លក់ដុំ - ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ - អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងវិនិយោគិន AAA

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

ខណៈពេលដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនបានកំណត់វិសាលភាពរបស់ពួកគេ យើងបន្តពង្រីកវត្តមានរបស់យើងនៅទូទាំងរដ្ឋផ្សេងៗ ដោយបម្រើអ្នកខ្ចីក្នុងរដ្ឋចំនួន 45 រួមទាំងទីផ្សារដែលមានថាមពលខ្លាំងបំផុតមួយចំនួនដូចជា កាលីហ្វ័រញ៉ា និងតិចសាស់។ ការឈានទៅដល់ការពង្រីករបស់យើងអនុញ្ញាតឱ្យយើងយល់ និងសម្របខ្លួនទៅនឹងភាពខុសប្លែកគ្នាក្នុងតំបន់ ដោយធានាថាអតិថិជនរបស់យើងនៅក្នុងរដ្ឋផ្សេងៗគ្នាទទួលបានការគាំទ្រក្នុងស្រុកខណៈពេលដែលនៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអ្នកជំនាញទូទាំងប្រទេសរបស់យើង។អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី Dfpi,ប្រាក់កម្ចីសិស្ស ប្រាក់កម្ចីសាមញ្ញ,លេខសន្តិសុខសង្គមសម្រាប់ការស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះការផ្តល់ជូនពិសេសមួយរបស់យើងគឺផលិតផលកម្ចី 'Non-QM' របស់យើង ហើយយើងមានមោទនភាពយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការឈានមុខគេក្នុងប្រភេទកម្ចីនេះ។ យើងមានជំនាញខ្ពស់នៅក្នុងដែននេះ ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយ និងការចូលទីផ្សារដំបូង ធ្វើឱ្យយើងស្ទាត់ជំនាញក្នុងការយល់ដឹង និងដោះស្រាយតម្រូវការហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ ការរុករកផ្លូវទៅកាន់គោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកក្លាយជាការធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួល និងសម្រេចបានកាន់តែច្រើនជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចី AAA ដែលនៅក្បែរអ្នក។ ទទួលយកបទពិសោធន៍នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមតម្រូវការជាមួយយើងនៅថ្ងៃនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងជួយអ្នកឱ្យសម្រេចបាននូវសេចក្តីប្រាថ្នាហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។

- ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖

ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ L

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ផ្តល់នូវការធានាដែលអាចបត់បែនបាន អត្រាប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ និងជម្រើសហិរញ្ញប្បទានអត្រាថេរ ឬអថេរ ជាមួយនឹងភាពជាក់លាក់ និងល្បឿននៃការប្រតិបត្តិ។

ព័ត៌មានលម្អិត

7/6 ARM (SOFR ជាមធ្យម 30 ថ្ងៃ)

1) អតិបរមា។ LTV 80%;
2) អតិបរមា។ ចំនួនប្រាក់កម្ចី $1,500,000;
3) គ្រប់សេណារីយ៉ូទាំងអស់ទាមទារ P&I រយៈពេល 12 ខែនៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសហរដ្ឋអាមេរិកជាទុនបម្រុង។

4) ប្រតិបត្តិការបឋមត្រូវតែជាប្រាក់កម្ចីដែលមានសិទ្ធិ CRA៖
①LMI តិចជាង 80% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ FFEIC សម្រាប់ជំរឿន។ ឬ
②អចលនទ្រព្យមុខវិជ្ជាដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រ LMI ។

5) ប្រតិបត្តិការវិនិយោគត្រូវតែជាប្រាក់កម្ចីដែលមានសិទ្ធិ CRA៖
① វត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រ LMI ។

