1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ព័ត៌មានអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ

1. សម្រាប់កម្ចី NON-QM តម្រូវការដកប្រាក់មានដូចខាងក្រោម៖
● រដូវកាលដកប្រាក់ AAA Capital កំណត់រដូវកាលដកប្រាក់ជាភាពខុសគ្នារវាងកាលបរិច្ឆេទនៃការស្នើសុំប្រាក់កម្ចីថ្មី និងកាលបរិច្ឆេទកំណត់ចំណាំហិរញ្ញប្បទានមុន ឬកាលបរិច្ឆេទនៃការទិញ។
① សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលដប់ពីរ (12) ខែ ឬយូរជាងនេះ LTV/CLTV គឺផ្អែកលើតម្លៃដែលបានវាយតម្លៃ។
② ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានកាន់កាប់ពីប្រាំមួយ (6) ទៅ 12 (12) ខែ តម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតម្លៃទាបនៃតម្លៃវាយតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ឬតម្លៃទិញរបស់អចលនទ្រព្យ បូកនឹងការកែលម្អឯកសារ។
● អ្នកខ្ចីត្រូវមានកិច្ចសន្យាយ៉ាងតិច 6 ខែ។(ការពន្យារពេលហិរញ្ញប្បទានលើកលែងតែ)
● អចលនទ្រព្យដែលបានរាយបញ្ជីសម្រាប់លក់ពីមុនត្រូវកំណត់រដូវកាលយ៉ាងតិច 6 ខែចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាចុះបញ្ជីរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទកំណត់ចំណាំ។

2. អត្ថប្រយោជន៍ប្រាក់កម្ចី NON-QM
● ប្រសិនបើ LTV ទាបជាង 70% ការដកសាច់ប្រាក់ចេញវិញមិនកែសម្រួលអត្រានោះទេ អត្រានៃការដកសាច់ប្រាក់ឡើងវិញគឺដូចគ្នាទៅនឹងការដកសាច់ប្រាក់ចេញ។
● សាច់ប្រាក់សុទ្ធដែលទទួលបានពីប្រតិបត្តិការប្រធានបទ អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ទុនបំរុងដែលត្រូវការ។


ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ២១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២២