លក់ដុំ - កម្ចី AAA កម្ចីមិនអនុលោមតាម AAA – ប្រាក់កម្ចី Jumbo (ចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់) – AAA Lendings អ្នកអោយខ្ចីនិងអ្នកវិនិយោគ

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីផលិតផល

សម្រាប់អតិថិជនជាច្រើនរបស់យើង ការបញ្ចាំគឺច្រើនជាងគ្រាន់តែជាប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះ។ វាជាព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់មួយក្នុងជីវិត។ មិនថាអ្នកជាអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ឬជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានរដូវកាលនោះទេ យើងចូលទៅជិតកម្មវិធីនីមួយៗដោយការយកចិត្តទុកដាក់ និងការយកចិត្តទុកដាក់ដែលវាសមនឹងទទួលបាន។ យើងចំណាយពេលដើម្បីស្វែងយល់ពីគោលដៅ និងសេចក្តីប្រាថ្នារបស់អ្នក ដោយធានាថាការបញ្ចាំរបស់អ្នកស្របនឹងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់អនាគតរបស់អ្នក។ពិន្ទុឥណទាន,កម្ចីសាមញ្ញ Vs វ៉ា កម្ចី,ថ្នាក់ឈ្មួញកណ្តាលកម្ចីទិញផ្ទះទិដ្ឋភាពសំខាន់នៃការទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកគឺល្បឿនដែលអ្នកអាចទទួលបានព័ត៌មានសំខាន់នៃការបញ្ចាំ។ គេហទំព័ររបស់យើងមានមជ្ឈមណ្ឌលចំណេះដឹង ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាប្រចាំជាមួយនឹងអត្ថបទលើប្រធានបទជាច្រើនទាក់ទងនឹងការបញ្ចាំ។ ចាប់ពីការយល់ដឹងអំពីពិន្ទុឥណទានរហូតដល់ការបដិសេធការចំណាយលើការបិទ ធនធានទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីចូលរួម និងអប់រំអ្នកតាមល្បឿនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើររបស់អ្នកកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងផ្តល់ព័ត៌មាន។

- ប្រាក់កម្ចី AAA ប្រាក់កម្ចីមិនអនុលោមតាម AAA - ប្រាក់កម្ចី Jumbo (ចំនួនប្រាក់កម្ចីខ្ពស់) - ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រាក់កម្ចីរបស់ AAA៖

គ្មានចំណងជើង - ៧

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

កម្រិតប្រាក់កម្ចីខ្ពស់ជាងកម្ចីធម្មតារបស់ភ្នាក់ងារ។

ព័ត៌មានលម្អិត

1) DTI អតិបរមា 43%;
2) ចំនួនប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ $2M;
3) អតិបរមា 80% LTV;
4) ការបង់ពន្ធរយៈពេល 2 ឆ្នាំត្រូវបានទាមទារ;
5) គ្មាន MI (ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ);
6) ពិន្ទុឥណទាន 720 ឬច្រើនជាងនេះ;
7) ការបម្រុងទុក 12 ខែឬច្រើនជាងនេះ;
8) SFRs, 2-4 Units, PUDs, Condos;
9) ផលិតផលដែលមិនមែនជារបស់ AUS ។

តើកម្ចី Jumbo ជាអ្វី?

ប្រាក់កម្ចី jumbo គឺជាប្រភេទហិរញ្ញប្បទានដែលលើសពីដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយទីភ្នាក់ងារហិរញ្ញវត្ថុសហព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនអាចទិញ ធានា ឬធានាដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac បានទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែឆ្លងកាត់តម្រូវការឥណទានយ៉ាងម៉ត់ចត់ជាងអ្នកដែលស្នើសុំប្រាក់កម្ចីធម្មតា។ ប្រាក់កម្ចី Jumbo អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញអចលនទ្រព្យមានតម្លៃថ្លៃ។ ប្រាក់កម្ចី jumbo មិនត្រូវបានគាំទ្រដោយ Fannie Mae ឬ Freddie Mac ទេ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកំណត់ Jumbo Loan?

នៅឆ្នាំ 2022 FHFA ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទប្រាក់កម្ចី ជាពិសេស Jumbo Loans ។ សូមយោងទៅក្រោមដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2022 នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ប្រសិនបើចំនួនប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកលើសពី $970,800 អ្នកគឺសមរម្យសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី Jumbo ។ អ្នកក៏អាចស្វែងរកដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីឆ្នាំ 2022 នៅក្នុងខោនធីផ្សេងៗផងដែរ។

ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីខោនធីកាលីហ្វ័រញ៉ា 2022៖

ខោនធី	១-គ្រួសារ	២-គ្រួសារ	៣-គ្រួសារ	៤- គ្រួសារ
អាឡាមេដា	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
អាល់ភីន	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
អាម៉ាដ័រ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ប៊ុតធី	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
កាឡាវេរ៉ាស	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
COLUSA	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ប្រឆាំងនឹងឆ្នេរសមុទ្រ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ខាងជើង	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ដូរ៉ាដូ	៦៧៥.០៥០ ដុល្លារ	៨៦៤,២០០ ដុល្លារ	១,០៤៤,៦០០ ដុល្លារ	$1,298,200
ហ្វ្រេសណូ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
GLENN	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
HUMBOLDT	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
IMPERIAL	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
អ្នក	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ខេន	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ស្តេច	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
បឹង	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
អនុញ្ញាត	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ឡូសអេនជឺលេស	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ឈើ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ម៉ារិន	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ម៉ារីប៉ូសា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
មេនដូស៊ីណូ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ក្រុមហ៊ុន MERCED	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
MODOC	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
MONO	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ម៉ុងតេរី	៨៥៤ ៤៥០ ដុល្លារ	$1,093,850	$1,322,200	១,៦៤៣,២០០ ដុល្លារ
ណាប៉ា	៨៩៧ ០០០ ដុល្លារ	១.១៤៨.៣៥០ ដុល្លារ	១,៣៨៨,០៥០ ដុល្លារ	$1,725,050
នេវ៉ាដា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
ពណ៌ទឹកក្រូច	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ទីកន្លែង	៦៧៥.០៥០ ដុល្លារ	៨៦៤,២០០ ដុល្លារ	១,០៤៤,៦០០ ដុល្លារ	$1,298,200
រោម	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
មាត់ទន្លេ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សាក្រាម៉ង់	៦៧៥.០៥០ ដុល្លារ	៨៦៤,២០០ ដុល្លារ	១,០៤៤,៦០០ ដុល្លារ	$1,298,200
លោក Saint Benedict	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាន ប៊ែរណាឌីណូ	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សាន់ឌីហ្គោ	៨៧៩.៧៥០ ដុល្លារ	$1,126,250	១.៣៦១.៣៥០ ដុល្លារ	១,៦៩១,៨៥០ ដុល្លារ
សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាន ចូកឃ្វីន	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សាន លូស អូប៊ីស្ប៉ូ	៨០៥,០០០ ដុល្លារ	$1,030,550	១.២៤៥.៧០០ ដុល្លារ	១.៥៤៨.១០០ ដុល្លារ
សាំង ម៉ាថាយ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាំង បាបារ៉ា	៧៨៣,១៥០ ដុល្លារ	$1,002,600	$1,211,900	$1,506,100
សាន់តា ក្លារ៉ា	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
ឈើឆ្កាងបរិសុទ្ធ	៩៧០,៨០០ ដុល្លារ	១,២៤៣,០៥០ ដុល្លារ	១.៥០២.៤៧៥ ដុល្លារ	១,៨៦៧,២៧៥ ដុល្លារ
សាស្តា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ
សៀរ៉ា	៦៤៧ ២០០ ដុល្លារ	៨២៨ ៧០០ ដុល្លារ	$1,001,650	១,២៤៤,៨៥០ ដុល្លារ

រូបភាពលម្អិតផលិតផល៖

ការណែនាំអំពីផលិតផលដែលពាក់ព័ន្ធ៖

AAA LENDINGS មានមោទនភាពចំពោះការចូលរួមរបស់សហគមន៍ និងទំនួលខុសត្រូវសង្គមរបស់យើង។ យើងជឿថាការក្លាយជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានទំនួលខុសត្រូវមានន័យថាការផ្តល់ត្រឡប់ទៅសហគមន៍ដែលយើងបម្រើ។ ក្រុមរបស់យើងចូលរួមយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងគំនិតផ្តួចផ្តើមសប្បុរសធម៌ គាំទ្របុព្វហេតុក្នុងស្រុក និងការលើកកម្ពស់ចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ យើងមិនត្រឹមតែនៅក្នុងអាជីវកម្មនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប៉ុណ្ណោះទេ។ យើងត្រូវបានវិនិយោគក្នុងការបង្កើតផលវិជ្ជមានលើជីវិតរបស់អតិថិជនរបស់យើង និងសហគមន៍ដែលពួកគេហៅថាផ្ទះ។ - AAA Lendings AAA Non-Conforming Loan - Jumbo Loan (High Loan Loan) - AAA Lendings ផលិតផលនឹងផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទូទាំងពិភពលោកដូចជា៖ Miami ឥណ្ឌា អ៊ីតាលី សម្រាប់ការសម្រេចនូវផលិតផលដែលមានគុណភាពល្អដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជន ផលិតផលទាំងអស់របស់យើងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងមុនពេលដឹកជញ្ជូន។ យើងតែងតែគិតពីសំណួរនៅខាងអតិថិជន ព្រោះអ្នកឈ្នះ យើងឈ្នះ!

- ប្រាក់កម្ចី AAA

នាយកក្រុមហ៊ុនមានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រងដ៏សម្បូរបែប និងអាកប្បកិរិយាដ៏តឹងរ៉ឹង បុគ្គលិកផ្នែកលក់មានភាពកក់ក្តៅ និងរីករាយ បុគ្គលិកបច្ចេកទេសមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងមានទំនួលខុសត្រូវ ដូច្នេះយើងមិនមានការព្រួយបារម្ភអំពីផលិតផលទេ ក្រុមហ៊ុនផលិតដ៏ស្រស់ស្អាត។
ផ្កាយ 5