ការរុករកកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង៖ ការណែនាំដ៏ទូលំទូលាយ
រុករកកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីដែលរៀបចំសម្រាប់អ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង។
សម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលស្វែងរកជម្រើសហិរញ្ញប្បទាន ទិដ្ឋភាពនៃកម្មវិធីកម្ចីត្រូវបានកែសម្រួល និងកែសម្រួលដើម្បីសម្របតាមកាលៈទេសៈហិរញ្ញវត្ថុពិសេសរបស់អ្នកដែលធ្វើការឱ្យខ្លួនឯង។នៅក្នុងមគ្គុទ្ទេសក៍ដ៏ទូលំទូលាយនេះ យើងនឹងស្វែងយល់អំពីកម្មវិធីកម្ចីផ្សេងៗដែលត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ដោយបង្ហាញពន្លឺលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសិទ្ធិទទួលបាន អត្ថប្រយោជន៍ និងការពិចារណាសម្រាប់អ្នកដែលរុករកស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុនៃភាពជាសហគ្រិន។
ការយល់ដឹងអំពីថាមវន្តការងារខ្លួនឯង
ការធ្វើជាបុគ្គលិកដោយខ្លួនឯងផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន ចាប់ពីភាពបត់បែនដល់ការគ្រប់គ្រងលើការងាររបស់មនុស្សម្នាក់។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលនិយាយអំពីការធានាប្រាក់កម្ចី លក្ខណៈមិនធម្មតានៃការងារដោយខ្លួនឯងអាចបង្កឱ្យមានបញ្ហាប្រឈម។អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមបែបប្រពៃណីតែងតែទាមទារឯកសារប្រាក់ចំណូលជាប់លាប់ ដែលអាចពិបាកយល់សម្រាប់អ្នកដែលមានចរន្តប្រាក់ចំណូលអថេរ ឬប្រាក់ចំណូលមិនទៀងទាត់។
កម្មវិធីប្រាក់កម្ចីពិសេសសម្រាប់អ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង។
- កម្ចីរបាយការណ៍ធនាគារ៖
- ទិដ្ឋភាពទូទៅ៖ ប្រាក់កម្ចីរបាយការណ៍ធនាគារវាយតម្លៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកខ្ចីដោយផ្អែកលើរបាយការណ៍ធនាគារជាជាងឯកសារចំណូលប្រពៃណី។
- គុណសម្បត្តិ៖ សមស្របសម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រែប្រួល ព្រោះវាផ្តល់នូវតំណាងត្រឹមត្រូវជាងនៃលំហូរសាច់ប្រាក់។
- ប្រាក់កម្ចីចំណូលដែលបានចែង៖
- ទិដ្ឋភាពទូទៅ៖ ប្រាក់កម្ចីប្រាក់ចំណូលដែលបានបញ្ជាក់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីប្រាប់ពីប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេដោយគ្មានឯកសារទូលំទូលាយ។
- គុណសម្បត្តិ៖ ស័ក្តិសមសម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលអាចមានការលំបាកក្នុងការផ្តល់ការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូលតាមបែបប្រពៃណី។
- កម្ចីទិញផ្ទះមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ (Non-QM)៖
- ទិដ្ឋភាពទូទៅ៖ ប្រាក់កម្ចីមិនមែន QM មិនអនុលោមតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូល។
- អត្ថប្រយោជន៍៖ សម្របសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រភពចំណូលមិនប្រពៃណី ឬស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុស្មុគស្មាញ។
- កម្ចីទ្រព្យសម្បត្តិ៖
- ទិដ្ឋភាពទូទៅ៖ ប្រាក់កម្ចីបាត់បង់ទ្រព្យសកម្មចាត់ទុកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខ្ចីជាប្រភពនៃប្រាក់ចំណូលសម្រាប់គុណវុឌ្ឍិប្រាក់កម្ចី។
- គុណសម្បត្តិ៖ មានប្រយោជន៍សម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលប្រែប្រួល។
អត្ថប្រយោជន៍នៃកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង។
- ការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូលដែលអាចបត់បែនបាន៖
- អត្ថប្រយោជន៍៖ កម្មវិធីកម្ចីឯកទេសទទួលស្គាល់លំហូរប្រាក់ចំណូលចម្រុះរបស់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ដោយផ្តល់នូវភាពបត់បែនក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូល។
