ព័ត៌មានអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ

  • ការណែនាំអំពីការបង់ពន្ធ

    ពាក្យ​គន្លឹះ៖ បង់ពន្ធ;ការបន្ថែមការបង់ពន្ធ IRS;បរទេសតើអ្នកមានអារម្មណ៍ច្របូកច្របល់នៅពេលដែលការបង់ពន្ធគួរត្រូវប្រើដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចីរបស់អ្នក?តើឆ្នាំណានៃការបង់ពន្ធរបស់អ្នកគួរត្រូវបានផ្តល់?
    អាន​បន្ថែម
  • តម្រូវការភ្នាក់ងារអំពីកម្មសិទ្ធិតិចជាង 25%

    ពាក្យ​គន្លឹះ៖ Fannie Mae;ការងារដោយខ្លួនឯង;កម្មសិទ្ធិតិចជាង 25% ខាងក្រោមនេះជាតម្រូវការគោលការណ៍ណែនាំរបស់ទីភ្នាក់ងារអំពីកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកខ្ចីតិចជាង 25% នៅក្នុងអាជីវកម្ម សូមអានដោយប្រុងប្រយ័ត្ន គូសបញ្ជាក់ជាពិសេស៖...
    អាន​បន្ថែម
  • ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមិនមែន QM

    ពាក្យ​គន្លឹះ៖ គ្មាន paystub;គ្មាន W2;គ្មានការបង់ពន្ធ;លេខ 4506-T;គ្មានកម្ចី DU/LP Non-QM គឺជាជម្រើសមួយសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (QM)។ពិសេសជាងនេះទៅទៀត កម្ចីមិនមែន QM គឺជាកម្ចីមួយដែលមិនត្រូវការដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ និងអ្នកប្រើប្រាស់...
    អាន​បន្ថែម
  • NON-QM តម្រូវការដកប្រាក់ និងអត្ថប្រយោជន៍

    1. សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី NON-QM តម្រូវការដកសាច់ប្រាក់មានដូចខាងក្រោម៖ ● រដូវកាលដកសាច់ប្រាក់ AAA Capital កំណត់រដូវកាលដកប្រាក់ជាភាពខុសគ្នារវាងកាលបរិច្ឆេទនៃការស្នើសុំប្រាក់កម្ចីថ្មី និងកាលបរិច្ឆេទកំណត់ចំណាំហិរញ្ញវត្ថុមុន ឬកាលបរិច្ឆេទនៃការទិញ។① សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលដប់ពីរ (12) ខែ...
    អាន​បន្ថែម
  • កម្មវិធីលុបបំបាត់ទ្រព្យសកម្មមិនមែន QM

    កម្មវិធីនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលមានទ្រព្យសកម្មដែលអាចផ្ទៀងផ្ទាត់បានយ៉ាងសំខាន់ ហើយនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវិធីសាស្ត្រផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជំនួស។តម្រូវការ 1- DTI អតិបរមាគឺ 50% 2- ឯកសារ-6 ខែ របាយការណ៍ធនាគារផ្ទាល់ខ្លួន 3-...
    អាន​បន្ថែម
  • កម្មវិធីរបាយការណ៍ធនាគារមិនមែន QM 12/24

    កម្មវិធីនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ហើយនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវិធីសាស្ត្រផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជំនួស។របាយការណ៍ធនាគារ (ផ្ទាល់ខ្លួន និង/ឬអាជីវកម្ម) អាចត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាជម្រើសមួយសម្រាប់ការបង់ពន្ធដើម្បីកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ...
    អាន​បន្ថែម
  • កម្មវិធី DSCR វេទមន្ត

    ពាក្យគន្លឹះ៖ FHA;ប្រាក់ចំណូលទាប;សាមញ្ញ;ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ហេតុអ្វីបានជាយើងនិយាយថាកម្មវិធី DSCR គឺវេទមន្ត? 1. មិនត្រូវការព័ត៌មានអំពីការងារ និងប្រាក់ចំណូលទេ។2. ប្រសិនបើ LTV ទាបជាង យើងអាចលះបង់ការផ្ទៀងផ្ទាត់ទ្រព្យសកម្មបាន។3. 5-8 យូនីតលំនៅដ្ឋាន p...
    អាន​បន្ថែម
  • តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដឹងពីតម្លៃជួលទីផ្សារ?

    ពាក្យ​គន្លឹះ៖ ទិញ;ប្រាក់ចំណូលជួល;ជួល;គេហទំព័រ តម្លៃជួលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យវិនិយោគ។តើយើងអាចកំណត់តម្លៃជួលដោយរបៀបណា?គេហទំព័រខាងក្រោមអាចជួយអ្នកបាន។មិនចាំបាច់ចូល ដោយមិនគិតថ្លៃ....
    អាន​បន្ថែម
  • តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកែលម្អពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក?តើខ្ញុំអាច refinance បានទេប្រសិនបើខ្ញុំមានការអត់ធ្មត់?

    ពាក្យគន្លឹះ៖ ពិន្ទុឥណទាន;កាតឥណទាន នេះជាវិធីបង្កើនពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក មុនពេលដាក់ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះ៖ 1. បង់វិក្កយបត្ររបស់អ្នកទាន់ពេល។ការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាកាន់កាប់សមាមាត្រធំ ...
    អាន​បន្ថែម
  • វិធី​បិទ​អចលនទ្រព្យ​វិនិយោគ​ឲ្យ​បាន​លឿន!

    មិនមានព័ត៌មានល្អជាងការទិញផ្ទះវិនិយោគភ្លាមៗសម្រាប់យើងនោះទេ។ប្រសិនបើអ្នកនៅតែព្រួយបារម្ភអំពីកម្ចីទិញផ្ទះវិនិយោគ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ ហើយអ្នកនឹងទទួលបានការផ្តល់ជូនដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។AAA Capital Investment របស់យើងបានរចនាផលិតផលពិសេសសម្រាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគ-DSCR។♦ ឱ...
    អាន​បន្ថែម
  • របៀបគណនាសមាមាត្របំណុលទៅចំណូល

    ពាក្យ​គន្លឹះ៖ DTI;សមាមាត្រ សមាមាត្របំណុលទៅប្រាក់ចំណូល (DTI) គឺជារង្វាស់ហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនដែលប្រៀបធៀបការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែរបស់បុគ្គលម្នាក់ទៅនឹងប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែរបស់ពួកគេ។ចំណូល​សរុប​របស់​អ្នក​គឺ​ជា​ប្រាក់​ខែ​របស់​អ្នក​មុន​ពេល​បង់​ពន្ធ...
    អាន​បន្ថែម
  • តើ APR ជាអ្វី?

    ពាក្យគន្លឹះ៖ អត្រាការប្រាក់ APR នៅពេលអ្នកកំពុងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ ឬដកប្រាក់កម្ចី សូមចងចាំថាអត្រាការប្រាក់ដែលបានផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមិនដូចគ្នានឹងអត្រាភាគរយប្រចាំឆ្នាំ (APR) នៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទេ។អ្វី​ដែល​ជា​ភាព​ខុសគ្នា?● អត្រាការប្រាក់សំដៅទៅលើ...
    អាន​បន្ថែម