- ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី AAA មិនមែន QM កម្មវិធីអនុបាត DTI - ការបំផ្លាញទ្រព្យសកម្ម (ទ្រព្យសម្បត្តិតែប៉ុណ្ណោះ) - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចី AAA៖
ទិដ្ឋភាពទូទៅ
មិនមែនអ្នកខ្ចីទាំងអស់សមនឹងប្រអប់ដែលតម្រូវដោយអ្នកខ្ចីបែបប្រពៃណីនោះទេ។ អ្នកខ្ចីខ្លះជាអ្នកវិនិយោគ ធ្វើការដោយខ្លួនឯង សហគ្រិន ចូលនិវត្តន៍ ឬគ្រាន់តែរស់នៅក្រៅការវិនិយោគរបស់ពួកគេ។ ពួកគេគឺជាមនុស្សដែលមានទំនួលខុសត្រូវផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជាមិនមានប្រភពចំណូលដែលអាចគណនាបានយ៉ាងងាយស្រួលនោះទេ។
កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះរបស់ AAA LENDINGS អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីប្រភេទទាំងនេះប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន និងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេជាមធ្យោបាយដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការបញ្ចាំផ្ទះ។
ការរំលេចកម្មវិធី
1) ចំនួនប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ $ 2.5 លាន;
2) រហូតដល់ 80% LTV;
3) សមាមាត្រ DTI គឺ 50%;
4) ការដកប្រាក់គឺអាចទទួលយកបាន;
5) ព័ត៌មានការងារមិនត្រូវបានទាមទារនៅលើពាក្យសុំខ្ចីប្រាក់;
អ្វីទៅជាការបាត់បង់ទ្រព្យសកម្ម?
• តើការងារ ឬប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកបរាជ័យក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមែនទេ?
• តើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងគណនីរបស់អ្នកទេ?
• តើអ្នកទើបតែលក់អចលនទ្រព្យមួយ ហើយចង់ទិញផ្ទះមួយទៀតទេ?
• តើអ្នកមិនចង់ផ្តល់ឯកសារចំណូលច្រើនប្រភេទទេ?
• តើអ្នកឆ្ងល់ពីរបៀបដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអនុម័តប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដោយមិនគិតពីសមាមាត្រ DTI?
ការបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ / ការប្រើប្រាស់ជួយអ្នកដាក់ពាក្យទាំងនេះនៅពេលអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ។ វាជាកម្មវិធីទូទៅដែលមិនមែនជា QM ដែលមានឈ្មោះថា "ទ្រព្យសកម្មតែប៉ុណ្ណោះ"។ អ្នកខ្ចីមិនចាំបាច់ផ្តល់ព័ត៌មានការងារ ឬឯកសារប្រាក់ចំណូលនៅពេលពួកគេដាក់ពាក្យស្នើសុំការលុបបំបាត់ទ្រព្យសកម្មនោះទេ។
វាអាចត្រូវបានគេប្រើជាប្រភពចំណូលតែមួយគត់សម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិកម្ចី ឬដើម្បីបន្ថែមប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត។ តម្រូវការទ្រព្យសកម្មអប្បបរមាក្រោមវិធីសាស្ត្រគុណវុឌ្ឍិត្រូវបានលើកលែងនៅពេលប្រើដើម្បីបំពេញបន្ថែមប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត។
អត្ថប្រយោជន៍នៃការបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ
1) មិនចាំបាច់ផ្តល់ឯកសារប្រាក់ចំណូលណាមួយ;
2) បឋមតែប៉ុណ្ណោះ;
3) ឯកសារតិចជាង;
4) ងាយស្រួលក្នុងការមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។
តម្រូវការទ្រព្យសម្បត្តិ
ទ្រព្យសកម្មត្រូវតែជាវត្ថុរាវ និងអាចរកបានដោយគ្មានការពិន័យ។ ឯកសារបន្ថែមអាចត្រូវបានស្នើសុំដើម្បីធ្វើសុពលភាពប្រភពដើមនៃមូលនិធិ៖
• 100% នៃគណនីត្រួតពិនិត្យ សន្សំ និងទីផ្សារប្រាក់;
• 70% នៃភាគហ៊ុន ប័ណ្ណបំណុល និងមូលនិធិទៅវិញទៅមក។
• 70% នៃទ្រព្យសម្បត្តិចូលនិវត្តន៍៖ មានសិទ្ធិប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានអាយុចូលនិវត្តន៍ (យ៉ាងហោចណាស់ 59 ½);
