1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ព័ត៌មានអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ

GDP "ខ្លាក្រដាស"៖ តើសុបិនរបស់ Fed នៃការចុះចតទន់នឹងក្លាយជាការពិតទេ?

ហ្វេសប៊ុកTwitterតំណភ្ជាប់យូធូប

០២/០៣/២០២៣

ហេតុអ្វីបានជា GDP លើសពីការរំពឹងទុក?

កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍សប្តាហ៍មុន ទិន្នន័យរបស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានបង្ហាញថា GDP ពិតប្រាកដរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងក្នុងអត្រា 2.9% ធៀបនឹងត្រីមាសកាលពីឆ្នាំមុន ដែលយឺតជាងការកើនឡើង 3.2% នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ប៉ុន្តែខ្ពស់ជាងការព្យាករណ៍ពីមុនរបស់ទីផ្សារដែលមាន 2.6% ។

 

នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត: ខណៈពេលដែលទីផ្សារសន្មត់ថាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនឹងទទួលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2022 ពីការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដ៏ច្រើនរបស់ Fed GDP នេះបង្ហាញឱ្យឃើញវា: កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកំពុងធ្លាក់ចុះប៉ុន្តែវាមិនខ្លាំងដូចដែលទីផ្សារបានរំពឹងទុកនោះទេ។

ប៉ុន្តែតើនេះពិតជាករណីមែនទេ?តើកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅតែខ្លាំងមែនទេ?

ចូរយើងក្រឡេកមើលថាតើអ្វីពិតប្រាកដដែលជំរុញឱ្យមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ផ្កា

ប្រភពរូបភាព៖ ការិយាល័យវិភាគសេដ្ឋកិច្ច

ក្នុងន័យរចនាសម្ព័ន្ធ ការវិនិយោគថេរបានធ្លាក់ចុះ 1.2% ហើយជាកត្តាអូសទាញដ៏ធំបំផុតលើកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ចាប់តាំងពីការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់ Fed បានជំរុញឱ្យមានការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់ វាឈរលើហេតុផលថាការវិនិយោគថេរនឹងធ្លាក់ចុះ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត សារពើភ័ណ្ឌឯកជន គឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ដែលកើនឡើង 1.46% ពីត្រីមាសមុន ដែលផ្ទុយពីនិន្នាការធ្លាក់ចុះនៃត្រីមាសមុនចំនួន 3 ។

នេះមានន័យថាក្រុមហ៊ុនកំពុងចាប់ផ្តើមបំពេញសារពើភ័ណ្ឌរបស់ពួកគេសម្រាប់ឆ្នាំថ្មី ដូច្នេះកំណើននៅក្នុងប្រភេទនេះគឺខុសប្រក្រតី។

សំណុំទិន្នន័យមួយផ្សេងទៀតបានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ទីផ្សារ៖ ការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនបានកើនឡើងត្រឹមតែ 2.1% នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ដែលទាបជាងការរំពឹងទុករបស់ទីផ្សារ 2.9% ។

ផ្កា

ប្រភពរូបភាព៖ Bloomberg

ក្នុងនាមជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ការប្រើប្រាស់គឺជាប្រភេទធំបំផុតនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (ប្រហែល 68%) ។

ការថយចុះនៃការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនបង្ហាញថា អំណាចទិញគឺខ្សោយខ្លាំងនៅចុងបញ្ចប់ ហើយអ្នកប្រើប្រាស់ខ្វះទំនុកចិត្តលើទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចនាពេលអនាគត ហើយមិនចង់ចំណាយប្រាក់សន្សំផ្ទាល់ខ្លួន។

លើសពីនេះទៀត តម្រូវការក្នុងស្រុក (មិនរាប់បញ្ចូលសារពើភ័ណ្ឌ ការចំណាយរបស់រដ្ឋាភិបាល និងពាណិជ្ជកម្ម) បានកើនឡើងត្រឹមតែ 0.2% ដែលជាការធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពី 1.1% នៅក្នុងត្រីមាសទីបី និងការកើនឡើងតិចតួចបំផុតចាប់តាំងពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2020។

