លក់ដុំ - AAA Lendings Jumbo Loan - AAA Lendings អ្នកអោយខ្ចី និងអ្នកវិនិយោគ

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

យើងយល់ថាកម្ចីទិញផ្ទះមិនមែនគ្រាន់តែជាប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់សម្រាប់ជីវិត។ ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងលើការផ្តោតអតិថិជនជាកណ្តាលមានន័យថាយើងមិនគិតតែពីចំនួននោះទេ។ យើងពិចារណារឿងតែមួយគត់ សេចក្តីប្រាថ្នា និងគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ អ្នកជំនាញការបញ្ចាំរបស់យើងចំណាយពេលវេលាដើម្បីស្វែងយល់ពីដំណើរផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ដោយធានាថាអ្នកទទួលបានដំណោះស្រាយកម្ចីទិញផ្ទះដែលស្របតាមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់ពេលអនាគត។សហគមន៍ឈ្មួញកណ្តាល,អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី Dfpi,អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់AAA LENDINGS ប្តេជ្ញាធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកក្លាយជាបទពិសោធន៍ដែលផ្តល់អំណាចឱ្យអ្នកយ៉ាងពិតប្រាកដ។ យើងយល់ថាការរំពឹងទុកនៃការធានាកម្ចីទិញផ្ទះអាចជាការគួរឱ្យរំភើប និងគួរឱ្យភ័យខ្លាច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានបង្កើតវិធីសាស្រ្តផ្តោតលើអ្នកខ្ចី ដែលមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យដំណើរការងាយស្រួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងចូលរួមយ៉ាងសកម្ម និងអប់រំអ្នកនៅគ្រប់ជំហានផងដែរ។ គោលបំណងរបស់យើងគឺធ្វើឱ្យក្តីសុបិនរបស់ម្ចាស់គេហដ្ឋានរបស់អ្នកក្លាយជាការពិត ខណៈពេលដែលធ្វើឱ្យអ្នកទទួលបានព័ត៌មាន និងរំភើបអំពីដំណើរការនេះ។

- AAA Lendings Jumbo Loan - AAA Lendings Detail:

JL0815

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

ចំនួនប្រាក់កម្ចីលើសពីដែនកំណត់សម្រាប់កម្ចីអនុលោមតាមធម្មតា។

ការរំលេចកម្មវិធី

30/15 ឆ្នាំថេរ

1) ប្រាក់ចំណូលពីការជួលអាចត្រូវបានប្រើជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ម្ចាស់ផ្ទះ 2 ឆ្នាំ;
2) មិនត្រូវការធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីទិញផ្ទះ;
3) អតិបរមា។ DTI 45%;
4) អតិបរមា។ LTV 85% សម្រាប់ការទិញ & R/T; អតិបរមា។ LTV 75% សម្រាប់ C/O;
5) ចំនួនអតិបរិមានៃអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានហិរញ្ញប្បទាន៖ ① បឋម – គ្មានដែនកំណត់ ② ទី 2 និងអចលនទ្រព្យវិនិយោគ – អតិបរមា។ ២០;
6) អតិបរមា។ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចី $3.0M;
7) អតិបរមា។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដក 500,000 ដុល្លារ;
៨) នាទី ទុនបម្រុង 12 ខែនៅលើ PITIA;
9) នាទី FICO 720 ។

ផ្លាស់ទីសមតុល្យខ្ពស់ទៅ Jumbo 10/6 ARM

ចំនួនប្រាក់កម្ចីច្រើនជាង៧២៦ ២០០ ដុល្លារ

* ចំនួនប្រាក់កម្ចីយ៉ាងហោចណាស់ $1 លើភ្នាក់ងារដែលអនុលោមតាមទំហំប្រាក់កម្ចីត្រូវបានអនុញ្ញាត។

7/6 ARM

1) នាទី FICO 700;
2) នាទី ទុនបម្រុង 6 ខែនៅលើ PITIA;
3) អតិបរមា។ LTV 89.99%;
4) អតិបរមា។ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចី $2.5M;
5) អតិបរមា។ ប្រាក់ចេញ $750,000;
6) 1 ឯកតា & 2 គ្រឿង;
7) ផ្ទះបឋម & ទី 2 ទ្រព្យសម្បត្តិ;
8) ការទិញ & R/T Refi & C/O Refi ។

តើកម្ចី Jumbo ជាអ្វី?

ប្រាក់កម្ចី jumbo គឺជាប្រភេទហិរញ្ញប្បទានដែលលើសពីដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយទីភ្នាក់ងារហិរញ្ញវត្ថុសហព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនអាចទិញ ធានា ឬធានាដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac បានទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែឆ្លងកាត់តម្រូវការឥណទានយ៉ាងម៉ត់ចត់ជាងអ្នកដែលស្នើសុំប្រាក់កម្ចីធម្មតា។ ប្រាក់កម្ចី Jumbo អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញអចលនទ្រព្យថ្លៃ ៗ ។ ប្រាក់កម្ចី jumbo មិនត្រូវបានគាំទ្រដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac ទេ។

នៅឆ្នាំ 2023 FHFA ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទប្រាក់កម្ចី ជាពិសេស Jumbo Loans ។ សូមយោងទៅខាងក្រោមដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2023 នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។

ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2023 នៅក្នុងខោនធីកាលីហ្វ័រញ៉ា

ខោនធី	1- ឯកតាកំណត់	2-ឯកតាកំណត់	៣-ឯកតាកំណត់	៤-ឯកតាកំណត់
អាឡាមេដា	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
អាល់ភីន	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
អាម៉ាដ័រ	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ប៊ុតធី	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
កាឡាវេរ៉ាស	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
COLUSA	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ប្រឆាំងនឹងឆ្នេរសមុទ្រ	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
ខាងជើង	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ដូរ៉ាដូ	៧៦៣ ៦០០ ដុល្លារ	៩៧៧.៥៥០ ដុល្លារ	១,១៨១,៦៥០ ដុល្លារ	1,468,500 ដុល្លារ
ហ្វ្រេសណូ	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
GLENN	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
HUMBOLDT	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
IMPERIAL	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
អ្នក	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ខេន	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ស្តេច	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
បឹង	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
អនុញ្ញាត	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ឡូសអេនជឺលេស	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
ឈើ	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ម៉ារិន	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
ម៉ារីប៉ូសា	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
មេនដូស៊ីណូ	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ក្រុមហ៊ុន MERCED	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
MODOC	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
MONO	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ម៉ុងតេរី	៩១៥,៤០០ ដុល្លារ	១,១៧១,៩០០ ដុល្លារ	១.៤១៦.៥៥០ ដុល្លារ	$1,760,400
ណាប៉ា	$1,017,750	$1,302,900	១.៥៧៤.៩០០ ដុល្លារ	១.៩៥៧.២៥០ ដុល្លារ
នេវ៉ាដា	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
ពណ៌ទឹកក្រូច	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
ទីកន្លែង	៧៦៣ ៦០០ ដុល្លារ	៩៧៧.៥៥០ ដុល្លារ	១,១៨១,៦៥០ ដុល្លារ	1,468,500 ដុល្លារ
រោម	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
មាត់ទន្លេ	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
សាក្រាម៉ង់	៧៦៣ ៦០០ ដុល្លារ	៩៧៧.៥៥០ ដុល្លារ	1,468,500 ដុល្លារ	1,468,500 ដុល្លារ
លោក Saint Benedict	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
សាន ប៊ែរណាឌីណូ	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
សាន់ឌីហ្គោ	៩៧៧.៥០០ ដុល្លារ	$1,251,400	១.៥១២.៦៥០ ដុល្លារ	$1,879,850
សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាន ចូកឃ្វីន	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
សាន លូស អូប៊ីស្ប៉ូ	៩១១,៩៥០ ដុល្លារ	១,១៦៧,៤៥០ ដុល្លារ	១,៤១១,២០០ ដុល្លារ	១,៧៥៣,៨០០ ដុល្លារ
សាំង ម៉ាថាយ	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
សាំង បាបារ៉ា	៨០៥,០០០ ដុល្លារ	$1,030,550	១.២៤៥.៧០០ ដុល្លារ	១.៥៤៨.១០០ ដុល្លារ
សាន់តា ក្លារ៉ា	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
ឈើឆ្កាងបរិសុទ្ធ	$1,089,300	១,៣៩៤,៧៧៥ ដុល្លារ	$1,685,850	២,០៩៥,២០០ ដុល្លារ
សាស្តា	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ
សៀរ៉ា	៧២៦ ២០០ ដុល្លារ	៩២៩ ៨៥០ ដុល្លារ	$1,123,900	១,៣៩៦,៨០០ ដុល្លារ

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

នៅក្នុងពិភពនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ភាពងាយស្រួលគឺជាគន្លឹះ។ វេទិកាបញ្ចាំឌីជីថលរបស់យើងត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងភាពងាយស្រួលរបស់អ្នកនៅក្នុងចិត្ត។ អ្នកអាចស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះ បង្ហោះឯកសារ និងតាមដានវឌ្ឍនភាពប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកតាមអ៊ីនធឺណិត ទាំងអស់ពីភាពងាយស្រួលនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ យើងបានបង្កើតបទពិសោធន៍ឌីជីថលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ដែលដាក់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រង ដោយធានាថាអ្នកអាចគ្រប់គ្រងកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកតាមល្បឿនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក 24/7 ។ - AAA Lendings Jumbo Loan - AAA Lendings , ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោកដូចជា៖ Brasilia, Orlando, Malaysia, ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងផ្តល់ជូននូវជួរពេញលេញចាប់ពីការលក់មុនដល់សេវាកម្មក្រោយពេលលក់ ពីការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផលរហូតដល់សវនកម្មលើការប្រើប្រាស់ថែទាំ ដោយផ្អែកលើកម្លាំងបច្ចេកទេសដ៏រឹងមាំ ការអនុវត្តផលិតផលល្អជាង តម្លៃសមហេតុផល និងសេវាកម្មដ៏ល្អឥតខ្ចោះ យើងនឹងបន្តកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយអតិថិជន ការអភិវឌ្ឍន៍ និងផលិតផលរួម។ និងបង្កើតអនាគតកាន់តែប្រសើរ។

- ប្រាក់កម្ចី AAA