ពាក្យគន្លឹះ៖ DTI;សមាមាត្រ
សមាមាត្របំណុលទៅប្រាក់ចំណូល (DTI) គឺជារង្វាស់ហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនដែលប្រៀបធៀបការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែរបស់បុគ្គលម្នាក់ទៅនឹងប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែរបស់ពួកគេ។ប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នកគឺជាប្រាក់បៀវត្សរ៍របស់អ្នកមុនពេលបង់ពន្ធ និងការកាត់កងផ្សេងទៀតត្រូវបានដកចេញ។អនុបាតបំណុលទៅប្រាក់ចំណូល គឺជាភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបរបស់អ្នក ដែលទៅទូទាត់សងបំណុលប្រចាំខែរបស់អ្នក។
DTI=ចំនួនសរុបនៃការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែ/ប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែ
ប្រសិនបើអ្នកចង់ស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ នោះ DTI របស់អ្នកត្រូវតែនៅក្រោម 50% ឬទាបជាងនេះ។នេះជាឧទាហរណ៍បង្ហាញពីរបៀបគណនា DTI របស់អ្នក៖
វិក័យប័ត្រ និងប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែរបស់ John មានដូចខាងក្រោម ហើយយើងអាចគណនា DTI -40%។
វិក័យប័ត្រនិងប្រាក់ចំណូល | ចំនួនទឹកប្រាក់ | សរុប | ឌីធីអាយ |
បញ្ចាំ | ១៥០០ ដុល្លារ | ២៧២០ ដុល្លារ | 2720/6800=40% |
ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ | ៤៨០ ដុល្លារ | ||
ការធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះ | ៨០ ដុល្លារ | ||
ជួលឡាន | ៣៤០ ដុល្លារ | ||
កាតឥណទាន | ៣២០ ដុល្លារ | ||
ចំណូលដុល | ៦៨០០ ដុល្លារ | ៦៨០០ ដុល្លារ |
ពេលវេលាផ្សាយ៖ មករា-២០-២០២២