• 60% នៃទ្រព្យសម្បត្តិចូលនិវត្តន៍៖ មានសិទ្ធិប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមិនទាន់ដល់អាយុចូលនិវត្តន៍។
ទ្រព្យសម្បត្តិមិនមានសិទ្ធិ
សម្រាប់កម្មវិធីនេះ អ្នកខ្ចីអាចយកចិត្តទុកដាក់លើដែនកំណត់ខាងក្រោម។ ទ្រព្យសកម្មជាច្រើនប្រភេទមិនអាចប្រើបានទេ៖
• សមធម៌ក្នុងអចលនវត្ថុ;
• ភាគហ៊ុនដែលត្រូវបានជួញដូរដោយឯកជន ឬមានការរឹតបន្តឹង/មិនមានភាគហ៊ុន។
• ទ្រព្យសកម្មណាដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលបានរួមបញ្ចូលក្នុងការគណនាប្រាក់ចំណូលរួចហើយ៖
• ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលកាន់កាប់ក្នុងនាមអាជីវកម្ម។
រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖
ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖
នៅក្នុងពិភពនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ភាពងាយស្រួលគឺជាគន្លឹះ។ វេទិកាបញ្ចាំឌីជីថលរបស់យើងត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងភាពងាយស្រួលរបស់អ្នកនៅក្នុងចិត្ត។ អ្នកអាចស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះ បង្ហោះឯកសារ និងតាមដានវឌ្ឍនភាពប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកតាមអ៊ីនធឺណិត ទាំងអស់ពីភាពងាយស្រួលនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ យើងបានបង្កើតបទពិសោធន៍ឌីជីថលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ដែលដាក់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រង ដោយធានាថាអ្នកអាចគ្រប់គ្រងកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកតាមល្បឿនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក 24/7 ។ - AAA Lendings Non-QM Non-DTI Ratio Program - Asset Depletion (Asset Only) - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Los Angeles, South Korea, Burundi, ជាមធ្យោបាយមួយក្នុងការប្រើប្រាស់ធនធានលើការពង្រីកពត៌មាន និងការពិតក្នុងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ យើងស្វាគមន៍ការរំពឹងទុកពីគ្រប់ទិសទីលើបណ្តាញ និងក្រៅបណ្តាញ។ ទោះបីជាផលិតផលដែលមានគុណភាពកំពូលដែលយើងផ្តល់ជូនក៏ដោយ សេវាកម្មប្រឹក្សាយោបល់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងពេញចិត្តត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ដោយក្រុមឯកទេសសេវាកម្មក្រោយការលក់របស់យើង។ បញ្ជីដំណោះស្រាយ និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រលម្អិត និងព័ត៌មានផ្សេងទៀត weil ត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ការសាកសួរ។ ដូច្នេះ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំដោយផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង ឬទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ ប្រសិនបើអ្នកមានការព្រួយបារម្ភអំពីក្រុមហ៊ុនរបស់យើង។ អ្នកក៏អាចទទួលបានព័ត៌មានអាសយដ្ឋានរបស់យើងពីគេហទំព័ររបស់យើង ហើយមកសហគ្រាសរបស់យើង។ ឬការស្ទង់មតិលើដំណោះស្រាយរបស់យើង។ យើងមានទំនុកចិត្តថាយើងនឹងចែករំលែកលទ្ធផលទៅវិញទៅមក និងបង្កើតទំនាក់ទំនងសហប្រតិបត្តិការរឹងមាំជាមួយដៃគូរបស់យើងនៅក្នុងទីផ្សារនេះ។ យើងទន្ទឹងរង់ចាំការសាកសួររបស់អ្នក។
ដោយ Ella ពីម៉ិកស៊ិក - 2018.06.18 17:25 អ្នកគ្រប់គ្រងគណនីក្រុមហ៊ុនមានចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍ក្នុងឧស្សាហកម្មដ៏សម្បូរបែប គាត់អាចផ្តល់កម្មវិធីសមស្របតាមតម្រូវការរបស់យើង និងអាចនិយាយភាសាអង់គ្លេសបានយ៉ាងស្ទាត់ជំនាញ។
ដោយ Rigoberto Boler មកពីប្រទេសជប៉ុន - 2018.08.12 12:27 
