កម្មវិធីអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងនៅ San Diego - ដោះសោទ្វារទៅកាន់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។
ការចាប់ផ្តើមធ្វើដំណើររបស់ម្ចាស់គេហដ្ឋាននៅ San Diego កាន់តែងាយស្រួលជាងមុន ដោយសារមានភាពខុសគ្នាជាច្រើន។ជំនួយការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម (DPA)កម្មវិធីដែលបានរចនាឡើងដើម្បីប្រែក្លាយសេចក្តីប្រាថ្នានៃការទិញផ្ទះរបស់អ្នកឱ្យក្លាយជាការពិត។ការផ្តល់អាហារដល់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង កម្មវិធីទាំងនេះផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចជាកត្តាសម្រេចចិត្តក្នុងការទិញផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។
SDHC – ទីក្រុង San Diego ចំណូលទាប < 80% កម្មវិធី AMI
សម្រាប់បុគ្គលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបដែលសុបិនចង់ក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងដ៏រស់រវើកនៃទីក្រុង San Diego កម្មវិធី SDHC ផ្តល់នូវពន្លឺនៃក្តីសង្ឃឹម។ជាមួយនឹងជំនួយការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម 25% និងជំនួយបន្ថែមសម្រាប់ថ្លៃបិទរហូតដល់ $10,000 កម្មវិធីនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យការផ្លាស់ប្តូររបស់អ្នកទៅជាកម្មសិទ្ធិផ្ទះមានភាពរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។មិនថាអ្នកកំពុងសម្លឹងមើលផ្ទះដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ឬផ្ទះដាច់ដោយឡែកសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ការកំណត់តម្លៃលក់ធានាថាអ្នកមានជម្រើសជាច្រើនដើម្បីស្វែងរកផ្ទះដ៏ល្អឥតខ្ចោះរបស់អ្នក។ធានាអនាគតរបស់អ្នកជាមួយនឹងផែនការបង់ប្រាក់ពន្យាពេល 30 ឆ្នាំដោយអត្រាការប្រាក់ 0% ហើយបោះជំហានប្រកបដោយទំនុកចិត្តដំបូងរបស់អ្នកឆ្ពោះទៅកាន់ការកាន់កាប់របស់ San Diego ។
កម្មវិធី BIPOC 80% - 150% AMI
កម្មវិធី BIPOC នៅទីក្រុង San Diego លេចធ្លោដោយផ្តល់នូវឱកាសពិសេសមួយសម្រាប់អ្នកទិញពីមជ្ឈដ្ឋានចម្រុះ។ជាមួយនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ឬជំនួយសម្រាប់ការទូទាត់ចុះក្រោម និងថ្លៃបិទ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះកំពុងបំបែកឧបសគ្គចំពោះភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។កម្មវិធីនេះគាំទ្រដល់កម្រិតប្រាក់ចំណូលដ៏ធំទូលាយ និងកំណត់កម្រិតតម្លៃលក់ខ្ពស់ ដោយបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះឱកាសលំនៅឋានរួមបញ្ចូល។ទទួលបានបទពិសោធន៍ពីអត្ថប្រយោជន៍នៃប្រាក់កម្ចីពន្យាពេលជាមួយនឹងការប្រាក់តិចតួច និងផ្តោតលើសមធម៌ និងភាពងាយស្រួលសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។
ខោនធីនៃ San Diego ចំណូលទាប < 80% កម្មវិធី AMI
ដោយពង្រីកលើសពីដែនកំណត់ទីក្រុង កម្មវិធី DPA ចំណូលទាបរបស់ San Diego County ផ្តល់ជំនួយក្នុងការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម 17% សម្រាប់អ្នកដែលរកបានតិចជាង 80% នៃ AMI ។ជាមួយនឹងជំនួយតម្លៃបិទដែលអាចឡើងដល់ 10,000 ដុល្លារ កម្មវិធីនេះធានាថា តំបន់ជាយក្រុងគឺស្ថិតនៅក្នុងលទ្ធភាពរបស់អ្នក។មិនថាវាជាផ្ទះដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ឬនៅដាច់ដោយឡែកដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកនោះទេ ភាពបត់បែនរបស់កម្មវិធី និងការកំណត់តម្លៃលក់ដែលរួមបញ្ចូល បំពេញតាមចំណង់ចំណូលចិត្ត និងតម្រូវការផ្សេងៗ។ជាមួយនឹងគម្រោងបង់ប្រាក់ពន្យាររយៈពេល 30 ឆ្នាំ ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកនៅក្នុងស្រុកគឺនៅជិតជាងពេលណាទាំងអស់។
