10/30/2023

ចង់ទិញផ្ទះ ប៉ុន្តែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ?កុំអនុញ្ញាតឱ្យពិន្ទុឥណទានទាប ឬការទូទាត់ចុះក្រោមមិនគ្រប់គ្រាន់រារាំងអ្នក។ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMគឺនៅទីនេះដើម្បីបំបែករបាំងទាំងអស់។

តើ QM Community Loan ជាអ្វី?

ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMគឺជាផលិតផលដែលសម្រិតសម្រាំងជាពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានពិន្ទុឥណទានទាប និងការទូទាត់ទាបបំផុត។វាស្វាគមន៍អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងដោយគ្មានដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូល។

តើ QM Community Loan ជាអ្វី?

ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMគឺជាផលិតផលដែលសម្រិតសម្រាំងជាពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានពិន្ទុឥណទានទាប និងការទូទាត់ទាបបំផុត។វាស្វាគមន៍អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងដោយគ្មានដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូល។

ហេតុអ្វីត្រូវជ្រើសរើស QM Community Loan?

អត្រាការប្រាក់ស្មើគ្នាសម្រាប់ពិន្ទុឥណទានផ្សេងៗគ្នា៖ មិនថាពិន្ទុឥណទាន Fico របស់អ្នកគឺ 620 ឬ 760 សូមរីករាយជាមួយអត្រាការប្រាក់ដូចគ្នា។ដូច្នេះ ទោះបីជាពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកមិនល្អឥតខ្ចោះក៏ដោយ ក៏អ្នកមិនត្រូវបានបង្ខាំងទៅនឹងប្រាក់កម្ចីដែលមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ដែរ។យើងផ្តល់ឱកាសស្មើគ្នាដោយមិនគិតពីពិន្ទុឥណទាន។

អត្រាការប្រាក់ឯកសណ្ឋានសម្រាប់ LTVs ផ្សេងៗគ្នា៖ មិនថា LTV របស់អ្នកគឺ 95% ឬ 50% អ្នកអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្រាការប្រាក់ដូចគ្នា។ការទូទាត់ចុះក្រោមតិចតួចនឹងមិនរារាំងក្តីសុបិន្តរបស់អ្នកអំពីកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យនោះទេ។

វិធីសាស្រ្តអព្យាក្រឹតនៃប្រាក់ចំណូល៖ ខ្ពស់ ឬទាប យើងមិនរើសអើងដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណូលទេ។យើងនឹងមិនកំណត់កម្មវិធីរបស់អ្នកដោយផ្អែកលើកម្រិតប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកទេ។គោលដៅចម្បងរបស់យើងគឺជួយអ្នកឱ្យសម្រេចក្តីសុបិន្តរបស់អ្នក។

អត្ថប្រយោជន៍តែមួយគត់នៃប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QM

ដំណើរការដាក់ពាក្យសុំដោយមិនមានការរំខាន៖ ផលិតផលកម្ចីជាច្រើនតម្រូវឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ឆ្លងកាត់ការបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីយល់អំពីជាក់លាក់នៃប្រាក់កម្ចី។ជាមួយប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMរំលងវគ្គសិក្សាដែលធុញទ្រាន់។គ្រាន់​តែ​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​របស់​អ្នក​ហើយ​ក្រុម​របស់​យើង​នឹង​ណែនាំ​អ្នក​តាម​រយៈ​។

កម្មវិធីកម្ចីច្រើនមុខ៖ មិនថាអ្នកជាអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ឬជាអ្នកវិនិយោគដែលមានអចលនទ្រព្យច្រើននោះទេ យើងបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។ផលិតផលរបស់យើងមិនមែនសម្រាប់តែអ្នកទិញលើកដំបូងនោះទេ។

រចនាសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង៖ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMត្រូវ​បាន​រចនា​ដោយ​មាន​ផ្ទះ​សង់​ដោយ​ខ្លួន​ឯង​ក្នុង​ចិត្ត។ក្រុមរបស់យើងដែលស្គាល់លក្ខណៈផ្ទះសាងសង់ដោយខ្លួនឯង ផ្តល់ដំបូន្មាន និងសេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។

Cតម្រូវការជាមុននៃកម្មវិធី និងអាយុលើស

ការគ្របដណ្ដប់យ៉ាងទូលំទូលាយ៖ សិទ្ធិទទួលបានអចលនទ្រព្យរបស់យើងគ្របដណ្តប់ទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក ជាមួយនឹងតំបន់ដែលមានសិទ្ធិជាច្រើននៅក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា អារីហ្សូណា និង NTX ។ជាឧទាហរណ៍ ខោនធីជាច្រើនក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា (ត្រូវបានបន្លិចជាពណ៌ទឹកក្រូច) សមនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QM ។

ការត្រួតពិនិត្យសិទ្ធិទទួលបានអចលនទ្រព្យ Swift៖ មុនពេលដាក់ពាក្យ សូមប្រាកដថាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងសម្លឹងមើលត្រូវនឹងតម្រូវការរបស់យើង។ពិនិត្យមើលសិទ្ធិទទួលបានអចលនទ្រព្យនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់យើង ឬទាក់ទងជាមួយក្រុមសេវាកម្មអតិថិជនរបស់យើង។

ដើម្បី​ស្វែងយល់​ឱ្យ​កាន់តែ​ស៊ីជម្រៅ​ប្រាក់កម្ចីសហគមន៍ QMសូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍៖ អត្ថបទនេះត្រូវបានកែសម្រួលដោយ AAA LENDINGS;វីដេអូមួយចំនួនត្រូវបានថតចេញពីអ៊ីនធឺណិត ទីតាំងនៃគេហទំព័រនេះមិនត្រូវបានតំណាង និងអាចមិនត្រូវបានបោះពុម្ពឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។មានហានិភ័យនៅក្នុងទីផ្សារ ហើយការវិនិយោគគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ន។អត្ថបទនេះមិនបង្កើតជាការណែនាំអំពីការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួន ហើយក៏មិនគិតពីគោលបំណងវិនិយោគជាក់លាក់ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឬតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ម្នាក់ៗដែរ។អ្នក​ប្រើ​គួរ​ពិចារណា​ថា​តើ​មតិ​យោបល់​ឬ​ការ​សន្និដ្ឋាន​ណា​មួយ​ដែល​មាន​នៅ​ទីនេះ​គឺ​សមស្រប​នឹង​ស្ថានភាព​ជាក់លាក់​របស់​ពួកគេ​។វិនិយោគទៅតាមហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។