លក់ដុំ - កម្ចី AAA មិនមែន QM កម្មវិធីចាប់អារម្មណ៍ – Diamond Jumbo (ស្រដៀងនឹងកម្ចីធម្មតា) – AAA Lendings អ្នកអោយខ្ចី និងអ្នកវិនិយោគ

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

តម្លាភាពគឺជាស្នូលនៃប្រតិបត្តិការរបស់យើង។ យើងមានមោទនភាពក្នុងការទំនាក់ទំនងបើកចំហ និងស្មោះត្រង់ជាមួយអតិថិជនរបស់យើង។ គ្មានថ្លៃលាក់កំបាំង គ្មានការភ្ញាក់ផ្អើល។ យើងផ្តល់ព័ត៌មានច្បាស់លាស់ និងត្រង់អំពីជម្រើសនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នក ដោយធានាថាអ្នកមានការពិតទាំងអស់ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មាន។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីកសាងទំនុកចិត្តជាមួយអតិថិជនរបស់យើងដោយមានភាពច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព ធ្វើឱ្យបទពិសោធន៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកមានភាពរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ,ចំណូលពីការជួល,និយោជកបញ្ចាំកំពូលឆ្នាំ 2020គោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកគឺមានតែមួយគត់ ហើយយើងជឿថាកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកគួរតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីនោះ។ នៅ AAA LENDINGS យើងផ្តល់ជូននូវជម្រើសប្រាក់កម្ចីជាច្រើន ដែលនីមួយៗត្រូវតាមសេណារីយ៉ូហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗគ្នា។ មិនថាអ្នកជាអ្នកជំនាញវ័យក្មេងដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះដំបូងរបស់អ្នក គ្រួសារដែលកំពុងលូតលាស់ដែលត្រូវការកន្លែងបន្ថែម ឬអ្នកវិនិយោគដែលមានចំណេះដឹងពង្រីកផលប័ត្រអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក យើងមានកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការជាក់លាក់របស់អ្នក។ យើងយល់ថាដំណើរហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកមានលក្ខណៈប្លែក ហើយដំណោះស្រាយនៃការបញ្ចាំរបស់យើងត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីរក្សាអ្នកឱ្យចូលរួម និងរំភើបអំពីអនាគតរបស់អ្នក។

- កម្មវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចី AAA មិនមែន QM - Diamond Jumbo (ស្រដៀងនឹងប្រាក់កម្ចីធម្មតា) - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖

គ្មានចំណងជើង-8

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

Diamond Jumbo សម្រាប់អ្នកខ្ចីមិនអាចធ្វើ Non-agency Jumbo. ចំនួនប្រាក់កម្ចីបន្ថែម / DTI ខ្ពស់ / LTV ខ្ពស់ / ទ្រព្យសម្បត្តិហិរញ្ញវត្ថុគ្មានដែនកំណត់។

ព័ត៌មានលម្អិត

1) DTI អតិបរមា 55%;
2) ចំនួនប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ $ 4M;
3) រហូតដល់ 90% LTV;
4) គ្មាន MI (ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ);
5) ពិន្ទុឥណទាន 660 ឬច្រើនជាងនេះ;
6) ទុនបម្រុង 6 ខែឬច្រើនជាងនេះ;
7) ការបង់ពន្ធរយៈពេល 1 ឆ្នាំអាចរកបាន។

តើកម្មវិធីនេះជាអ្វី?

តើអ្នកធ្លាប់ជួបស្ថានភាពខាងក្រោមទេ?
• អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនអាចអនុញ្ញាតការស្នើសុំប្រាក់កម្ចីខ្ពស់របស់អ្នកបានទេ?
• តើអ្នកមិនអាចទៅដល់ LTV ខ្ពស់ដែលអ្នកចង់បានទេ?
• មិនអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមិនមែនជាភ្នាក់ងារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឱ្យអ្នកបានទេ?
• តើអ្នកអោយខ្ចីតម្រូវឱ្យអ្នកទិញ MI (Mortgage Insurance) ដែរឬទេ?
ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ជួបស្ថានភាពដ៏អាម៉ាស់ទាំងនេះ នោះកុំបារម្ភអី។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនមែន QM ក៏មានកម្មវិធីបែបនេះដែរ ស្រដៀងនឹងកម្ចីភ្នាក់ងារដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនមែន QM ជាមួយនឹងផលិតផលកម្ចី {Full Docs} មានដែនកំណត់ទាបជាងផលិតផលកម្ចីឯកសារពេញលេញ។ អ្នកមានជម្រើសប្រសើរជាងឥឡូវនេះ។ ចំណុចសំខាន់មួយដែលអ្នកអាចយកចិត្តទុកដាក់គឺ៖ អ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំកម្មវិធីនេះបានលុះត្រាតែអ្នកមិនអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចី FNMA ឬ FHMLC ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នានៃកម្មវិធីឯកសារពេញលេញដែលមិនមែនជា QM ជាមួយភ្នាក់ងារកម្មវិធីពេញសិទ្ធិ?

