ព័ត៌មានឧស្សាហកម្ម
របៀបរក្សាទុកជាមួយ HELOC: គ្មានជម្រើសថ្លៃអ្នកខ្ចីត្រូវបានពន្យល់
នៅពេលនិយាយអំពីការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការកែលម្អគេហដ្ឋាន ការបង្រួបបង្រួមបំណុល ឬគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលមិនបានរំពឹងទុក បន្ទាត់សមធម៌ផ្ទះនៃឥណទាន (HELOC) គឺជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមមួយ។ ប៉ុន្តែតើអ្នកដឹងទេថាអ្នកអាចធានា HELOC ជាមួយមិនគិតថ្លៃអ្នកអោយខ្ចី? អត្ថបទនេះនិយាយអំពីរបៀបដែលអ្នកអាចសន្សំប្រាក់ដោយជ្រើសរើស HELOC ដោយគ្មានថ្លៃអ្នកឱ្យខ្ចី ធានាថាអ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុតពីសមធម៌ផ្ទះរបស់អ្នក។
ការយល់ដឹងអំពី HELOC
HELOC ឬ Home Equity Line of Credit គឺជាបន្ទាត់ឥណទានបង្វិលដែលធានាដោយសមធម៌នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ មិនដូចប្រាក់កម្ចីបែបប្រពៃណីទេ HELOC អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីតាមតម្រូវការ រហូតដល់ដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ទុកជាមុន ហើយអ្នកគ្រាន់តែបង់ការប្រាក់លើចំនួនដែលអ្នកខ្ចីប៉ុណ្ណោះ។ ភាពបត់បែននេះធ្វើឱ្យ HELOC ជាជម្រើសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើន។
អត្ថប្រយោជន៍នៃថ្លៃសេវាប្រាក់កម្ចី HELOC
ការចំណាយដ៏សំខាន់មួយដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការទទួលបាន HELOC គឺជាថ្លៃអ្នកឱ្យខ្ចី។ ថ្លៃសេវាអ្នកឱ្យខ្ចីអាចរួមបញ្ចូលថ្លៃកម្មវិធី ថ្លៃវាយតម្លៃ និងការចំណាយលើការបិទដែលអាចបន្ថែមបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុជាច្រើនផ្តល់ជូននូវជម្រើស HELOC ដោយមិនគិតថ្លៃអ្នកឱ្យខ្ចី ដោយផ្តល់នូវការសន្សំយ៉ាងច្រើន។
របៀបស្វែងរកថ្លៃសេវាប្រាក់កម្ចី HELOC
- ស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀប៖ ចាប់ផ្តើមដោយការស្រាវជ្រាវអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗ។ ធនាគារ និងសហជីពឥណទានជាច្រើនបានផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម HELOCs ដោយមិនគិតថ្លៃសេវាអ្នកឱ្យខ្ចី។ ប្រៀបធៀបលក្ខខណ្ឌ អត្រាការប្រាក់ និងការពិនិត្យអតិថិជនរបស់ពួកគេ ដើម្បីស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អបំផុត។
- ការផ្សព្វផ្សាយ និងការផ្តល់ជូន៖ រកមើលការផ្សព្វផ្សាយពិសេស។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនមិនផ្តល់ថ្លៃសេវាឱ្យអ្នកខ្ចី HELOCs ក្នុងអំឡុងពេលជាក់លាក់ ឬជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយ។
- ចរចា៖ កុំខ្លាចក្នុងការចរចាជាមួយអ្នកអោយខ្ចី។ ប្រសិនបើអ្នកមានពិន្ទុឥណទានល្អ និងប្រវត្តិហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ អ្នកប្រហែលជាអាចបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកឱ្យខ្ចីឱ្យលះបង់ថ្លៃសេវា។
អត្ថប្រយោជន៍លើសពីការបង់ថ្លៃប្រាក់កម្ចី
ខណៈពេលដែលអត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃថ្លៃសេវាប្រាក់កម្ចី HELOC គឺជាការសន្សំការចំណាយ មានអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត៖
- ថ្លៃដើមទាប៖ ដោយគ្មានថ្លៃអ្នកឱ្យខ្ចី ថ្លៃដើមដំបូងនៃការបង្កើត HELOC របស់អ្នកត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។
- មានមូលនិធិបន្ថែមទៀត។៖ ដោយមិនគិតថ្លៃសេវាជាមុន មូលនិធិរបស់អ្នកមានកាន់តែច្រើនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលអ្នកចង់បាន មិនថាជាការជួសជុលផ្ទះ ការបង្រួបបង្រួមបំណុល ឬការចំណាយផ្សេងទៀតក៏ដោយ។
- ការចូលប្រើឥណទានកាន់តែងាយស្រួល៖ HELOC ផ្តល់ប្រភពឥណទានដែលអាចបត់បែនបាន ដែលអាចចូលប្រើបានតាមតម្រូវការ ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការគ្រប់គ្រងការចំណាយធំតាមពេលវេលា។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
ការជ្រើសរើស HELOC ដោយគ្មានថ្លៃអ្នកឱ្យខ្ចីអាចសន្សំប្រាក់អ្នក និងផ្តល់នូវឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចបត់បែនបានដើម្បីគ្រប់គ្រងការចំណាយរបស់អ្នក។ តាមរយៈការយល់ដឹងអំពីអត្ថប្រយោជន៍ និងដឹងពីរបៀបស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អបំផុត អ្នកអាចទទួលបានច្រើនបំផុតនៃសមធម៌ផ្ទះរបស់អ្នកដោយមិនមានបន្ទុកថ្លៃបន្ថែម។ មិនថាអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការជួសជុលធំ ឬត្រូវការជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ ថ្លៃសេវាប្រាក់កម្ចី HELOC គឺជាជម្រើសដែលគួរពិចារណា។
ដោយផ្តោតលើជម្រើស HELOC ដោយមិនគិតថ្លៃអ្នកឱ្យខ្ចី អ្នកអាចបង្កើនការសន្សំរបស់អ្នក និងរីករាយជាមួយភាពបត់បែនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលភ្ជាប់មកជាមួយការប្រើប្រាស់សមធម៌ផ្ទះរបស់អ្នក។
សេចក្តីថ្លែងការណ៍៖ អត្ថបទនេះត្រូវបានកែសម្រួលដោយ AAA LENDINGS; វីដេអូមួយចំនួនត្រូវបានថតចេញពីអ៊ីនធឺណិត ទីតាំងនៃគេហទំព័រនេះមិនត្រូវបានតំណាង និងមិនអាចបោះពុម្ពឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ មានហានិភ័យនៅក្នុងទីផ្សារ ហើយការវិនិយោគគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ន។ អត្ថបទនេះមិនបង្កើតជាការណែនាំអំពីការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួន ហើយក៏មិនគិតពីគោលបំណងវិនិយោគជាក់លាក់ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឬតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ម្នាក់ៗដែរ។ អ្នកប្រើគួរពិចារណាថាតើមតិយោបល់ឬការសន្និដ្ឋានណាមួយដែលមាននៅទីនេះគឺសមស្របនឹងស្ថានភាពជាក់លាក់របស់ពួកគេ។ វិនិយោគទៅតាមហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។