ការលក់ដុំ - ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី AAA មិនមែន QM ងាយស្រួលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ជម្រើសតែមួយគត់ – ATR-In-Full – AAA Lendings អ្នកអោយខ្ចី និងអ្នកវិនិយោគ

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

ការច្នៃប្រឌិតគឺជាផ្នែកមួយនៃ DNA របស់យើង។ យើងបន្តស្វែងរកវិធីដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍នៃការបញ្ចាំសម្រាប់អតិថិជនរបស់យើង។ ដំណើរការកម្មវិធីអនឡាញដ៏ទំនើបរបស់យើង ការគ្រប់គ្រងឯកសារប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងជម្រើសនៃការទំនាក់ទំនងតាមឌីជីថល ផ្តល់ជូននូវដំណើរនៃការបញ្ចាំដោយគ្មានក្រដាស់គ្មានថ្នេរ។ ជាមួយនឹង AAA LENDINGS អ្នកអាចរំពឹងថានឹងទទួលបាននូវបទពិសោធន៍កម្ចីទិញផ្ទះដ៏ទំនើប ប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាព ដែលបន្តជាមួយនឹងពិភពបច្ចេកវិទ្យាដែលមានល្បឿនលឿន។ ភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកគឺសំខាន់បំផុតសម្រាប់ពួកយើង។ចំណេញ & ខាត,ប្រាក់កម្ចីធម្មតា 5 ចុះគ្មាន Pmi,ការផ្ទៀងផ្ទាត់ Ssn, យើងជឿជាក់លើការផ្តល់អំណាចដល់អតិថិជនរបស់យើងតាមរយៈចំណេះដឹង។ នៅ AAA LENDINGS យើងផ្តល់ធនធាន និងសម្ភារៈអប់រំជាច្រើន ដើម្បីលុបបំបាត់ពិភពនៃការបញ្ចាំ។ ពីអត្ថបទ និងមគ្គុទ្ទេសក៍នៅលើគេហទំព័ររបស់យើង ដល់សិក្ខាសាលាដែលផ្តល់ព័ត៌មាន យើងធានាថាអ្នកមានសិទ្ធិចូលប្រើព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹងអំពីហិរញ្ញប្បទានផ្ទះរបស់អ្នក។ ការធ្វើដំណើររបស់អ្នកទៅកាន់ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះគួរតែជាទំនុកចិត្តមួយ ហើយយើងនៅទីនេះដើម្បីផ្តល់ចំណេះដឹងដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិត។

- ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី AAA ដែលមិនមែនជា QM ងាយស្រួលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ជម្រើសតែមួយគត់ - ATR-In-Full - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចី AAA៖

គ្មានចំណងជើង-៩

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

កម្មវិធីទ្រព្យសម្បត្តិពេញនិយម។ អ្នកខ្ចីមានចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ ដែលអាចគ្របដណ្តប់លើតម្លៃទិញ ឬចំនួនប្រាក់កម្ចី និងថ្លៃបិទ។ គ្មានព័ត៌មានការងារ; គ្មាន DTI ។

ព័ត៌មានលម្អិត

1) រហូតដល់ 75% LTV;
2) ចំនួនប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ $ 4M;
3) លំនៅដ្ឋានបឋមតែប៉ុណ្ណោះ;
4) គ្មានដែនកំណត់លើចំនួនអចលនទ្រព្យដែលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន។
5) ទុនបម្រុងយ៉ាងតិច 6 ខែពីមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកខ្ចី។

តើកម្មវិធីនេះជាអ្វី?

កម្មវិធី ATR-In-Full ក៏ជាកម្មវិធីទ្រព្យសកម្មផងដែរ ដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តែទ្រព្យសកម្មប៉ុណ្ណោះ។ ជម្រើសដ៏ល្អនៃប្រាក់កម្ចីមិនមែន QM ។
AAA Lendings នឹងមិនគណនា DTI សម្រាប់បេក្ខជនដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដោយការបញ្ជាក់ទ្រព្យសម្បត្តិតែប៉ុណ្ណោះ (“ATR-In-Full”)។ តាមយន្តការ ប្រាក់ចំណូល ឬការងារណាមួយដែលបានរាយបញ្ជីនៅលើពាក្យសុំនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាគ្មានប្រយោជន៍ចំពោះអ្នកធានា ហើយអាចទុកចន្លោះទទេ។ ប្រសិនបើការងារ និងប្រាក់ចំណូលត្រូវបានតំណាងនៅលើពាក្យសុំ នោះ DTI មិនគួរត្រូវបានគណនាទេ។

តើអ្នកដឹងដោយរបៀបណាថាអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្មវិធីនេះ?

