1 (877) 789-8816 marketing@aaalendings.com
វិបផតថល TPO
U.S.

មជ្ឈមណ្ឌលផលិតផល

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

យើងយល់ថាកម្ចីទិញផ្ទះមិនមែនគ្រាន់តែជាប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់សម្រាប់ជីវិត។ ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងលើការផ្តោតអតិថិជនជាកណ្តាលមានន័យថាយើងមិនគិតតែពីចំនួននោះទេ។ យើងពិចារណារឿងតែមួយគត់ សេចក្តីប្រាថ្នា និងគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ អ្នកជំនាញការបញ្ចាំរបស់យើងចំណាយពេលវេលាដើម្បីស្វែងយល់ពីដំណើរផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ដោយធានាថាអ្នកទទួលបានដំណោះស្រាយកម្ចីទិញផ្ទះដែលស្របតាមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់ពេលអនាគត។ឈ្មួញកណ្តាលកម្ចីទិញផ្ទះហ្សកហ្ស៊ី,សន្លឹកអត្រា,ប្រៀបធៀបអត្រា Mortgaeជាផ្នែកមួយនៃការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់យើងក្នុងការបន្តស្ថិតនៅជួរមុខនៃឧស្សាហកម្មនេះ យើងវិនិយោគយ៉ាងច្រើននៅក្នុងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដើម្បីសម្រួលដំណើរការកម្មវិធីដាក់បញ្ចាំ និងដំណើរការអនុម័ត។ នេះមិនត្រឹមតែបង្កើនល្បឿនដំណើរការកម្មវិធីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានថ្មីៗតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងអំពីស្ថានភាពកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសន្តិភាពនៃចិត្ត និងលុបបំបាត់ភាពមិនច្បាស់លាស់ដែលជារឿយៗអាចមកជាមួយដំណើរការនៃការដាក់បញ្ចាំ។ វិធីសាស្រ្តជំរុញដោយបច្ចេកវិទ្យារបស់យើងអនុញ្ញាតឱ្យយើងផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍ដ៏ងាយស្រួល និងគ្មានថ្នេរ ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើររបស់អ្នកទៅកាន់ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ ឬការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
- ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី AAA មិនមែន QM កម្មវិធីអនុបាត DTI - ការបំផ្លាញទ្រព្យសកម្ម (ទ្រព្យសម្បត្តិតែប៉ុណ្ណោះ) - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចី AAA៖

គ្មានចំណងជើង-២

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

អ្នកខ្ចីម្នាក់បានលក់អាជីវកម្មតម្លៃរាប់លានដុល្លាររបស់ពួកគេ ហើយបន្ទាប់មកបានរកឃើញផ្ទះនៃក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមិនមានប្រភពចំណូលសម្រាប់ឯកសារ។

ព័ត៌មានលម្អិត

1) ចំនួនប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ $ 2.5 លាន;
2) រហូតដល់ 80% LTV;
3) សមាមាត្រ DTI គឺ 50%;
4) ការដកប្រាក់ត្រូវបានទទួលយក;
5) មិនត្រូវការព័ត៌មានការងារនៅក្នុងពាក្យសុំប្រាក់កម្ចី;
6) ទ្រព្យសកម្មបែងចែក 84 ឬលក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីថេរដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់របស់អ្នកខ្ចី។

អ្វី​ទៅ​ជា​ការ​បាត់បង់​ទ្រព្យសកម្ម?

• តើការងារ ឬប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកបរាជ័យក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមែនទេ?
• តើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងគណនីរបស់អ្នកទេ?
• តើអ្នកទើបតែលក់អចលនទ្រព្យមួយ ហើយចង់ទិញផ្ទះមួយទៀតទេ?
• តើអ្នកមិនចង់ផ្តល់ឯកសារចំណូលច្រើនប្រភេទទេ?
• តើអ្នកឆ្ងល់ពីរបៀបដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអនុម័តប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដោយមិនគិតពីសមាមាត្រ DTI?

ការបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ/ការប្រើប្រាស់ជួយអ្នកដាក់ពាក្យទាំងនេះ នៅពេលអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ។ វាជាកម្មវិធីទូទៅដែលមិនមែនជា QM ដែលមានឈ្មោះថា "ទ្រព្យសកម្មតែប៉ុណ្ណោះ"។ អ្នកមិនចាំបាច់ផ្តល់ព័ត៌មានការងារ និងឯកសារចំណូលណាមួយនៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំការបំផ្លាញទ្រព្យសកម្មនោះទេ។
វាអាចត្រូវបានគេប្រើជាប្រភពចំណូលតែមួយគត់សម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិកម្ចី ឬដើម្បីបន្ថែមប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត។ តម្រូវការទ្រព្យសកម្មអប្បបរមាក្រោមវិធីសាស្ត្រគុណវុឌ្ឍិត្រូវបានលើកលែងនៅពេលប្រើដើម្បីបំពេញបន្ថែមប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត។

