លក់ដុំ - ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ - អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងវិនិយោគិន AAA

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

តម្លាភាពគឺជាស្នូលនៃប្រតិបត្តិការរបស់យើង។ យើងមានមោទនភាពក្នុងការទំនាក់ទំនងបើកចំហ និងស្មោះត្រង់ជាមួយអតិថិជនរបស់យើង។ គ្មានថ្លៃលាក់កំបាំង គ្មានការភ្ញាក់ផ្អើល។ យើងផ្តល់ព័ត៌មានច្បាស់លាស់ និងត្រង់អំពីជម្រើសនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នក ដោយធានាថាអ្នកមានការពិតទាំងអស់ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មាន។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីកសាងទំនុកចិត្តជាមួយអតិថិជនរបស់យើងដោយមានភាពច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព ធ្វើឱ្យបទពិសោធន៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកមានភាពរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។បង់ពន្ធ,ឈ្មួញកណ្តាលកម្ចីទិញផ្ទះ Vs អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី,ក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំកំពូលៗនៅក្នុងពួកយើងពិភពលោកនៃការបញ្ចាំកំពុងវិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ ហើយយើងស្ថិតនៅលើគែមកាត់នៃការច្នៃប្រឌិត។ នៅ AAA LENDINGS យើងផ្តល់ជូននូវឧបករណ៍ឌីជីថលទំនើបបំផុត និងវេទិកាដែលងាយស្រួលប្រើសម្រាប់ទូរស័ព្ទដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចាប់ផ្តើមកម្មវិធីដាក់បញ្ចាំរបស់អ្នក ឬទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗនៅពេលធ្វើដំណើរ។ បច្ចេកវិទ្យាដែលងាយស្រួលប្រើរបស់យើងជួយសម្រួលដំណើរការ ដោយដាក់ថាមពលនៃការគ្រប់គ្រងប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងបាតដៃរបស់អ្នក។ យើងដឹងថាពេលវេលារបស់អ្នកមានតម្លៃ ហើយដំណោះស្រាយដែលមានជំនាញបច្ចេកទេសរបស់យើងជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា និងបញ្ហាដល់អ្នក។

- ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖

ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ L

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

ប្រាក់កម្ចីផលប័ត្រលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ផ្តល់នូវការធានាដែលអាចបត់បែនបាន អត្រាប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ និងជម្រើសហិរញ្ញប្បទានអត្រាថេរ ឬអថេរ ជាមួយនឹងភាពជាក់លាក់ និងល្បឿននៃការប្រតិបត្តិ។

ព័ត៌មានលម្អិត

7/6 ARM (SOFR ជាមធ្យម 30 ថ្ងៃ)

1) អតិបរមា។ LTV 80%;
2) អតិបរមា។ ចំនួនប្រាក់កម្ចី $1,500,000;
3) គ្រប់សេណារីយ៉ូទាំងអស់ទាមទារ P&I រយៈពេល 12 ខែនៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសហរដ្ឋអាមេរិកជាទុនបម្រុង។

4) ប្រតិបត្តិការបឋមត្រូវតែជាប្រាក់កម្ចីដែលមានសិទ្ធិ CRA៖
①LMI តិចជាង 80% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ FFEIC សម្រាប់ជំរឿន។ ឬ
②អចលនទ្រព្យមុខវិជ្ជាដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រ LMI ។

5) ប្រតិបត្តិការវិនិយោគត្រូវតែជាប្រាក់កម្ចីដែលមានសិទ្ធិ CRA៖
① វត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងភូមិសាស្ត្រ LMI ។

* សាច់ប្រាក់ចេញ / FN មិនអាចប្រើបានទេ។
* ប្រតិបត្តិការផ្ទះទីពីរគឺមិនមានសិទ្ធិ

★ របាយការណ៍ធនាគារ 2 ខែចុងក្រោយបំផុតទាមទារ។
★ មូលនិធិអាជីវកម្មអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់រហូតដល់ 100% នៃសមតុល្យបច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីអាចបង្ហាញពីភាពជាម្ចាស់ 100% នៃអាជីវកម្ម។
★អំណោយត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ 100% នៃការទូទាត់ចុះក្រោមសម្រាប់ការកាន់កាប់ និងអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ប៉ុន្តែមិនមានមូលនិធិអំណោយណាមួយអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការបម្រុងបានទេ។
★ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កម្មវត្ថុ មិនអាចចុះបញ្ជីលក់នៅកាលបរិច្ឆេទដាក់ពាក្យបានទេ។

