១១/១៥/២០២៣

តើកម្មវិធីកម្ចីសហគមន៍ QM ជាអ្វី?នៅ AAA Lendings យើងមានសេចក្តីរំភើបរីករាយក្នុងការបង្ហាញពីគំនិតផ្តួចផ្តើមផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងអាណាចក្រនៃការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងការពង្រឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ៖ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMកម្មវិធី។កម្មវិធីនេះគឺច្រើនជាងការផ្តល់ជូនហិរញ្ញវត្ថុតែប៉ុណ្ណោះ។វាគឺជាសសរស្តម្ភគ្រឹះមួយនៅក្នុងដំណើរស្វែងរករបស់យើងដើម្បីជំរុញសមធម៌ពូជសាសន៍ និងជំរុញឱ្យមានសមាហរណកម្មសេដ្ឋកិច្ច។ដោយ​មាន​គោល​បំណង​បង្រួប​បង្រួម​ការ​បែង​ចែក​ជាតិ​សាសន៍​នៃ​ការ​បែងចែក​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អិតល្អន់ដើម្បីកំណត់គោលដៅអ្នកខ្ចីក្នុងបញ្ជីជំរឿនដែលបានកំណត់ ដូច្នេះផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់សហគមន៍ដែលបានទទួលការអភិរក្សពីប្រវត្តិសាស្ត្រតាមរយៈការរំពឹងទុកនៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។

អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗនៃកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QM:

នេះ។ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMសម្គាល់ខ្លួនវាតាមរយៈគុណសម្បត្តិពិសេសរបស់វា៖

• សិទ្ធិទទួលបានភូមិសាស្ត្រ៖ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QM មានភាពលេចធ្លោជាមួយនឹងលក្ខណៈសម្បត្តិភូមិសាស្រ្តរបស់វា ហើយមិនមានការរឹតបន្តឹងលើប្រាក់ចំណូល ដែលធានានូវវិសាលគមធំទូលាយនៃសេដ្ឋកិច្ចអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍។យើង​មាន​ការ​ពិនិត្យ​សិទ្ធិ​សាមញ្ញ​សម្រាប់​កម្មវិធី​នេះ។ដំណើរការកម្មវិធីត្រូវបានសម្រួលដើម្បីធានាបាននូវបទពិសោធន៍ដែលមិនមានការរំខាន។ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍អាចគ្រាន់តែពិនិត្យមើលសិទ្ធិទទួលបានដោយផ្អែកលើអាសយដ្ឋានទ្រព្យសម្បត្តិប្រធានបទ។វានិយាយត្រង់។លើសពីនេះ ការផ្តល់ជូននេះគឺផ្តាច់មុខសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចម្បង ដោយធានាថាម្ចាស់ផ្ទះពិតប្រាកដទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកម្មវិធីនេះ។ថាតើវាសម្រាប់ការទិញ ឬការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ (រួមទាំងជម្រើសដកប្រាក់) កម្មវិធី QM Community Loan មានសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា — មិនត្រឹមតែអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងប៉ុណ្ណោះទេ។
• សិទ្ធិទទួលបានភូមិសាស្ត្រ៖យើងបានកែសម្រួលកម្មវិធីដើម្បីធ្វើឱ្យវាអាចចូលដំណើរការបានតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន៖ ជាមួយនឹង FICO ទាបនៃ 620 សម្រាប់ភ្នាក់ងាររបស់យើងដែលអនុលោមតាមអត្រាថេរ និងផលិតផលដែលមានតុល្យភាពខ្ពស់ កម្មវិធីនេះបើកទ្វារសម្រាប់បុគ្គលដែលអាចប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុកាលពីអតីតកាល។
• ការលើកទឹកចិត្ត៖យើងផ្តល់ជូន 2% ជាមួយនឹងចំនួន $4,500 Incentive/Lender Credit ដោយកាត់បន្ថយការចំណាយយ៉ាងច្រើនសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ឥណទានដ៏ច្រើននេះគឺអាចរកបានសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិ ផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះសក្តានុពលជាមួយនឹងការជំរុញដ៏មានតម្លៃឆ្ពោះទៅរកការធានាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។ជាងនេះទៅទៀត ការកែតម្រូវតម្លៃកម្រិតប្រាក់កម្ចីធម្មតា (LLPA) ត្រូវបានលើកលែង ដោយបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបាននៅទូទាំងប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្សេងៗ និងស្ថានភាពអ្នកខ្ចី។
• គ្មានការរឹតបន្តឹងលើប្រាក់ចំណូល ឬការអប់រំរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ៖ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QM យល់ពីប្រវត្តិសេដ្ឋកិច្ចចម្រុះនៃម្ចាស់ផ្ទះសក្តានុពល។ដូច្នេះហើយ មិនមានការរឹតត្បិតលើប្រាក់ចំណូល ដែលធ្វើឲ្យប្រាក់កម្ចីអាចចូលទៅដល់បុគ្គលបានទូលំទូលាយ។លើសពីនេះ ក៏មានផងដែរ មិនចាំបាច់មានការអប់រំ ម្ចាស់ផ្ទះទេ យើងមិនកំណត់វាទេ ដោយធ្វើឱ្យដំណើរការទទួលបានប្រាក់កម្ចីកាន់តែងាយស្រួល។