ការ​ធ្លាក់​ចុះ​នៃ​តម្រូវ​ការ​និង​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ក្នុង​ស្រុក​គឺ​ជា​កត្តា​ច្បាស់​លាស់​បំផុត​នៃ​សេដ្ឋកិច្ច​ត្រជាក់។

លោក Sam Bullard សេដ្ឋវិទូជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុន Wells Fargo Securities យល់ស្របថា របាយការណ៍ GDP នេះអាចជាទិន្នន័យប្រចាំត្រីមាសដ៏រឹងមាំចុងក្រោយដែលវិជ្ជមានដែលយើងនឹងឃើញមួយរយៈ។

 

"សុបិនក្លាយជាការពិត" របស់ Fed?

Powell បាននិយាយម្តងហើយម្តងទៀតថាការចុះចតសេដ្ឋកិច្ចទន់គឺ "អាចធ្វើទៅបាន" ។

"ការចុះចតទន់" មានន័យថា Fed រក្សាអតិផរណាខ្ពស់នៅក្រោមការគ្រប់គ្រងខណៈពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច។

ខណៈពេលដែលតួលេខ GDP មានភាពល្អប្រសើរជាងការរំពឹងទុក វាត្រូវតែទទួលស្គាល់៖ សេដ្ឋកិច្ចកំពុងធ្លាក់ចុះ។

មនុស្សម្នាក់ក៏អាចប្រកែកបានដែរថា សេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចពិបាកនឹងជៀសវាង ហើយ GDP លោតបានយ៉ាងសាមញ្ញមានន័យថា វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនាពេលអនាគតអាចកើតឡើងនៅពេលក្រោយ ឬក្នុងកម្រិតតូចជាង។

ទីពីរ សញ្ញានៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចបានប៉ះពាល់ដល់ការងារ។

ចំនួននៃការទាមទារដំបូងសម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍អត់ការងារធ្វើរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបរយៈពេលប្រាំបួនខែនៅក្នុងខែមករា ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានេះដែរចំនួនមនុស្សដែលបន្តទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍អត់ការងារធ្វើរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងម្តងទៀត។

នេះ​មាន​ន័យ​ថា មនុស្ស​តិច​ជាង​អ្នក​ដែល​ទើប​តែ​មាន​ការងារ​ធ្វើ ប៉ុន្តែ​មនុស្ស​កាន់​តែ​ច្រើន​មិន​បាន​រក​ការងារ​ធ្វើ។

លើសពីនេះ ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការលក់រាយ និងទិន្នផលរោងចក្រក្នុងរយៈពេលពីរខែចុងក្រោយនេះគឺជាភស្តុតាងដែលបង្ហាញថាសេដ្ឋកិច្ចកំពុងធ្លាក់ចុះមួយទៀត សេដ្ឋកិច្ចនៅតែស្ថិតនៅលើផ្លូវឆ្ពោះទៅរកវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ហើយក្តីសុបិន្តនៃ "ការចុះចតទន់" អាចនឹងពិបាក។ ដើម្បី​សម្រេច។

អ្នកសេដ្ឋកិច្ចមួយចំនួនជឿថាសហរដ្ឋអាមេរិកទំនងជាជួបប្រទះនឹង "វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចវិលជុំ"៖ ការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់នៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងឧស្សាហកម្មផ្សេងៗ ជាជាងការធ្លាក់ចុះតែមួយដង។

 

អត្រា​ការ​ប្រាក់​រំពឹង​ទុក​ក្នុង​ពេល​ឆាប់​ៗ​នេះ!