* សាច់ប្រាក់ចេញ / FN មិនអាចប្រើបានទេ។
* ប្រតិបត្តិការផ្ទះទីពីរគឺមិនមានសិទ្ធិ

★ របាយការណ៍ធនាគារ 2 ខែចុងក្រោយបំផុតទាមទារ។
★ មូលនិធិអាជីវកម្មអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់រហូតដល់ 100% នៃសមតុល្យបច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីអាចបង្ហាញពីភាពជាម្ចាស់ 100% នៃអាជីវកម្ម។
★អំណោយត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ 100% នៃការទូទាត់ចុះក្រោមសម្រាប់ការកាន់កាប់ និងអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ប៉ុន្តែមិនមានមូលនិធិអំណោយណាមួយអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការបម្រុងបានទេ។
★ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កម្មវត្ថុ មិនអាចចុះបញ្ជីលក់នៅកាលបរិច្ឆេទដាក់ពាក្យបានទេ។

★ អនុបាតបំណុលទៅចំណូលសរុប (DTI) អតិបរមាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត៖ 38%/50% ។
★មិនតម្រូវឱ្យ AUS - សរសេរក្រោមដោយដៃ
★អត្រាការប្រាក់មានសិទ្ធិ៖ ខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់ដែលមានលិបិក្រមពេញលេញ ឬអត្រាចំណាំ។
★ខុនដូត្រូវតែធានាដោយ Fannie Mae; ខុនដូដែលមិនមានការធានានឹងត្រូវបានពិនិត្យលើមូលដ្ឋានបុគ្គល។
★ប្រតិបត្តិការត្រូវតែជាប្រតិបត្តិការប្រវែងអាវុធ។
★គោលការណ៍ណែនាំការវាយតម្លៃ៖ ការវាយតម្លៃពេញលេញមួយ និងគំរូវាយតម្លៃដោយស្វ័យប្រវត្តិមួយ។

វរជន P&L

①.YTD + 2021 ពេញមួយឆ្នាំ P&L Stmt បានបញ្ចប់ដោយ CPA ។
②.CPA Letter (ពី CPA ដែលរៀបចំការបង់ពន្ធ 2 ឆ្នាំមុន) ផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជាម្ចាស់អាជីវកម្មដែលបានរៀបចំ និងទីតាំងដូចគ្នាសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្មយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ & 2 ឆ្នាំ។

វរជន WVOE

បញ្ចប់ដោយនិយោជក

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

ការរុករកទិដ្ឋភាពកម្ចីទិញផ្ទះអាចមានភាពស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែ AAA LENDINGS សម្រួលដំណើរការ ដោយធ្វើឱ្យវាមានការចូលរួម និងមិនមានភាពតានតឹង។ យើងផ្តល់ជូននូវប្រព័ន្ធប្រមូលឯកសារច្បាស់លាស់ និងសង្ខេប ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកងាយស្រួលផ្ទុកឯកសារដែលត្រូវការតាមអ៊ីនធឺណិត។ យើងដឹងយ៉ាងច្បាស់ថាពេលវេលារបស់អ្នកមានតម្លៃ ហើយតាមរយៈការធ្វើឱ្យដំណើរការកាន់តែរលូន យើងរក្សាឱ្យអ្នកចូលរួមយ៉ាងសកម្ម និងគ្រប់គ្រងលើការធ្វើដំណើរប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ - AAA Lendings Affordable Housing Portfolio Loan - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Grenada, Detroit, Manchester, ភាពអាចរកបានជាបន្តបន្ទាប់នៃផលិតផលថ្នាក់ខ្ពស់របស់យើង រួមផ្សំជាមួយនឹងសេវាកម្មមុនលក់ និងក្រោយពេលលក់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះរបស់យើងធានានូវការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារសកលភាវូបនីយកម្មកាន់តែខ្លាំងឡើង។ សូមស្វាគមន៍អតិថិជនចាស់ និងថ្មីមកពីគ្រប់មជ្ឈដ្ឋាន ក្នុងការទំនាក់ទំនងមកយើងខ្ញុំសម្រាប់ទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មនាពេលអនាគត និងភាពជោគជ័យទៅវិញទៅមក!

- ប្រាក់កម្ចី AAA