លក់ដុំ - កម្ចី AAA កម្ចីមិនអនុលោមតាម AAA – ប្រាក់កម្ចី Jumbo (ចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់) – AAA Lendings អ្នកអោយខ្ចីនិងអ្នកវិនិយោគ

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

ការច្នៃប្រឌិតគឺជាផ្នែកមួយនៃ DNA របស់យើង។ យើងបន្តស្វែងរកវិធីដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍នៃការបញ្ចាំសម្រាប់អតិថិជនរបស់យើង។ ដំណើរការកម្មវិធីអនឡាញដ៏ទំនើបរបស់យើង ការគ្រប់គ្រងឯកសារប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងជម្រើសនៃការទំនាក់ទំនងតាមឌីជីថល ផ្តល់ជូននូវដំណើរនៃការបញ្ចាំដោយគ្មានក្រដាស់គ្មានថ្នេរ។ ជាមួយនឹង AAA LENDINGS អ្នកអាចរំពឹងថានឹងទទួលបាននូវបទពិសោធន៍កម្ចីទិញផ្ទះដ៏ទំនើប ប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាព ដែលបន្តជាមួយនឹងពិភពបច្ចេកវិទ្យាដែលមានល្បឿនលឿន។ ភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកគឺសំខាន់បំផុតសម្រាប់ពួកយើង។ពិន្ទុឥណទាន,ក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំកំពូលដើម្បីធ្វើការ,បញ្ជីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ 2021យើងឱ្យតម្លៃពេលវេលារបស់អ្នក ហើយយើងយល់ថាកាលវិភាគរបស់អ្នកប្រហែលជាមិនតែងតែស្របនឹងម៉ោងធ្វើការធម្មតានោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការគាំទ្រអតិថិជនរបស់យើងអាចរកបានលើសពីបង្អួច 9 ទៅ 5 ។ មិនថាអ្នកមានសំណួរនៅពេលល្ងាច ឬចុងសប្តាហ៍ទេ យើងនៅទីនេះដើម្បីផ្តល់ជំនួយ។ ម៉ោងជំនួយបន្ថែមរបស់យើងមានគោលបំណងចូលរួមជាមួយអតិថិជនដោយបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់យើងក្នុងការនៅទីនោះនៅពេលដែលអ្នកត្រូវការយើងច្រើនបំផុត។ ភាពងាយស្រួលរបស់អ្នកគឺជាអាទិភាពរបស់យើង ហើយយើងនៅទីនេះដើម្បីធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកមានភាពទាក់ទាញ និងគ្មានការរំខានតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

- ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីមិនអនុលោមតាម AAA - ប្រាក់កម្ចី Jumbo (ចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់) - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖

គ្មានចំណងជើង - ៧

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

កម្រិតប្រាក់កម្ចីខ្ពស់ជាងកម្ចីធម្មតារបស់ភ្នាក់ងារ។

ព័ត៌មានលម្អិត

1) DTI អតិបរមា 43%;
2) ចំនួនប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ $2M;
3) អតិបរមា 80% LTV;
4) ការបង់ពន្ធរយៈពេល 2 ឆ្នាំត្រូវបានទាមទារ;
5) គ្មាន MI (ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ);
6) ពិន្ទុឥណទាន 720 ឬច្រើនជាងនេះ;
7) ការបម្រុងទុក 12 ខែឬច្រើនជាងនេះ;
8) SFRs, 2-4 Units, PUDs, Condos;
9) ផលិតផលដែលមិនមែនជារបស់ AUS ។

តើកម្ចី Jumbo ជាអ្វី?

ប្រាក់កម្ចី jumbo គឺជាប្រភេទហិរញ្ញប្បទានដែលលើសពីដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយទីភ្នាក់ងារហិរញ្ញវត្ថុសហព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនអាចទិញ ធានា ឬធានាដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac បានទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែឆ្លងកាត់តម្រូវការឥណទានយ៉ាងម៉ត់ចត់ជាងអ្នកដែលស្នើសុំប្រាក់កម្ចីធម្មតា។ ប្រាក់កម្ចី Jumbo អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញអចលនទ្រព្យមានតម្លៃថ្លៃ។ ប្រាក់កម្ចី jumbo មិនត្រូវបានគាំទ្រដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac ទេ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកំណត់ Jumbo Loan?

នៅឆ្នាំ 2022 FHFA ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទប្រាក់កម្ចី ជាពិសេស Jumbo Loans ។ សូមយោងទៅក្រោមដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2022 នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ប្រសិនបើចំនួនប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកលើសពី $970,800 អ្នកគឺសមរម្យសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី Jumbo ។ អ្នកក៏អាចស្វែងរកដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2022 នៅក្នុងខោនធីផ្សេងៗផងដែរ។

ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីខោនធីកាលីហ្វ័រញ៉ា 2022៖

ខោនធី	១-គ្រួសារ	២-គ្រួសារ	៣-គ្រួសារ	៤- គ្រួសារ
អាឡាមេដា	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
អាល់ភីន	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
អាម៉ាដ័រ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ប៊ុតធី	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
កាឡាវេរ៉ាស	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
COLUSA	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ប្រឆាំងនឹងឆ្នេរសមុទ្រ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ខាងជើង	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ដូរ៉ាដូ	៦៧៥.០៥០ ដុល្លារ	៨៦៤,២០០ ដុល្លារ	១,០៤៤,៦០០ ដុល្លារ	$1,298,200
ហ្វ្រេសណូ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
GLENN	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
HUMBOLDT	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
IMPERIAL	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
អ្នក	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ខេន	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ស្តេច	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
បឹង	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
អនុញ្ញាត	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ឡូសអេនជឺលេស	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ឈើ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ម៉ារិន	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ម៉ារីប៉ូសា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
មេនដូស៊ីណូ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ក្រុមហ៊ុន MERCED	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
MODOC	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
MONO	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ម៉ុងតេរី	៨៥៤ ៤៥០ ដុល្លារ	$1,093,850	$1,322,200	១,៦៤៣,២០០ ដុល្លារ
ណាប៉ា	៨៩៧ ០០០ ដុល្លារ	១.១៤៨.៣៥០ ដុល្លារ	១,៣៨៨,០៥០ ដុល្លារ	$1,725,050
នេវ៉ាដា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ពណ៌ទឹកក្រូច	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ទីកន្លែង	៦៧៥.០៥០ ដុល្លារ	៨៦៤,២០០ ដុល្លារ	១,០៤៤,៦០០ ដុល្លារ	$1,298,200
រោម	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
មាត់ទន្លេ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សាក្រាម៉ង់	៦៧៥.០៥០ ដុល្លារ	៨៦៤,២០០ ដុល្លារ	១,០៤៤,៦០០ ដុល្លារ	$1,298,200
លោក Saint Benedict	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាន ប៊ែរណាឌីណូ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សាន់ឌីហ្គោ	៨៧៩.៧៥០ ដុល្លារ	$1,126,250	១.៣៦១.៣៥០ ដុល្លារ	១,៦៩១,៨៥០ ដុល្លារ
សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាន ចូកឃ្វីន	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សាន លូស អូប៊ីស្ប៉ូ	៨០៥,០០០ ដុល្លារ	$1,030,550	១.២៤៥.៧០០ ដុល្លារ	១.៥៤៨.១០០ ដុល្លារ
សាំង ម៉ាថាយ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាំង បាបារ៉ា	៧៨៣,១៥០ ដុល្លារ	$1,002,600	$1,211,900	$1,506,100
សាន់តា ក្លារ៉ា	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ឈើឆ្កាងបរិសុទ្ធ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាស្តា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សៀរ៉ា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

ការរុករកទិដ្ឋភាពកម្ចីទិញផ្ទះអាចមានភាពស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែ AAA LENDINGS សម្រួលដំណើរការ ដោយធ្វើឱ្យវាមានការចូលរួម និងមិនមានភាពតានតឹង។ យើងផ្តល់ជូននូវប្រព័ន្ធប្រមូលឯកសារច្បាស់លាស់ និងសង្ខេប ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកងាយស្រួលផ្ទុកឯកសារដែលត្រូវការតាមអ៊ីនធឺណិត។ យើងដឹងយ៉ាងច្បាស់ថាពេលវេលារបស់អ្នកមានតម្លៃ ហើយតាមរយៈការធ្វើឱ្យដំណើរការកាន់តែរលូន យើងរក្សាឱ្យអ្នកចូលរួមយ៉ាងសកម្ម និងគ្រប់គ្រងលើការធ្វើដំណើរប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ - AAA Lendings AAA Non-Conforming Loan - Jumbo Loan(High Loan Loan) - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Bulgaria, Monaco, Borussia Dortmund ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ណែនាំនៃគុណភាពគឺជាគន្លឹះក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ យើងបន្តខិតខំដើម្បីលើសពីការរំពឹងទុករបស់អតិថិជន។ ដូចនេះ យើងសូមអញ្ជើញក្រុមហ៊ុនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់មកទាក់ទងមកយើងដោយស្មោះអស់ពីចិត្តសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនាពេលអនាគត យើងសូមស្វាគមន៍អតិថិជនចាស់ និងថ្មីដើម្បីកាន់ដៃគ្នាសម្រាប់ការរុករក និងការអភិវឌ្ឍន៍។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម ត្រូវប្រាកដថាមានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ។ សូមអរគុណ។ ឧបករណ៍កម្រិតខ្ពស់ ការគ្រប់គ្រងគុណភាពយ៉ាងតឹងរឹង សេវាកម្មតម្រង់ទិសអតិថិជន ការសង្ខេបគំនិតផ្តួចផ្តើម និងការកែលម្អភាពខ្វះខាត និងបទពិសោធន៍ឧស្សាហកម្មដ៏ទូលំទូលាយអាចឱ្យយើងធានាការពេញចិត្ត និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អតិថិជនកាន់តែច្រើន ដែលនាំឱ្យយើងនូវការបញ្ជាទិញ និងអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើទំនិញណាមួយរបស់យើង សូមប្រាកដថាអ្នកមានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការទាក់ទងមកយើង។ ការសាកសួរឬមកកាន់ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងគឺត្រូវបានស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅ។ យើងសង្ឃឹមដោយស្មោះថានឹងចាប់ផ្តើមភាពជាដៃគូឈ្នះ-ឈ្នះ និងមិត្តភាពជាមួយអ្នក។ អ្នកអាចមើលព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមនៅក្នុងគេហទំព័ររបស់យើង។

- ប្រាក់កម្ចី AAA