★ អនុបាតបំណុលទៅចំណូលសរុប (DTI) អតិបរមាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត៖ 38%/50% ។
★មិនតម្រូវឱ្យ AUS - សរសេរក្រោមដោយដៃ
★អត្រាការប្រាក់មានសិទ្ធិ៖ ខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់ដែលមានលិបិក្រមពេញលេញ ឬអត្រាចំណាំ។
★ខុនដូត្រូវតែធានាដោយ Fannie Mae; ខុនដូដែលមិនមានការធានានឹងត្រូវបានពិនិត្យលើមូលដ្ឋានបុគ្គល។
★ប្រតិបត្តិការត្រូវតែជាប្រតិបត្តិការប្រវែងអាវុធ។
★គោលការណ៍ណែនាំការវាយតម្លៃ៖ ការវាយតម្លៃពេញលេញមួយ និងគំរូវាយតម្លៃដោយស្វ័យប្រវត្តិមួយ។

វរជន P&L

①.(a)កម្មវិធីនៅ ឬមុនថ្ងៃទី 6/30/2022៖ YTD + 2021 ពេញមួយឆ្នាំ P&L Stmt បានបញ្ចប់ដោយ CPA។
(b) កម្មវិធីនៅថ្ងៃ ឬក្រោយ 7/1: YTD P&L stmt បានបញ្ចប់ដោយ CPA ។
②.CPA Letter (ពី CPA ដែលរៀបចំការបង់ពន្ធ 2 ឆ្នាំមុន) ផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជាម្ចាស់អាជីវកម្មដែលបានរៀបចំ និងទីតាំងដូចគ្នាសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្មយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ & 2 ឆ្នាំ។

វរជន WVOE

បញ្ចប់ដោយនិយោជក

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

ការរៀបចំផែនការអនាគតហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងដៃគូកម្ចីដ៏ត្រឹមត្រូវ ហើយនៅ AAA LENDINGS យើងប្តេជ្ញាជួយអ្នកឱ្យសម្រេចក្តីសុបិនរបស់អ្នក។ យើងយល់ថាការធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅរកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះអាចជារឿងគួរឱ្យរំភើប ប៉ុន្តែក៏គួរឱ្យខ្លាចដែរ។ អ្នកជំនាញតាមរដូវកាលរបស់យើងគឺច្រើនជាងអ្នកជំនាញខាងបញ្ចាំ។ ពួកគេគឺជាសម្ព័ន្ធមិត្តហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ ពួកគេអាចរកបានដើម្បីពិភាក្សាអំពីគោលដៅរបស់អ្នក វាយតម្លៃស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក និងផ្តល់ការណែនាំផ្ទាល់ខ្លួនដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក។ យើងមានមោទនភាពក្នុងការក្លាយជាអ្នកដឹកនាំដែលផ្តល់អំណាចឱ្យអ្នកក្នុងការធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយមានព័ត៌មានអំពីអនាគតរបស់អ្នក។ - AAA Lendings Affordable Housing Portfolio Loan – AAA Lendings , ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Bangalore, Borussia Dortmund, Danish, បេសកកម្មរបស់យើងគឺផ្តល់ផលិតផលជាមួយនឹងគុណភាពដែលអាចទុកចិត្តបាន និងតម្លៃសមរម្យ។ យើងស្វាគមន៍អតិថិជនមកពីគ្រប់ទិសទីនៃពិភពលោកដើម្បីទាក់ទងមកយើងសម្រាប់ទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មនាពេលអនាគតនិងទទួលបានភាពជោគជ័យទៅវិញទៅមក!

- ប្រាក់កម្ចី AAA