អត្ថប្រយោជន៍នៃការបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ

1) មិនចាំបាច់ផ្តល់ឯកសារប្រាក់ចំណូលណាមួយ;
2) បឋមតែប៉ុណ្ណោះ;
3) ឯកសារតិចជាង;
4) ងាយស្រួលក្នុងការមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។

តម្រូវការទ្រព្យសម្បត្តិ

ទ្រព្យសកម្មត្រូវតែជាវត្ថុរាវ និងអាចរកបានដោយគ្មានការពិន័យ។ ឯកសារបន្ថែមអាចត្រូវបានស្នើសុំដើម្បីធ្វើសុពលភាពប្រភពដើមនៃមូលនិធិ៖
• 100% នៃគណនីត្រួតពិនិត្យ សន្សំ និងទីផ្សារប្រាក់;
• 70% នៃភាគហ៊ុន ប័ណ្ណបំណុល និងមូលនិធិទៅវិញទៅមក។
• 70% នៃទ្រព្យសម្បត្តិចូលនិវត្តន៍៖ មានសិទ្ធិប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានអាយុចូលនិវត្តន៍ (យ៉ាងហោចណាស់ 59 ½);
• 60% នៃទ្រព្យសម្បត្តិចូលនិវត្តន៍៖ មានសិទ្ធិប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមិនទាន់ដល់អាយុចូលនិវត្តន៍។

ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​មិន​មាន​សិទ្ធិ

សម្រាប់កម្មវិធីនេះ អ្នកអាចយកចិត្តទុកដាក់លើដែនកំណត់ខាងក្រោម។ ប្រភេទជាច្រើនមិនអាចប្រើបាន៖

• សមធម៌ក្នុងអចលនវត្ថុ;
• ភាគហ៊ុនដែលត្រូវបានជួញដូរដោយឯកជន ឬមានការរឹតបន្តឹង/មិនមានភាគហ៊ុន។
• ទ្រព្យសកម្មណាដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលបានរួមបញ្ចូលក្នុងការគណនាប្រាក់ចំណូលរួចហើយ៖
• ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលកាន់កាប់ក្នុងនាមអាជីវកម្ម។

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

- AAA Lendings Non-QM Non-DTI Ratio Program - Asset Depletion (Asset Only) - រូបភាពលម្អិត AAA Lendings

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖
ក្តីសុបិននៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះអ្នកទិញផ្ទះបែបបុរាណនោះទេ។ នៅ AAA LENDINGS យើងមានកម្មវិធីឯកទេសដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ដល់អ្នកខ្ចីដែលមិនមែនជាប្រពៃណី។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង មានប្រាក់ចំណូលប្រែប្រួល ឬប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុតែមួយគត់ ជម្រើសប្រាក់កម្ចីរបស់យើងអាចចាប់យកការប្រាក់របស់អ្នក។ យើងទទួលយកភាពសម្បូរបែបនៃអ្នកខ្ចី ហើយស្វែងរកយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ដោយធានាថាការធ្វើដំណើររបស់អ្នកទៅកាន់ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះនៅតែទាក់ទាញ ដោយមិនគិតពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ - AAA Lendings Non-QM Non-DTI Ratio Program - Asset Depletion (Asset Only) - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Pakistan, Guatemala, United States សូមស្វាគមន៍មកកាន់ក្រុមហ៊ុនរបស់យើង រោងចក្រ និងបន្ទប់តាំងបង្ហាញរបស់យើង ដែលបង្ហាញផលិតផលផ្សេងៗដែលនឹងបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់អ្នក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វាជាការងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់គេហទំព័ររបស់យើង ហើយបុគ្គលិកផ្នែកលក់របស់យើងនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីផ្តល់ជូនអ្នកនូវសេវាកម្មដ៏ល្អបំផុត។ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការព័ត៌មានបន្ថែម។ គោលបំណងរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអតិថិជនឱ្យដឹងពីគោលដៅរបស់ពួកគេ។ យើងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីសម្រេចបាននូវស្ថានភាពឈ្នះ-ឈ្នះនេះ។
    • អ្នកផ្គត់ផ្គង់នេះផ្តល់ជូននូវផលិតផលដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ប៉ុន្តែតម្លៃទាប វាពិតជាក្រុមហ៊ុនផលិត និងដៃគូអាជីវកម្មដ៏ល្អ។
    ផ្កាយ 5ដោយ Alexia មកពីសិង្ហបុរី - 2018.12.30 10:21
    ការដឹកជញ្ជូនទាន់ពេលវេលា ការអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនៃបទប្បញ្ញត្តិកិច្ចសន្យានៃទំនិញបានជួបប្រទះកាលៈទេសៈពិសេសប៉ុន្តែក៏សហការយ៉ាងសកម្មផងដែរ ក្រុមហ៊ុនគួរឱ្យទុកចិត្ត!
    ផ្កាយ 5ដោយ Meredith ពី Lisbon - 2018.11.06 10:04

    ពាក់ព័ន្ធផលិតផល

    ចុច Enter ដើម្បីស្វែងរក ឬ ESC ដើម្បីបិទ