លក់ដុំ - ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ - អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងវិនិយោគិន AAA

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

យើងយល់ថាកម្ចីទិញផ្ទះមិនមែនគ្រាន់តែជាប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់សម្រាប់ជីវិត។ ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងលើការផ្តោតអតិថិជនជាកណ្តាលមានន័យថាយើងមិនគិតតែពីចំនួននោះទេ។ យើងពិចារណារឿងតែមួយគត់ សេចក្តីប្រាថ្នា និងគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ អ្នកជំនាញការបញ្ចាំរបស់យើងចំណាយពេលវេលាដើម្បីស្វែងយល់ពីដំណើរផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ដោយធានាថាអ្នកទទួលបានដំណោះស្រាយកម្ចីទិញផ្ទះដែលស្របតាមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់ពេលអនាគត។កំពូលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី Michigan Mortgage,ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសាមញ្ញ,អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណូលនៅពេលនិយាយអំពីអត្រាការប្រាក់ AAA LENDINGS ប្តេជ្ញាផ្តល់ជម្រើសប្រកួតប្រជែង និងតម្លៃសមរម្យ។ យើងដឹងថាការធានាកម្ចីទិញផ្ទះមិនគ្រាន់តែជាការស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានាថាវានៅតែជាការវិនិយោគដែលមានតម្លៃសមរម្យផងដែរ។ ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់យើងក្នុងការផ្តល់ជូននូវអត្រាប្រកួតប្រជែងមានន័យថាអ្នកអាចចាប់ផ្តើមដំណើរឆ្ពោះទៅរកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកដោយទំនុកចិត្ត ដោយដឹងថាអ្នកបានធានាប្រាក់កម្ចីដែលសាកសមនឹងថវិការបស់អ្នក។

- ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖

ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ L

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ផ្តល់នូវការធានាដែលអាចបត់បែនបាន អត្រាប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ និងជម្រើសហិរញ្ញប្បទានអត្រាថេរ ឬអថេរ ជាមួយនឹងភាពជាក់លាក់ និងល្បឿននៃការប្រតិបត្តិ។

ព័ត៌មានលម្អិត

7/6 ARM (SOFR ជាមធ្យម 30 ថ្ងៃ)

1) អតិបរមា។ LTV 80%;
2) អតិបរមា។ ចំនួនប្រាក់កម្ចី $1,500,000;
3) គ្រប់សេណារីយ៉ូទាំងអស់ទាមទារ P&I រយៈពេល 12 ខែនៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសហរដ្ឋអាមេរិកជាទុនបម្រុង។

4) ប្រតិបត្តិការបឋមត្រូវតែជាប្រាក់កម្ចីដែលមានសិទ្ធិ CRA៖
①LMI តិចជាង 80% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ FFEIC សម្រាប់ជំរឿន។ ឬ
②អចលនទ្រព្យមុខវិជ្ជាដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រ LMI ។

5) ប្រតិបត្តិការវិនិយោគត្រូវតែជាប្រាក់កម្ចីដែលមានសិទ្ធិ CRA៖
① វត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រ LMI ។

* សាច់ប្រាក់ចេញ / FN មិនអាចប្រើបានទេ។
* ប្រតិបត្តិការផ្ទះទីពីរគឺមិនមានសិទ្ធិ

★ របាយការណ៍ធនាគារ 2 ខែចុងក្រោយបំផុតទាមទារ។
★ មូលនិធិអាជីវកម្មអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់រហូតដល់ 100% នៃសមតុល្យបច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីអាចបង្ហាញពីភាពជាម្ចាស់ 100% នៃអាជីវកម្ម។
★អំណោយត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ 100% នៃការទូទាត់ចុះក្រោមសម្រាប់ការកាន់កាប់ និងអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ប៉ុន្តែមិនមានមូលនិធិអំណោយណាមួយអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការបម្រុងបានទេ។
★ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កម្មវត្ថុ មិនអាចចុះបញ្ជីលក់នៅកាលបរិច្ឆេទដាក់ពាក្យបានទេ។

★ អនុបាតបំណុលទៅចំណូលសរុប (DTI) អតិបរមាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត៖ 38%/50% ។
★មិនតម្រូវឱ្យ AUS - សរសេរក្រោមដោយដៃ
★អត្រាការប្រាក់មានសិទ្ធិ៖ ខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់ដែលមានលិបិក្រមពេញលេញ ឬអត្រាចំណាំ។
★ខុនដូត្រូវតែធានាដោយ Fannie Mae; ខុនដូដែលមិនមានការធានានឹងត្រូវបានពិនិត្យលើមូលដ្ឋានបុគ្គល។
★ប្រតិបត្តិការត្រូវតែជាប្រតិបត្តិការប្រវែងអាវុធ។
★គោលការណ៍ណែនាំការវាយតម្លៃ៖ ការវាយតម្លៃពេញលេញមួយ និងគំរូវាយតម្លៃដោយស្វ័យប្រវត្តិមួយ។

វរជន P&L

①.YTD + 2021 ពេញមួយឆ្នាំ P&L Stmt បានបញ្ចប់ដោយ CPA ។
②.CPA Letter (ពី CPA ដែលរៀបចំការបង់ពន្ធ 2 ឆ្នាំមុន) ផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជាម្ចាស់អាជីវកម្មដែលបានរៀបចំ និងទីតាំងដូចគ្នាសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្មយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ & 2 ឆ្នាំ។

វរជន WVOE

បញ្ចប់ដោយនិយោជក

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

ការអប់រំអតិថិជនគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃបេសកកម្មរបស់ AAA LENDINGS ។ យើងជឿថាអ្នកខ្ចីដែលមានព័ត៌មានគឺជាអ្នកខ្ចីដែលមានអំណាច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងឈានទៅមុខបន្ថែមទៀតដើម្បីផ្តល់ធនធានអប់រំ និងការណែនាំដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការរុករកភាពស្មុគស្មាញនៃដំណើរការកម្ចីទិញផ្ទះ។ ក្រុមរបស់យើងប្តេជ្ញាឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក ពន្យល់ពីភាពស្មុគ្រស្មាញនៃអត្រាការប្រាក់ ជម្រើសប្រាក់កម្ចី និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត ដោយធានាថាអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយព័ត៌មាន។ ចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកមានសារៈសំខាន់ចំពោះយើង។ - AAA Lendings Affordable Housing Portfolio Loan - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Panama, Vancouver, Slovenia, We take measure at any expense to achieve essentially the most up-to-date equipment and approaches. ការវេចខ្ចប់ម៉ាកដែលបានតែងតាំងគឺជាលក្ខណៈសម្គាល់បន្ថែមទៀតរបស់យើង។ ផលិតផលធានាជាច្រើនឆ្នាំនៃសេវាកម្មគ្មានបញ្ហាបានទាក់ទាញអតិថិជនយ៉ាងច្រើន។ ដំណោះស្រាយអាចទទួលបាននៅក្នុងការរចនាដែលប្រសើរឡើង និងការចាត់ថ្នាក់កាន់តែសម្បូរបែប ពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិទ្យាសាស្រ្តនៃការផ្គត់ផ្គង់ឆៅសុទ្ធសាធ។ វាអាចរកបានយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងការរចនា និងលក្ខណៈពិសេសជាច្រើនសម្រាប់ការជ្រើសរើសរបស់អ្នក។ ប្រភេទថ្មីៗបំផុតគឺល្អជាងពិសេសមុន ហើយពួកវាមានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងជាមួយនឹងការរំពឹងទុកជាច្រើន។

- ប្រាក់កម្ចី AAA