របៀបដែល Prime Full Doc Jumbo ជួយសម្រួលដំណោះស្រាយប្រាក់កម្ចី Jumbo

ការរុករកពិភពលោកនៃប្រាក់កម្ចី Jumboសអាចមានអារម្មណ៍គួរឱ្យខ្លាច ជាពិសេសនៅពេលដែលការមើលឃើញរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់នៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានស្លាកតម្លៃលើសពីដែនកំណត់ធម្មតា។ បញ្ចូលនាយករដ្ឋមន្ត្រីឯកសារពេញលេញជុមបូដែលជាផលិតផលកម្ចីទិញផ្ទះថាមពលដែលបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រួលដំណើរការនៅពេលចែកចាយចំនួនប្រាក់កម្ចីធំនិងការលុបបំបាត់ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីឯកជន (PMI) ។ សម្រាប់​អ្នក​ទិញ​ដែល​ដេញ​តាម​ផ្ទះ​ក្នុង​ក្តី​ស្រមៃ​របស់​ពួក​គេ​មិន​ថា​ជា​អចលន​ទ្រព្យ​ធំ​ទូលាយ ឬ​ផ្ទះ​ជួល​ក្នុង​ទីក្រុង​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត​ទេ កម្ចី​នេះ​ផ្តល់​នូវ​ផ្លូវ​ឆ្ពោះ​ទៅ​កាន់​ភាព​ជា​ម្ចាស់​ដោយ​អត្ថប្រយោជន៍​មិន​អាច​ផ្គូផ្គង​បាន។

នៅស្នូលរបស់វា អេPrime Full Doc Jumboត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី jumboអ្នកស្វែងរកដែលត្រូវការច្រើនជាងស្តង់ដារ $1,149,825 ដែនកំណត់សមតុល្យខ្ពស់ដែលបានកំណត់សម្រាប់ឆ្នាំ 2025 នៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្លៃខ្ពស់របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ វាជាប្រាក់កម្ចីដែលមានឯកសារពេញលេញ មានន័យថាអ្នកខ្ចីត្រូវតែផ្តល់ការបង់ពន្ធរយៈពេលពីរឆ្នាំ និងប្រភពចំណូលលម្អិត - ចាប់ពីប្រាក់ឈ្នួល W-2 រហូតដល់ប្រាក់ចំណូលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ឬសូម្បីតែប្រាក់ចំណូលពីការជួល។ តម្លាភាពនេះធានាថាចំនួនប្រាក់កម្ចីធំអាចចូលប្រើបានសម្រាប់ទស្សនិកជនដ៏ធំទូលាយ រួមទាំងពលរដ្ឋអាមេរិក អ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ និងអ្នករស់នៅមិនអចិន្ត្រៃយ៍ដែលមានលេខសន្តិសុខសង្គម ដូចមានចែងក្នុងគោលការណ៍ណែនាំម៉ាទ្រីស។

សមត្ថភាពក្នុងការធានាចំនួនប្រាក់កម្ចីធំគឺជាមុខងារកំណត់។ ស្រមៃមើលគ្រួសារមួយនៅទីក្រុង Chicago សម្លឹងមើលវិមានប្រវត្តិសាស្ត្រតម្លៃ 3 លានដុល្លារ។ ជាមួយPrime Full Doc Jumboពួកគេអាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការទិញនេះជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះ 5% ប្រសិនបើ LTV មាន 70% ឬតិចជាងនេះ ឬ 10% ប្រសិនបើខ្ពស់ជាងនេះ - ទាំងអស់ពីទ្រព្យសម្បត្តិរាវផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ មូលនិធិអំណោយមិនមែនជាជម្រើសសម្រាប់ការបំរុងទុក ឬផ្ទះទីពីរទេ ប៉ុន្តែភាពបត់បែនរបស់កម្មវិធីជាមួយនឹងប្រភពចំណូល ដូចជាប្រាក់រង្វាន់ កម្រៃជើងសារ ឬប្រាក់សោធននិវត្តន៍ - ធ្វើឱ្យវារួមបញ្ចូល។ របាយការណ៍របស់ Redfin កត់សម្គាល់ថាប្រាក់កម្ចី jumbo មានចំនួន 20% នៃការទិញផ្ទះប្រណីតក្នុងឆ្នាំ 2024 ដែលជានិន្នាការមួយ។Prime Full Doc Jumboត្រូវបានត្រៀមខ្លួនដើម្បីបង្កើនល្បឿន។