ហេតុអ្វីជ្រើសរើសកម្មវិធី QM Community Loan?
ភាពរំភើបនៃប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMភាពអាចរកបានរីករាលដាលរបស់វា។ការឈានទៅដល់នៃប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QM គឺទូលំទូលាយ ដែលគ្របដណ្តប់តំបន់ជាច្រើននៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក។មិនថាអ្នកនៅក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាដែលមានពន្លឺថ្ងៃ ផ្លូវដ៏រស់រវើកនៃទីក្រុងញូវយ៉ក ទេសភាពដ៏ស្ងប់ស្ងាត់នៃរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូ ឬទីក្រុងដ៏អ៊ូអរនៃរដ្ឋតិចសាស់ កម្មវិធីនេះបានធ្វើឱ្យអ្នកគ្របដណ្តប់បាន។ដើម្បីឱ្យច្បាស់លាស់ វាមាននៅក្នុង AZ, CA, CO, DC, FL, GA, HI, IL, IN, MD, MI, MN, NE, NM, NC, NV, OH, OK, OR, PA, SC, TN , TX, VA, WA, និង WV ។

ការជ្រើសរើសប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMកម្មវិធីបង្ហាញពីច្រកចូលរបស់អ្នកចូលទៅក្នុងច្រកផ្លូវនៃឱកាសយុត្តិធម៌។ដំណើរការសរសេរធានាដែលអាចបត់បែនបានរបស់យើង ព្យាយាមនិយាយថា 'បាទ/ចាស' ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកផ្សេងទៀតអាចស្ទាក់ស្ទើរ។ជាមួយនឹងពេលវេលាបិទជាមធ្យមដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ 3 សប្តាហ៍ យើងប្តេជ្ញាជំរុញអ្នកពីការចាប់ផ្តើមនៃការដាក់ពាក្យរបស់អ្នករហូតដល់ការប្រារព្ធពិធីនៃម្ចាស់ផ្ទះជាមួយនឹងល្បឿនលឿនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ក្រុមដែលលះបង់របស់យើងផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មពេញលេញដែលមិនមានការរំខាន ដែលលាតសន្ធឹងពីការដាក់ស្នើ និងការពិនិត្យឡើងវិញលើការសរសេរធានារហូតដល់ដំណាក់កាលផ្តល់មូលនិធិចុងក្រោយ។

នេះ។ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMកម្មវិធី​ឈរ​ជា​បង្គោល​ភ្លើង​បំភ្លឺ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​ធ្វើ​ដំណើរ​តាម​ដង​ទឹក​ក្បត់​នៃ​ប្រព័ន្ធ​កម្ចី​បែប​ប្រពៃណី។យើង​ឆ្លងផុត​អត្រា​ប្រកួតប្រជែង ហើយ​យើង​ត្រូវ​បាន​បណ្តាក់​ទុន​ក្នុង​ការ​ចិញ្ចឹម​បីបាច់​សហគមន៍​ឆ្ពោះទៅរក​កំណើន ស្ថិរភាព និង​វិបុលភាព។កម្មវិធីនេះរុះរើរបាំងធម្មតា និងពង្រីកក្តីសុបិននៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះដល់បុគ្គលជាច្រើននៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក

ប្រសិនបើចក្ខុវិស័យនៃផ្ទះដើម្បីហៅផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកធ្លាប់មាននៅក្នុងគំនិតរបស់អ្នក។ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMកម្មវិធី​អាច​ជា​គន្លឹះ​ក្នុង​ការ​នាំ​យក​ក្តី​សុបិន​នោះ​ទៅ​ជា​ផ្លែផ្កា។យើងសូមអញ្ជើញអ្នកឱ្យក្លាយជាផ្នែកនៃបដិវត្តន៍ប្រាក់កម្ចីនេះ — ចាប់យកអំណាចនៃភាពជាម្ចាស់ថ្ងៃនេះ!

វីដេអូ៖កម្មវិធីកម្ចីសម្រាប់សហគមន៍ QM - ផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់សហគមន៍ដែលខ្វះខាត

សេចក្តីថ្លែងការណ៍៖ អត្ថបទនេះត្រូវបានកែសម្រួលដោយ AAA LENDINGS;វីដេអូមួយចំនួនត្រូវបានថតចេញពីអ៊ីនធឺណិត ទីតាំងនៃគេហទំព័រនេះមិនត្រូវបានតំណាង និងអាចមិនត្រូវបានបោះពុម្ពឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។មានហានិភ័យនៅក្នុងទីផ្សារ ហើយការវិនិយោគគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ន។អត្ថបទនេះមិនបង្កើតជាការណែនាំអំពីការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួន ហើយក៏មិនគិតពីគោលបំណងវិនិយោគជាក់លាក់ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឬតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ម្នាក់ៗដែរ។អ្នក​ប្រើ​គួរ​ពិចារណា​ថា​តើ​មតិ​យោបល់​ឬ​ការ​សន្និដ្ឋាន​ណា​មួយ​ដែល​មាន​នៅ​ទីនេះ​គឺ​សមស្រប​នឹង​ស្ថានភាព​ជាក់លាក់​របស់​ពួកគេ​។វិនិយោគទៅតាមហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។