ខោនធីនៃ San Diego ប្រាក់ចំណូលមធ្យម 80% - 120% កម្មវិធី AMI
ដោយទទួលស្គាល់នូវសេចក្តីប្រាថ្នារបស់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម ខោនធី San Diego ផ្តល់ជូននូវកម្មវិធី DPA ដែលតម្រូវទៅតាមអ្នកដែលរកបានចន្លោះពី 80% ទៅ 120% នៃ AMI ។ជាមួយនឹងជំនួយការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម 17% ដូចគ្នា កម្មវិធីនេះពង្រីកជម្រើសរបស់អ្នក។កម្មវិធីនេះគោរពភាពសម្បូរបែបនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ដោយផ្តល់ជូននូវវិធីសាស្រ្តស្របគ្នាសម្រាប់ទាំងផ្ទះដែលភ្ជាប់មកជាមួយ និងផ្ទះផ្ដាច់។រៀបចំផែនការអនាគតរបស់អ្នកដោយភាពជឿជាក់ជាមួយនឹងផែនការបង់ប្រាក់ពន្យាពេល 30 ឆ្នាំ ដោយធានានូវស្ថិរភាពរយៈពេលវែងនៅពេលអ្នកដាក់ឫសគល់នៅក្នុងខោនធី San Diego។
ទីក្រុងនៃ Chula Vista ប្រាក់ចំណូលទាប < 80% កម្មវិធី AMI
សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងសម្លឹងមើលភាពទាក់ទាញនៃឆ្នេរសមុទ្ររបស់ Chula Vista កម្មវិធី DPA របស់ទីក្រុងផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលមានចំណូលទាប (<80% AMI) នូវឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះជាមួយនឹងជំនួយ 22% រហូតដល់ $120,000 ចំនួនទឹកប្រាក់នេះអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការទូទាត់ចុះក្រោម និងថ្លៃបិទ។ .ជាមួយនឹងការកំណត់តម្លៃលក់ដែលតម្រូវទៅតាមទីផ្សារក្នុងស្រុក Chula Vista ប្តេជ្ញាធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកស្វែងរកផ្ទះដែលសាកសមនឹងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក និងថវិការបស់អ្នក។រីករាយនឹងភាពស្រស់ស្អាតនៃការរស់នៅតាមឆ្នេរសមុទ្រជាមួយនឹងការជំរុញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុពីទីក្រុងដែលអ្នកនឹងហៅទៅផ្ទះឆាប់ៗនេះ។
ទីក្រុង El Cajon ប្រាក់ចំណូលទាប < 80% កម្មវិធី AMI
កម្មវិធី DPA របស់ El Cajon បង្ហាញពីឱកាសមាសសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់គេហដ្ឋាននៅតំបន់ជាយក្រុងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនេះ។ការផ្តល់ជំនួយក្នុងការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម 22% រហូតដល់ $150,000 សម្រាប់ប្រភេទលំនៅឋានជាច្រើន រួមទាំងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារទោល ទីប្រជុំជន និងផ្ទះដែលផលិតរួច El Cajon ធានាថាអ្នកមានជម្រើសដែលត្រូវនឹងរបៀបរស់នៅរបស់អ្នក។ឈានចូលទៅក្នុងភាពសុខស្រួលនៃផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនៅ El Cajon ជាមួយនឹងកម្មវិធីដែលគាំទ្រដល់ការធ្វើដំណើររបស់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកគ្រប់ជំហាននៃផ្លូវ។
ជំហានបន្ទាប់ឆ្ពោះទៅរកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ
សូមស្វាគមន៍មកកាន់អនាគតមួយដែលផ្ទះរបស់អ្នកនៅ San Diego មិនត្រឹមតែជាសុបិនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាគោលដៅជាក់ស្តែង។ទាក់ទងអ្នកជំនាញផ្នែកលំនៅឋានរបស់យើងថ្ងៃនេះ ដើម្បីរកមើលថាតើកម្មវិធី DPA មួយណាជាគន្លឹះត្រឹមត្រូវដើម្បីដោះសោផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក!
វីដេអូ៖កម្មវិធីអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងនៅ San Diego - ដោះសោទ្វារទៅកាន់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ០៥ ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