ជាទូទៅ អ្នកដាក់ពាក្យភាគច្រើនអាចស្នើសុំកម្ចី Jumbo ធម្មតាសម្រាប់គោលបំណងនៃចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមបទពិសោធន៍របស់យើង កម្មវិធី Jumbo សាមញ្ញមិនងាយស្រួលបិទនោះទេ។ កម្មវិធីនេះបានដាក់កម្រិតលើតម្រូវការជាជាងកម្ចីភ្នាក់ងារ ហើយមានពេលវេនវែងផងដែរ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្រោមកាលៈទេសៈមួយចំនួន បេក្ខជនមិនអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ឬបន្តជាមួយកម្មវិធី Jumbo ធម្មតាបានទេ ជាលទ្ធផលពួកគេអាចធ្វើតែផលិតផល Non-QM ដើម្បីបំពេញគោលបំណងរបស់ពួកគេ ដូចជាចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់/សាច់ប្រាក់ចេញ/ LTV/ ពិន្ទុឥណទានជាដើម។

ឯកសារប្រាក់ចំណូលពេញលេញដែលមិនមែនជា QM របស់យើងមានសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលមានប្រាក់កម្ចី jumbo និងប្រាក់កម្ចីដែលស្របតាមលក្ខខណ្ឌដែលស្ថិតនៅខាងក្រៅប៉ារ៉ាម៉ែត្រសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងកម្មវិធីនេះមិនត្រូវមានសិទ្ធិលក់ទៅឱ្យទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលណាមួយឡើយ។

តើមានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីខ្លះ?

បន្ទាប់ពីបានអានពាក្យខាងលើហើយ ខាងក្រោមនេះជាសេចក្តីសង្ខេបនៃអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នក៖

ចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់ ច្រើនជាងប្រាក់កម្ចីភ្នាក់ងារ។
សមាមាត្រ DTI ខ្ពស់ ដែនកំណត់ទាប;
មិនត្រូវការ MI (ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចី) ។
ការដកប្រាក់ត្រូវបានអនុញ្ញាត;
LTV ខ្ពស់ ខ្ពស់ជាងប្រាក់កម្ចីភ្នាក់ងារ។

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

ការច្នៃប្រឌិតគឺជាផ្នែកមួយនៃ DNA របស់យើង។ យើងបន្តស្វែងរកវិធីដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍នៃការបញ្ចាំសម្រាប់អតិថិជនរបស់យើង។ ដំណើរការកម្មវិធីអនឡាញដ៏ទំនើបរបស់យើង ការគ្រប់គ្រងឯកសារប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងជម្រើសនៃការទំនាក់ទំនងតាមឌីជីថល ផ្តល់ជូននូវដំណើរនៃការបញ្ចាំដោយគ្មានក្រដាស់គ្មានថ្នេរ។ ជាមួយនឹង AAA LENDINGS អ្នកអាចរំពឹងថានឹងទទួលបាននូវបទពិសោធន៍កម្ចីទិញផ្ទះដ៏ទំនើប ប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាព ដែលបន្តជាមួយនឹងពិភពបច្ចេកវិទ្យាដែលមានល្បឿនលឿន។ ភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកគឺសំខាន់បំផុតសម្រាប់ពួកយើង។ - AAA Lendings Non-QM កម្មវិធីចាប់អារម្មណ៍ - Diamond Jumbo (ស្រដៀងនឹងកម្ចីធម្មតា) - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ កាលីហ្វ័រញ៉ា អាល់បានី វៀតណាម យើងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវបេសកកម្មឈ្នះឈ្នះដ៏ស្មោះត្រង់ ប្រសិទ្ធភាព និងទស្សនវិជ្ជាអាជីវកម្មតម្រង់ទិសមនុស្ស។ គុណភាពល្អឥតខ្ចោះ តម្លៃសមរម្យ និងការពេញចិត្តរបស់អតិថិជនតែងតែស្វែងរក! ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើទំនិញរបស់យើងគ្រាន់តែព្យាយាមទាក់ទងមកយើងសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត!

- ប្រាក់កម្ចី AAA

សហគ្រាសមានដើមទុនរឹងមាំ និងថាមពលប្រកួតប្រជែង ផលិតផលមានគ្រប់គ្រាន់ អាចទុកចិត្តបាន ដូច្នេះយើងមិនមានការព្រួយបារម្ភលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយពួកគេ។
ផ្កាយ 5