ប្រភពពីទីភ្នាក់ងារហិរញ្ញវត្ថុលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធ។

វិនិយោគិនអាចទទួលបានផលចំណេញច្រើន ដោយប្រើប្រាក់មានកំណត់។

ឧទាហរណ៍:

ប្រសិនបើវិនិយោគិនចង់ទិញភាគហ៊ុនដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន 500,000 ដុល្លារ គាត់ត្រូវតែដាក់ 500,000 ដុល្លារ។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើវិនិយោគិនទិញអចលនទ្រព្យមួយ 500,000 ដុល្លារ គាត់ប្រហែលជាត្រូវដាក់ 200,000 ដុល្លារនៅក្នុងទីផ្សារ ហើយរង់ចាំឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងដល់ 500,000 ដុល្លារ។

ឧទាហរណ៍៖ ដើម្បីទិញភាគហ៊ុន 500,000 ដុល្លារ ជាធម្មតាអ្នកត្រូវដាក់ 500,000 ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកទិញអចលនទ្រព្យ 500,000 ដុល្លារ អ្នកអាចដាក់ត្រឹមតែ 200,000 ដុល្លារ ហើយរង់ចាំការវិនិយោគកើនឡើងដល់ 500,000 ដុល្លារ។

លើសពីនេះ ទីផ្សារជួលនៅតែបន្តមានការកើនឡើងដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក ដោយមានកំណត់ត្រាជួលចំនួន 700,000 យូនីត ចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2021 ដល់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2022 ដែលច្រើនជាងទ្វេដងនៃមធ្យមភាគប្រាំឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

ជាទូទៅ តម្លៃជួលនឹងកើនឡើង ប្រសិនបើអ្នកជួលចង់បន្តការជួល។ដូច្នេះ ប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យមាននិន្នាការកើនឡើងលឿនជាងមុននៅក្នុងបរិយាកាសអតិផរណា។

ប្រភពពីhttps://wallstreetcn.com/

ទិន្នន័យចុងក្រោយបំផុតពីនាយកដ្ឋានការងារបានបង្ហាញថាសន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់បានកើនឡើង 8.5% នៅក្នុងខែកក្កដាធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់ជិតបួនទសវត្សរ៍ ហើយអតិផរណាខ្ពស់បែបនេះកំពុងនាំឱ្យមានការវាយតំលៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលដាក់បញ្ញើ។

ប្រសិនបើមានមធ្យោបាយណាមួយក្នុងការវិនិយោគក្នុងបរិបទនៃអតិផរណាខ្ពស់ ចម្លើយត្រូវតែខ្ចីប្រាក់បន្ថែមពីធនាគារ។អ្នកវិនិយោគដែលមានប្រាជ្ញាត្រូវតែរៀនពីរបៀបខ្ចីប្រាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីវិនិយោគ។

តាមការពិត នៅពេលដែលអត្រាអតិផរណាស្មើនឹងតម្លៃនៃការខ្ចីប្រាក់របស់អ្នក វាដូចជាការខ្ចីប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃ។ប្រសិនបើអត្រាអតិផរណាខ្ពស់ជាងថ្លៃដើមនៃការខ្ចីប្រាក់ នោះធនាគារ និងរដ្ឋាភិបាលកំពុងបង់ប្រាក់បន្ថែមដល់អ្នក។

ដូច្នេះតើត្រូវខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារក្នុងអត្រាការប្រាក់សមរម្យក្នុងកម្រិតសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងដូចម្តេច?គន្លឹះសំខាន់គឺការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ!តើអ្នកគិតថាការទិញអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ទាំងអស់នឹងជាវិធីត្រឹមត្រូវក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងអតិផរណាជាពិសេសចាប់តាំងពីអតិផរណាកំពុងដំណើរការនៅ 8% ថ្មីៗនេះ?

ប្រសិនបើអ្នកមានសាច់ប្រាក់ 500,000 ដុល្លារ ហើយអ្នកប្រើវាដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ 500,000 ដុល្លារ ដោយសន្មតថាអចលនទ្រព្យមានតម្លៃដល់ 600,000 ដុល្លារបន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំ នោះអត្រានៃការត្រឡប់មកវិញរយៈពេល 5 ឆ្នាំនឹងមាន 20% (ក្រោមលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អ) ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការកើនឡើង $ 100,000 ប្រហែលជាមិនជាប់នឹងអត្រាអតិផរណាទេ។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ អ្នកអាចប្រើ $500,000 ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យពីរជាមួយនឹងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំក្រោយ អ្នកនឹងទទួលបានអចលនទ្រព្យពីរដែលមានតម្លៃសរុប $1.2M ។បន្ទាប់មកការត្រឡប់មកវិញរយៈពេល 5 ឆ្នាំរបស់អ្នកអាចឡើងដល់ 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អ ហើយសន្មតថាប្រាក់ចំណូលពីការជួលផ្ទះគឺធំជាងការចំណាយលើបំណុល}!

ឧទាហរណ៍ខាងលើបង្ហាញថាវាមិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកបានទិញពិតជាអាចជួយអ្នកទប់ទល់នឹងអតិផរណា។វាជាបំណុលដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដែលអ្នកបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពិតជាអាចជួយអ្នកក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងអតិផរណា និងបង្កើនទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

យើងមានដំណឹងល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យទាំងអស់ កម្មវិធីថ្មីរបស់យើង៖ No Doc, No Credit!អត្រាការប្រាក់ទាបត្រឹម 6.25%!