុង LOS ANGELES | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
MADERA | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ម៉ារិន | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
ម៉ារីប៉ូសា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
មេនដូស៊ីណូ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ក្រុមហ៊ុន MERCED | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
MODOC | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
MONO | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ម៉ុងតេរី | ៩២០,០០០ ដុល្លារ | ១,១៧៧,៧៥០ ដុល្លារ | ១,៤២៣,៦៥០ ដុល្លារ | $1,769,250 |
ណាប៉ា | $1,017,750 | $1,302,900 | ១.៥៧៤.៩០០ ដុល្លារ | ១.៩៥៧.២៥០ ដុល្លារ |
នេវ៉ាដា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ពណ៌ទឹកក្រូច | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
ទីកន្លែង | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
PLUMAS | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
មាត់ទន្លេ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សាក្រាម៉ង់ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សាន បេនីតូ | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525c | 2,211,600 ដុល្លារ |
សាន ប៊ែរណាឌីណូ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សាន់ឌីហ្គោ | $1,006,250 | ១,២៨៨,២០០ ដុល្លារ | ១.៥៥៧.១៥០ ដុល្លារ | $1,935,150 |
សេនហ្វ្រេនស៊ីស្កូ | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | ១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ |
សាន ចូកឃ្វីន | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សាន លូស អូប៊ីស្ប៉ូ | ៩២៩,២០០ ដុល្លារ | ១.១៨៩.៥៥០ ដុល្លារ | ១,៤៣៧,៩០០ ដុល្លារ | $1,786,950 |
សាន ម៉ាតេអូ | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
សាន់តា បាបារ៉ា | ៨៣៨,៣៥០ ដុល្លារ | ១,០៧៣,២៥០ ដុល្លារ | $1,297,300 | ១,៦១២,២៥០ ដុល្លារ |
សាន់តា ក្លារ៉ា | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
សាន់តា គ្រីស | ១,១៤៩,៨២៥ ដុល្លារ | ១.៤៧២.២៥០ ដុល្លារ | $1,779,525 | 2,211,600 ដុល្លារ |
សាស្តា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សៀរ៉ា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
SISKIYOU | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សូឡាណូ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
សូណូម៉ា | ៨៧៧ ៤៥០ ដុល្លារ | $1,123,300 | ១,៣៥៧,៨០០ ដុល្លារ | 1,687,450 ដុល្លារ |
ស្តានីសឡាស | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
SUTTER | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
តេហាម៉ា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ទ្រីនីនី | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ធូឡា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
ទូលូម | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
វ៉េនធូរ៉ា | ៩៥៤.៥០០ ដុល្លារ | $1,221,950 | ១.៤៧៧.០៥០ ដុល្លារ | ១,៨៣៥,៦០០ ដុល្លារ |
យូឡូ | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |
យូបា | ៧៦៦.៥៥០ ដុល្លារ | ៩៨១.៥០០ ដុល្លារ | ១,១៨៦,៣៥០ ដុល្លារ | 1,474,400 ដុល្លារ |