ព័ត៌មានអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ

តើអ្វីជានិយមន័យនៃការរួមចំណែករបស់ភាគីចាប់អារម្មណ៍?

ការចូលរួមចំណែករបស់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ (IPC) សំដៅលើការទូទាត់ដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ ឬការរួមបញ្ចូលគ្នានៃភាគី ឆ្ពោះទៅរកថ្លៃដើមរបស់អ្នកខ្ចី ថ្លៃបិទផ្សេងទៀត និងចំណុចបញ្ចុះតម្លៃ។ការរួមចំណែករបស់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍គឺជាការចំណាយដែលជាធម្មតាទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានបង់ដោយផ្ទាល់ ឬដោយប្រយោលដោយអ្នកដ៏ទៃដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ឬអាចមានឥទ្ធិពលលើលក្ខខណ្ឌ និងការលក់ ឬការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។

តើអ្នកណាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍?

អ្នកលក់អចលនទ្រព្យ;អ្នកសាងសង់ / អ្នកអភិវឌ្ឍន៍;ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ឬឈ្មួញកណ្តាល;សាខាដែលអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការលក់អចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃទិញខ្ពស់។.

អ្នកឱ្យខ្ចី ឬនិយោជករបស់អ្នកទិញមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ចំពោះប្រតិបត្តិការនេះទេ លុះត្រាតែពួកគេដើរតួជាអ្នកលក់អចលនទ្រព្យ ឬភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀត។

តើដែនកំណត់នៃការរួមចំណែករបស់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍អតិបរមាគឺជាអ្វី?

IPCs ដែលលើសពីដែនកំណត់ទាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសម្បទានសម្រាប់ការលក់។តម្លៃលក់របស់អចលនទ្រព្យត្រូវតែកែតម្រូវចុះក្រោម ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការរួមចំណែកដែលលើសពីអតិបរមា ហើយសមាមាត្រ LTV/CLTV អតិបរមាត្រូវតែគណនាឡើងវិញដោយប្រើតម្លៃលក់ដែលបានកាត់បន្ថយ ឬតម្លៃវាយតម្លៃ។