ការចាប់ឆ្នោតសំខាន់មួយទៀត?គ្មាន PMI. ប្រាក់កម្ចីបែបប្រពៃណី ជារឿយៗតម្រូវឱ្យមាន PMI នៅពេលដែលការទូទាត់ចុះក្រោមធ្លាក់ចុះក្រោម 20% ដោយបន្ថែមរាប់រយទៅការចំណាយប្រចាំខែ។ នេះ។Prime Full Doc Jumboខ្ជះខ្ជាយការចំណាយនេះទាំងស្រុង ដោយបង្កើនថវិកាសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីរីករាយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី 2.8 លានដុល្លារ នេះអាចមានន័យថាសន្សំបាន 400 ដុល្លារក្នុងមួយខែ - ប្រាក់ដែលចំណាយកាន់តែប្រសើរលើការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង ឬការវិនិយោគ។ អត្ថប្រយោជន៍នេះរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយចំនួនប្រាក់កម្ចីធំកំណត់ទីតាំងប្រាក់កម្ចីជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលមានចំណេះដឹង។

ស្តង់ដារឥណទាន និងវាយតម្លៃពង្រឹងភាពជឿជាក់របស់វា។ អ្នកខ្ចីត្រូវការបន្ទាត់ពាណិជ្ជកម្មចំនួន 4 ដែលមួយមានប្រវត្តិ 24 ខែ និងកំណត់ត្រាការទូទាត់ 12 ខែដែលគ្មានកំហុស។ អចលនទ្រព្យត្រូវតែត្រូវបានវាយតម្លៃក្នុងឆ្នាំកន្លងមក ជាមួយនឹងការកែតម្រូវលើទីផ្សារដែលធ្លាក់ចុះ។ តម្រូវការទាំងនេះធានាថាប្រាក់កម្ចី jumboការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៅតែមានសុវត្ថិភាព សូម្បីតែកិច្ចព្រមព្រៀងរាប់លានដុល្លារក៏ដោយ។ ឧទាហរណ៍ ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានបទពិសោធន៍ពីរឆ្នាំ អាចប្រើប្រាក់កម្ចីនេះដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យជួល 2.5 លានដុល្លារ ដោយប្រើប្រាស់ចំណូលពីការជួលដើម្បីឱ្យមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។

នេះ។Prime Full Doc Jumboបន្ថែមលើអចលនទ្រព្យដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៅប្រាំសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចម្បង និងបួនសម្រាប់ផ្ទះទីពីរ ឬការវិនិយោគ ដោយរក្សាបាននូវផលប័ត្រដែលមានតុល្យភាពសម្រាប់អ្នកខ្ចី។ ជម្រើស ARM ថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំ ឬ 7/6 បង្កើនភាពបត់បែនបន្ថែមទៀត ដោយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញជ្រើសរើសលក្ខខណ្ឌដែលសាកសមនឹងយុទ្ធសាស្ត្រហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។ នៅក្នុងទីផ្សារដែលជាកន្លែងដែលប្រាក់កម្ចី jumboមានសារៈសំខាន់កាន់តែខ្លាំងឡើង — តាមសមាគមអ្នកធានាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ផលិតផលនេះលេចធ្លោសម្រាប់ភាពសាមញ្ញ និងតម្លៃរបស់វា។

ទីបំផុត គPrime Full Doc Jumboបំប្លែងប្រាក់កម្ចី jumboទេសភាព។ ជាមួយចំនួនប្រាក់កម្ចីធំ,គ្មាន PMខ្ញុំនិងក្របខ័ណ្ឌសិទ្ធិទទួលបានច្បាស់លាស់ វាជាដំណោះស្រាយដែលផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់អ្នកទិញឱ្យគិតធំដោយគ្មានឧបសគ្គធម្មតា។ មិនថាអ្នកជាអ្នកទិញប្រណិតលើកដំបូង ឬជាអ្នកវិនិយោគតាមរដូវកាលនោះទេ ប្រាក់កម្ចីនេះផ្តល់នូវឧបករណ៍ដើម្បីប្រែក្លាយមហិច្ឆតាឱ្យក្លាយជាការពិត។