ខាងក្រោមនេះជាវិធីសាស្រ្តនៃការគណនា៖
សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញ ទ្រព្យសកម្មសរុបដែលអាចអនុញ្ញាតបានត្រូវតែផ្គូផ្គងនឹងតម្លៃទិញ បូកនឹងថ្លៃដើមបិទទាំងអស់។
ទ្រព្យសកម្ម >= តម្លៃទិញ + ថ្លៃបិទទាំងអស់។
សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី refinance ទ្រព្យសកម្មសរុបដែលអាចអនុញ្ញាតបានត្រូវតែផ្គូផ្គងចំនួនប្រាក់កម្ចីពេញលេញ បូកនឹងថ្លៃបិទ។
ទ្រព្យសកម្ម >= ចំនួនប្រាក់កម្ចី + តម្លៃបិទ

សូមមើលលក្ខខណ្ឌខាងក្រោម លក្ខណៈសម្បតិ្ត អ្នកអាចយោងទៅលើវិធីសាស្ត្រគណនា ដើម្បីមើលថាតើអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាមុនសិន មុននឹងស្នើសុំប្រាក់កម្ចីជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី៖

សេណារីយ៉ូទី 1៖ តម្លៃទិញបូកតម្លៃបិទ = $768,500 ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមាន = $700,000 (សន្សំ) បូក $45,000 (50% នៃ IRA) = $748,000 ។ ខ្លី 20,500 ដុល្លារ។ ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានអាយុ 59.5 ឬចាស់ជាងនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នឹងមាន $700,000 + $54,000 (60% នៃ IRA) = $754,000 និងខ្លី $14,500 ។

សេណារីយ៉ូទី 2៖ ចំនួនប្រាក់កម្ចីបូកនឹងតម្លៃបិទ = 518,500 ដុល្លារ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមាន = $370,000 (សន្សំ) + $100,000 (50% នៃ IRA) = $470,000 ។ តម្លៃខ្លី 48,500 ដុល្លារ។ ប្រសិនបើ 59.5 ឬចាស់ជាងនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិមានសិទ្ធិ = $370,000 + $120,000 (60% នៃ IRA) = $490,000 និងខ្លី $28,500 ។

តើអ្វីជាទ្រព្យសកម្មដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់កម្មវិធីនេះ?

សាច់ប្រាក់ ភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុល និងទ្រព្យសម្បត្តិរាវផ្ទាល់ខ្លួន (គ្មានទ្រព្យសម្បត្តិ) = 100%
គណនីចូលនិវត្តន៍ = 50% ប្រសិនបើអាយុ 59 ឆ្នាំ ឬក្មេងជាងនេះ និង 60% ប្រសិនបើចាស់
គ្មានមូលនិធិអាជីវកម្ម

តើមានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីខ្លះ?

នាទី ការកក់ទុក 6 ខែ

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

ការរៀបចំផែនការអនាគតហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងដៃគូកម្ចីដ៏ត្រឹមត្រូវ ហើយនៅ AAA LENDINGS យើងប្តេជ្ញាជួយអ្នកឱ្យសម្រេចក្តីសុបិនរបស់អ្នក។ យើងយល់ថាការធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅរកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះអាចជារឿងគួរឱ្យរំភើប ប៉ុន្តែក៏គួរឱ្យខ្លាចដែរ។ អ្នកជំនាញតាមរដូវកាលរបស់យើងគឺច្រើនជាងអ្នកជំនាញខាងបញ្ចាំ។ ពួកគេគឺជាសម្ព័ន្ធមិត្តហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ ពួកគេអាចរកបានដើម្បីពិភាក្សាអំពីគោលដៅរបស់អ្នក វាយតម្លៃស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក និងផ្តល់ការណែនាំផ្ទាល់ខ្លួនដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក។ យើងមានមោទនភាពក្នុងការក្លាយជាអ្នកដឹកនាំដែលផ្តល់អំណាចឱ្យអ្នកក្នុងការធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយមានព័ត៌មានអំពីអនាគតរបស់អ្នក។ - AAA Lendings Non-QM Easy Qualified Asset only option – ATR-In-Full – AAA Lendings , ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោកដូចជា៖ Austria, Suriname, Jersey, We have found long-term, stable and good business relationships with many manufacturers and wholesalers around the world. បច្ចុប្បន្ននេះ យើងកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកាន់តែច្រើនជាមួយអតិថិជននៅក្រៅប្រទេស ដោយផ្អែកលើអត្ថប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក។ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត។

- ប្រាក់កម្ចី AAA

គុណភាពវត្ថុធាតុដើមរបស់អ្នកផ្គត់ផ្គង់នេះមានស្ថេរភាព និងអាចទុកចិត្តបាន តែងតែស្របតាមតម្រូវការរបស់ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងក្នុងការផ្តល់នូវទំនិញដែលមានគុណភាពបំពេញតាមតម្រូវការរបស់យើង។
ផ្កាយ 5