តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ CPA រៀបចំ P&L ប្រាក់កម្ចី

ការមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចី CPA រៀបចំ P&L ពាក់ព័ន្ធនឹងជំហានសំខាន់ៗជាច្រើន និងតម្រូវការដែលបានរចនាឡើងជាពិសេសសម្រាប់ខ្លួនឯង។បានធ្វើការបុគ្គល​ដែល​ចង់​រំលង​វិធីសាស្ត្រ​ផ្ទៀងផ្ទាត់​ចំណូល​បែប​ប្រពៃណី​ដូចជា​ការ​បង់ពន្ធ។ ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីប្រើប្រាស់របាយការណ៍ប្រាក់ចំណេញនិងការបាត់បង់ (P&L) ដែលរៀបចំដោយគណនេយ្យករសាធារណៈដែលមានការបញ្ជាក់ (CPA) ជាភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូល ដែលធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលការបង់ពន្ធមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេយ៉ាងត្រឹមត្រូវដោយសារតែការកាត់ចេញអាជីវកម្ម ឬលំហូរប្រាក់ចំណូលអថេរ។

តម្រូវការទីមួយគឺអ្នកខ្ចីត្រូវតែមានការងារខ្លួនឯងជាមួយនឹងការកាន់កាប់យ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ កម្មវិធីនេះទាមទារឱ្យអាជីវកម្មនេះដំណើរការយ៉ាងតិចពីរឆ្នាំ។ នេះបង្ហាញពីស្ថិរភាព និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូល ដែលជាកត្តាសំខាន់សម្រាប់អ្នកឱ្យខ្ចីវាយតម្លៃសមត្ថភាពសងបំណុល។

បន្ទាប់គឺការរៀបចំឯកសារ។ មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃប្រាក់កម្ចីទាំងនេះគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ P&L ដែលរៀបចំដោយ CPA ដែលត្រូវតែគ្របដណ្តប់យ៉ាងហោចណាស់ 12 ខែចុងក្រោយ (ហើយជាញឹកញាប់រហូតដល់ 24 ខែ) នៃប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។ ឯកសារនេះត្រូវតែចុះហត្ថលេខា និងចុះកាលបរិច្ឆេទដោយ CPA ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ហើយគួរតែផ្តល់នូវការវិភាគលម្អិតនៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយ។ វាសំខាន់ណាស់ដែលសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះគឺត្រឹមត្រូវ និងទូលំទូលាយ។ ភាពមិនស្របគ្នាណាមួយអាចពន្យារ ឬអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ការអនុម័ត។ អ្នកខ្ចីដោយគ្មានទំនាក់ទំនងដែលមានស្រាប់ជាមួយ CPA គួរតែផ្តល់អាទិភាពក្នុងការស្វែងរកមួយនៅដំណាក់កាលដំបូង។

ពិន្ទុឥណទានគឺជាកត្តាសំខាន់មួយទៀតក្នុងការមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះ។ យើងទាមទារពិន្ទុ FICO អប្បបរមា 660។ ហើយតម្រូវការបង់ប្រាក់ចុះក្រោមអប្បបរមាគឺ 20% ។ សំខាន់ កម្មវិធី CPA រៀបចំ P&L Loan អនុញ្ញាតឱ្យមូលនិធិអំណោយជាផ្នែកនៃការទូទាត់ចុះក្រោម—អ្នកខ្ចីដែលបានផ្តល់វិភាគទានយ៉ាងហោចណាស់ 5% ពីមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ភាពបត់បែននេះអាចមានប្រយោជន៍ជាពិសេសសម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ដែលអាចត្រូវការជំនួយក្នុងការបំពេញតាមកម្រិតនៃការបង់ប្រាក់ ប៉ុន្តែនៅតែចង់បង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន។

សិទ្ធិទទួលបានប្រភេទអចលនទ្រព្យគឺជាការពិចារណាដ៏សំខាន់មួយទៀត។ មិនដូចការបញ្ចាំធម្មតាដែលជារឿយៗដាក់កម្រិតជម្រើសហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ប្រភេទអចលនៈទ្រព្យមួយចំនួនដូចជាខុនដូដែលមិនអាចធានាបាន កម្មវិធី CPA របស់យើងបានរៀបចំ P&L Loan អនុញ្ញាតយ៉ាងច្បាស់នូវអចលនទ្រព្យទាំងនេះ—ពង្រីកជម្រើសលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលចាប់អារម្មណ៍លើខុនដូដែលមិនស្របតាមគោលការណ៍ណែនាំរបស់ Fannie Mae ឬ Freddie Mac ដោយសារបញ្ហាដូចជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកវិនិយោគខ្ពស់ ឬទំហំពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងអគារ។

ប្រាក់កម្ចី CPA របស់យើងបានរៀបចំ P&L រយៈពេលប្រាក់កម្ចីគឺជាអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំ ដែលផ្តល់នូវស្ថេរភាពនៃការទូទាត់រយៈពេលវែង ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលអាចជួបប្រទះការប្រែប្រួលនៃប្រាក់ចំណូល ប៉ុន្តែចង់បានការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលអាចព្យាករណ៍បានតាមពេលវេលា។