- AAA Lendings Non-QM កម្មវិធីខ្ចីប្រាក់ដោយខ្លួនឯង - P&L (ប្រាក់ចំណេញ និងការបាត់បង់ដែលបានរៀបចំដោយខ្លួនឯង) - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖
ទិដ្ឋភាពទូទៅ
មានតែអ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងប៉ុណ្ណោះ ដែលមិនអាចទៅជាមួយប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ភ្នាក់ងារ និងមិនចង់ផ្តល់ភាពខុសគ្នានៃឯកសារប្រាក់ចំណូល។
ព័ត៌មានលម្អិត
1) មិនត្រូវការហត្ថលេខា CPA;
2) សញ្ជាតិបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាត;
3) ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 10 លានដុល្លារ;
4) ទុនបម្រុង 12 ខែដែលបានគណនាលើ PI (មិនតម្រូវឱ្យអ្នកខ្ចីផ្សេងទៀត PITIA);
5) មិនចាំបាច់បង់ពន្ធ;
6) អំណោយដែលបានអនុញ្ញាត;
7) ការទូទាត់ចុះក្រោមទាបជាង 30%;
៨) នាទី FICO 680 ។
តើកម្មវិធីនេះជាអ្វី? តើអ្នកណាអាចដាក់ពាក្យសុំកម្មវិធីនេះបាន?
• តើអ្នកជាអ្នកខ្ចីប្រាក់ដោយខ្លួនឯងទេ?
• តើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទាមទាររបាយការណ៍ធនាគារអាជីវកម្មរបស់អ្នកដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ? ឬតើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកតម្រូវឱ្យអ្នកចុះហត្ថលេខាលើលិខិតប្រកាសពន្ធ និងត្រូវការប្រតិចារិកដែរឬទេ?
• តើអ្នកធ្លាប់ត្រូវបានផ្អាក ឬបដិសេធដោយភ្នាក់ងារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែរឬទេ? តើអ្នកខ្ចីធ្លាប់និយាយថា "តាមគោលការណ៍ណែនាំរបស់យើង"
• តើអ្នកដឹងពីរបៀបដែលអ្នកអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដោយគ្មានឯកសារប្រាក់ចំណូលទេ? ទោះបីជារបាយការណ៍បង់ពន្ធ/របាយការណ៍ធនាគារអាជីវកម្មជាដើម។
យើង AAA Lendings ឥឡូវនេះផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីកម្ចីមិនមែន QM ដែលសមស្របដែលប្រើក្នុងស្ថានភាពខាងលើ ដែលត្រូវបានគេហៅថា P&L (Profit & Loss)។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ហើយនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវិធីសាស្ត្រផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជំនួស។ នោះជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់និយោជកខ្លួនឯង។ CPA/CTEC/EA ដែលបានបញ្ចប់ និងចុះហត្ថលេខាលើ P&L អាចត្រូវបានប្រើជាជម្រើសមួយសម្រាប់ការបង់ពន្ធដើម្បីចងក្រងឯកសារប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង។ ពេលខ្លះយើងថែមទាំងទទួលយកអ្នកខ្ចីដែលបានរៀបចំ P&L ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកខ្ចីមួយចំនួនផងដែរ។
ហេតុអ្វីបានជាកម្មវិធីនេះរចនា?
សម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង កម្មវិធីរបាយការណ៍ធនាគារ 12/ 24 ខែ គឺជាជម្រើសដ៏ល្អប្រសើរមួយ ដោយសារកម្មវិធីនេះមិនត្រូវការការបង់ពន្ធ និងរបាយការណ៍ធនាគារអាជីវកម្មនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំមួយចំនួនជាម្ចាស់អាជីវកម្មដែលមានភាពស្មុគស្មាញក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុជាមួយនឹងរបាយការណ៍ធនាគារជាច្រើន កម្មវិធី P&L អាចជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក។ ចាប់តាំងពី 12/ 24 ខែកម្មវិធីរបាយការណ៍ធនាគារមានដែនកំណត់អំពីតម្រូវការនៃរបាយការណ៍ធនាគារ។ ប្រហែលជាអតិបរមា។ គណនីរបាយការណ៍ធនាគារចំនួនបីសម្រាប់អាជីវកម្មមួយ នោះអាចជាការរឹតបន្តឹងដែលនាំទៅដល់កម្មវិធី P&L ។
តើអ្នកត្រូវរៀបចំអ្វីខ្លះសម្រាប់ការអនុម័តរហ័ស?
នៅពេលអ្នកដាក់ស្នើប្រាក់កម្ចីទៅឱ្យអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ពួកគេអាចត្រូវការ YTD (ពីមួយឆ្នាំទៅមួយថ្ងៃ) P&L (ឬបូក P&L ឆ្នាំមុន) អាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្ម លិខិត CPA ។
លើសពីនេះ អ្នកត្រូវពិនិត្យជាមួយក្រុមបញ្ជូនរបស់យើង ដើម្បីគណនាប្រាក់ចំណូលជាមុន
រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖
ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖
ក្តីសុបិននៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះអ្នកទិញផ្ទះបែបបុរាណនោះទេ។ នៅ AAA LENDINGS យើងមានកម្មវិធីឯកទេសដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ដល់អ្នកខ្ចីដែលមិនមែនជាប្រពៃណី។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង មានប្រាក់ចំណូលប្រែប្រួល ឬប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុតែមួយគត់ ជម្រើសប្រាក់កម្ចីរបស់យើងអាចចាប់យកការប្រាក់របស់អ្នក។ យើងទទួលយកភាពសម្បូរបែបនៃអ្នកខ្ចី ហើយស្វែងរកយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ដោយធានាថាការធ្វើដំណើររបស់អ្នកទៅកាន់ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះនៅតែទាក់ទាញ ដោយមិនគិតពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ - AAA Lendings Non-QM Self-employed loaner program - P&L (Self Prepared Profit & Loss only) - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោក ដូចជា៖ Sao Paulo ឥណ្ឌា ដាណឺម៉ាក ជាមួយនឹងផលិតផល និងដំណោះស្រាយរបស់ចិនកាន់តែច្រើនឡើងនៅជុំវិញពិភពលោក អាជីវកម្មអន្តរជាតិរបស់យើងកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ យើងមានទំនុកចិត្តគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់អ្នកទាំងដំណោះស្រាយ និងសេវាកម្មកាន់តែប្រសើរឡើង ពីព្រោះពួកយើងកាន់តែមានថាមពល អ្នកឯកទេស និងបទពិសោធន៍ក្នុងប្រទេស និងក្រៅប្រទេស។
ដោយ King from Chicago - 2017.06.16 18:23 តំណាងផ្នែកសេវាកម្មអតិថិជនបានពន្យល់យ៉ាងលម្អិត អាកប្បកិរិយាសេវាកម្មគឺល្អណាស់ ការឆ្លើយតបគឺទាន់ពេលវេលា និងទូលំទូលាយ ការទំនាក់ទំនងដ៏រីករាយ! យើងសង្ឃឹមថានឹងមានឱកាសសហការ។
ដោយ Hedy មកពីប្រទេសប៉េរូ - 2018.06.18 19:26 