សន្ទស្សន៍តម្លៃនៃការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន (PCE) ដែលជាសូចនាករអតិផរណានៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធបានកើនឡើង 3.2% នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលជាអត្រាកំណើនយឺតបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ការរំពឹងទុកអតិផរណារយៈពេល 1 ឆ្នាំរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Michigan បានបន្តធ្លាក់ចុះនៅក្នុងខែមករា ដោយបានធ្លាក់ចុះដល់ 3.9% ។

អតិផរណាស្នូលមានភាពប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលកាត់បន្ថយសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើធនាគារកណ្តាល - ការដំឡើងអត្រាការប្រាក់បន្ថែមទៀតប្រហែលជាមិនចាំបាច់ទេ ហើយការយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតអាចត្រូវបានបង់ចំពោះកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ដោយផ្អែកលើផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប ម្យ៉ាងវិញទៀតយើងមើលឃើញថាមានការថយចុះបន្តិចម្តងៗនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ហើយម្យ៉ាងវិញទៀត ដោយសារតែការរំពឹងទុកនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងលេចឡើង ធនាគារកណ្តាលនឹងដំឡើងអត្រាការប្រាក់ក្នុងកម្រិតមធ្យមក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ដើម្បីសម្រេចបាននូវភាពទន់ខ្សោយបំផុត។ ការចុះចតដែលអាចកើតមានសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច។

ម្យ៉ាងវិញទៀត នេះអាចជាត្រីមាសចុងក្រោយនៃកំណើន GDP ដ៏រឹងមាំ ហើយប្រសិនបើសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ធនាគារកណ្តាលអាចនឹងត្រូវផ្លាស់ប្តូរទៅរកការបន្ធូរបន្ថយនៅមុនដំណាច់ឆ្នាំ ហើយការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ត្រូវបានរំពឹងទុក។ ឆាប់ៗនេះ។

អ្នកសេដ្ឋកិច្ចក៏និយាយដែរថា ដោយសារតែភាពជឿនលឿនផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា និងតម្លាភាពនៃគោលនយោបាយរបស់ Fed ឥទ្ធិពលយឺតយ៉ាវនៃការដំឡើងអត្រាការប្រាក់គឺតិចជាងកាលពីមុន ដែលបណ្តាលឱ្យទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុរំពឹងតម្លៃដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការរំពឹងទុករបស់ទីផ្សារ។

ផ្កា

ប្រភពរូបភាព៖ Freddie Mac

នៅពេលដែល Fed បន្ថយល្បឿននៃការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះមាននិន្នាការទាបជាង ហើយផលប្រយោជន៍ផ្ទះថ្មីបានកើនឡើងសម្រាប់ខែទី 3 ជាប់ៗគ្នាក្នុងខែធ្នូ ដែលបង្ហាញថាទីផ្សារលំនៅដ្ឋានអាចនឹងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ។

 

ប្រសិនបើ​ការ​កាត់​អត្រា​ការ​ប្រាក់​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ទុក ទីផ្សារ​ក៏​នឹង​ប្រមើល​មើល​តម្លៃ​ដែរ ហើយ​អត្រា​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​នឹង​ធ្លាក់​ចុះ​កាន់​តែ​លឿន។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍៖ អត្ថបទនេះត្រូវបានកែសម្រួលដោយ AAA LENDINGS;វីដេអូមួយចំនួនត្រូវបានថតចេញពីអ៊ីនធឺណិត ទីតាំងនៃគេហទំព័រនេះមិនត្រូវបានតំណាង និងអាចមិនត្រូវបានបោះពុម្ពឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។មានហានិភ័យនៅក្នុងទីផ្សារ ហើយការវិនិយោគគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ន។អត្ថបទនេះមិនបង្កើតជាការណែនាំអំពីការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួន ហើយក៏មិនគិតពីគោលបំណងវិនិយោគជាក់លាក់ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឬតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ម្នាក់ៗដែរ។អ្នក​ប្រើ​គួរ​ពិចារណា​ថា​តើ​មតិ​យោបល់​ឬ​ការ​សន្និដ្ឋាន​ណា​មួយ​ដែល​មាន​នៅ​ទីនេះ​គឺ​សមស្រប​នឹង​ស្ថានភាព​ជាក់លាក់​របស់​ពួកគេ​។វិនិយោគទៅតាមហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។


ពេលវេលាផ្សាយ៖ កុម្ភៈ-០៤-២០២៣