- សិទ្ធិទទួលបានបន្ថែម៖
- អត្ថប្រយោជន៍៖ កម្មវិធីទាំងនេះពង្រីកលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសិទ្ធិទទួលបាន ដោយសម្រួលដល់អ្នកដែលប្រាក់ចំណូលអាចមិនស្របតាមស្តង់ដារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបែបប្រពៃណី។
- ដំណោះស្រាយតាមបំណង៖
- អត្ថប្រយោជន៍៖ កម្មវិធីប្រាក់កម្ចីដែលតម្រូវតាមតម្រូវការផ្តល់នូវដំណោះស្រាយតាមតម្រូវការ ដោយទទួលស្គាល់ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុតែមួយគត់របស់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង។
ការពិចារណាសម្រាប់អ្នកខ្ចីខ្លួនឯង
- ការរៀបចំឯកសារ៖
- អនុសាសន៍៖ អ្នកខ្ចីដែលប្រកបមុខរបរដោយខ្លួនឯងគួររៀបចំឯកសារឱ្យបានហ្មត់ចត់ រួមទាំងរបាយការណ៍ធនាគារ ការបង់ពន្ធ និងកំណត់ត្រាហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមណាមួយ។
- ភាពស័ក្តិសិទ្ធិ៖
- ការពិចារណា៖ អ្នកឱ្យខ្ចីអាចបង្កើនការសង្កត់ធ្ងន់លើភាពសក្តិសមនៃឥណទាន ដូច្នេះការរក្សាទម្រង់ឥណទានដ៏រឹងមាំគឺចាំបាច់សម្រាប់លក្ខខណ្ឌអំណោយផល។
- ការវាយតម្លៃស្ថិរភាពអាជីវកម្ម៖
- ការពិចារណា៖ អ្នកឱ្យខ្ចីអាចវាយតម្លៃស្ថិរភាព និងលទ្ធភាពនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកខ្ចី ដែលប៉ះពាល់ដល់ការអនុម័តប្រាក់កម្ចី និងលក្ខខណ្ឌ។
ការរុករកដំណើរការកម្មវិធី
- ការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី៖
- ការណែនាំ៖ បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងគួរតែចូលរួមក្នុងការពិគ្រោះយោបល់លម្អិតជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងការបំពេញតម្រូវការពិសេសរបស់សហគ្រិន។
- ការប្រៀបធៀបលក្ខខណ្ឌកម្ចី៖
- ការណែនាំ៖ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការប្រៀបធៀបលក្ខខណ្ឌនៃកម្មវិធីកម្ចីផ្សេងៗ ដោយគិតគូរអំពីអត្រាការប្រាក់ លក្ខខណ្ឌនៃការសងត្រលប់ និងថ្លៃសេវាដែលពាក់ព័ន្ធ។
- ដំបូន្មានវិជ្ជាជីវៈ៖
- ការណែនាំ៖ ការស្វែងរកដំបូន្មានពីទីប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុ ឬអ្នកជំនាញផ្នែកកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានឯកទេសលើអ្នកខ្ចីប្រាក់ដោយខ្លួនឯងអាចផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃ។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន៖ ការផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់អ្នកខ្ចីប្រាក់ដោយខ្លួនឯង
កម្មវិធីប្រាក់កម្ចីដែលរៀបចំឡើងសម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់សហគ្រិនក្នុងការទទួលបានដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុដែលស្របតាមការពិតហិរញ្ញវត្ថុតែមួយគត់របស់ពួកគេ។តាមរយៈការយល់ដឹងពីភាពខុសប្លែកគ្នានៃកម្មវិធីកម្ចីឯកទេស ការរៀបចំឯកសារឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងការរុករកដំណើរការដាក់ពាក្យសុំជាយុទ្ធសាស្ត្រ អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងអាចធានាបាននូវហិរញ្ញប្បទានដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្ម និងគោលដៅផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។នៅពេលដែលទិដ្ឋភាពនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្តវិវឌ្ឍ កម្មវិធីទាំងនេះដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញឱ្យមានការរួមបញ្ចូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់សហគមន៍ដែលថាមវន្ត និងចម្រុះនៃអ្នកជំនាញដែលមានការងារធ្វើដោយខ្លួនឯង។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៣