អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកំពូលជាមួយនឹង YSP ខ្ពស់សម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាល: ការបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកនៅក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានកម្ចីទិញផ្ទះ
នៅក្នុងអាណាចក្រនៃការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានកម្ចីទិញផ្ទះ ឈ្មួញកណ្តាលស្វែងរកភាពជាដៃគូជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលផ្តល់មិនត្រឹមតែអត្រាប្រកួតប្រជែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ Yield Spread Premiums (YSP) ផងដែរ។អត្ថបទនេះស្វែងយល់ពីសារៈសំខាន់នៃ YSP តួនាទីរបស់អ្នកឱ្យខ្ចី និងផ្តល់នូវការយល់ដឹងអំពីអ្នកឱ្យខ្ចីកំពូលមួយចំនួនដែលគេស្គាល់ថាសម្រាប់ការផ្តល់ YSP ខ្ពស់ដល់ឈ្មួញកណ្តាល។
ការយល់ដឹងពីបុព្វលាភការរីករាលដាលនៃទិន្នផល (YSP)
តើ YSP ជាអ្វី?
Yield Spread Premium ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ជាទូទៅថាជា YSP គឺជាសំណងបន្ថែមដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្តល់ឱ្យឈ្មួញកណ្តាលកម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់ការធានាប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងអ្នកខ្ចីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។វាជាកម្រៃជើងសារដែលបង់ដោយអ្នកឱ្យខ្ចីទៅឈ្មួញកណ្តាលសម្រាប់ការនាំយកអាជីវកម្ម។
សារៈសំខាន់នៃ YSP
YSP បម្រើជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលក្នុងការធានាប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អ្នកឱ្យខ្ចី។វាអនុញ្ញាតឱ្យឈ្មួញកណ្តាលបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេខណៈពេលដែលផ្តល់ជូនអ្នកខ្ចីនូវជម្រើសកម្ចីទិញផ្ទះ។
តួនាទីរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុង YSP
ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ YSP
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរួមចំណែកដល់ YSP ជាផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំណងរបស់ពួកគេសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលកម្ចីទិញផ្ទះ។បរិមាណ YSP អាចប្រែប្រួលក្នុងចំណោមអ្នកឱ្យខ្ចី ដែលធ្វើឱ្យវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលក្នុងការជ្រើសរើសដៃគូដែលផ្តល់បុព្វលាភប្រកួតប្រជែង។
គុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាល
ឈ្មួញកណ្តាលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការចាប់ដៃគូជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលផ្តល់ YSP ខ្ពស់តាមវិធីជាច្រើន។វាមិនត្រឹមតែបង្កើនសំណងជារួមរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារកម្ចីទិញផ្ទះ ដែលទាក់ទាញអាជីវកម្មកាន់តែច្រើនពីអ្នកខ្ចី។
គន្លឹះសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលដែលស្វែងរក YSP ខ្ពស់។
- ស្រាវជ្រាវផែនការសំណងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី៖ ស្រាវជ្រាវយ៉ាងហ្មត់ចត់ និងប្រៀបធៀបការផ្តល់ជូន YSP របស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗគ្នា។រកមើលផែនការសំណងដែលមានតម្លាភាពដែលផ្តល់រង្វាន់ដល់ឈ្មួញកណ្តាលដោយសប្បុរស។
- ពិចារណាអំពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះ៖ ជ្រើសរើសអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះសម្រាប់ការសងប្រាក់ YSP ត្រឹមត្រូវ និងទាន់ពេលវេលា។ការអានការវាយតម្លៃ និងការស្វែងរកការណែនាំអាចផ្តល់នូវការយល់ដឹងអំពីកំណត់ត្រាតាមដានរបស់អ្នកឱ្យខ្ចី។
- លក្ខខណ្ឌនៃការចរចា៖ ឈ្មួញកណ្តាលមិនគួរស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការចរចាលក្ខខណ្ឌ YSP ជាមួយអ្នកឱ្យខ្ចីនោះទេ។អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនអាចបើកចំហរដើម្បីប្ដូរតាមបំណងនូវគម្រោងសំណងរបស់ពួកគេដោយផ្អែកលើការអនុវត្តរបស់ឈ្មួញកណ្តាល។
- ធ្វើពិពិធកម្មភាពជាដៃគូអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី៖ ដើម្បីបង្កើនឱកាស YSP សូមពិចារណាលើការធ្វើពិពិធកម្មភាពជាដៃគូជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីច្រើន។នេះធានាបាននូវផលិតផលបញ្ចាំដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់អតិថិជន។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
នៅក្នុងទិដ្ឋភាពប្រកួតប្រជែងនៃការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានកម្ចីទិញផ្ទះ ឈ្មួញកណ្តាលដែលស្វែងរកការបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេគួរតែជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលផ្តល់ YSP ខ្ពស់។ការយល់ដឹងអំពីសារៈសំខាន់នៃ YSP តួនាទីរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកំពូលនៅក្នុងទីផ្សារអាចផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់ឈ្មួញកណ្តាលដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មាន ទីបំផុតបង្កើនភាពជោគជ័យផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកម្ចីទិញផ្ទះ។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ ១១-វិច្ឆិកា-២០២៣