ពង្រឹងការអនុម័តប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដោយប្រើឯកសារ P&L ដោយខ្លួនឯង។

ការរុករកដំណើរការអនុម័តលើការបញ្ចាំនៅសហរដ្ឋអាមេរិកអាចជាកិច្ចការដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច ប៉ុន្តែ AAAប្រាក់កម្ចីគឺនៅទីនេះដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែសាមញ្ញ។ វិធីសាស្រ្តតែមួយគត់របស់ពួកគេដែលផ្តោតលើឯកសារ Self P&L កំពុងផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលអ្នកខ្ចីទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះ។

AAA Lendings បានចំណាយពេលជាង 22 ឆ្នាំផ្តោតលើប្រាក់កម្ចីមិនមែន Qms, ពង្រឹងជំហររបស់ពួកគេជាអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យនេះ។ ពួកគេបានជួយដល់គ្រួសារជាង 60,000 និងប្រាក់កម្ចីដែលបានបិទដែលមានតម្លៃ 2 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2021 តែម្នាក់ឯង។ បទពិសោធន៍ដ៏ទូលំទូលាយនេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេយល់ពីតម្រូវការចម្រុះរបស់អ្នកខ្ចី និងផ្តល់នូវដំណោះស្រាយសមស្រប។

តម្រូវការនៃ P&L ដែលរៀបចំដោយខ្លួនឯងសម្រាប់ពាក្យសុំបញ្ចាំ គឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលពឹងផ្អែកលើចំណូលពីការជួលអាចប្រើជម្រើស DSCR (Debt Service Coverage Ratio)។ តាមរយៈការផ្តល់សេវា P&L ដោយខ្លួនឯង ពួកគេអាចបង្ហាញថាអចលនទ្រព្យជួលរបស់ពួកគេបង្កើតប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់លើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ នេះមិនត្រឹមតែជួយសម្រួលដំណើរការកម្មវិធីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់ឱកាសដល់វិនិយោគិនក្នុងការពង្រីកផលប័ត្ររបស់ពួកគេផងដែរ។

ក្រុមមួយទៀតដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនពីជម្រើសនេះគឺអ្នកឯករាជ្យ។ អ្នកឯករាជ្យជាញឹកញាប់មានលំហូរប្រាក់ចំណូលមិនទៀងទាត់ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការផ្តល់ការបង់ពន្ធបែបប្រពៃណី។ ជាមួយនឹងឯកសារ P&L ដោយខ្លួនឯង ពួកគេអាចបង្ហាញរូបភាពច្បាស់លាស់នៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយរបស់ពួកគេ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យ AAA Lendings វាយតម្លៃសមត្ថភាពទូទាត់របស់ពួកគេយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។
សក្ខីកម្មវិជ្ជមានពីអតិថិជននិយាយច្រើនអំពីប្រសិទ្ធភាពនៃវិធីសាស្រ្តនេះ។ អ្នកខ្ចីជាច្រើនបានសរសើរក្រុមនៅ AAA Lendings សម្រាប់វិជ្ជាជីវៈ និងប្រសិទ្ធភាពរបស់ពួកគេ។ ពួកគេអាចបិទប្រាក់កម្ចីក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី ជាញឹកញាប់ក្នុងរយៈពេល 2 សប្តាហ៍ ទោះបីជាមានកាលបរិច្ឆេទកំណត់ដោយភ្នាក់ងារលក់ក៏ដោយ។

បន្ថែមពីលើភាពងាយស្រួលនៃការប្រើប្រាស់ P&L ដោយខ្លួនឯង AAA Lendings ផ្តល់នូវ HELOC (Home Equity Line of Credit) ដោយគ្មានការពិន័យបង់ប្រាក់ជាមុន។ ភាពបត់បែនបន្ថែមនេះ រួមផ្សំជាមួយនឹងជម្រើសកម្ចីសហគមន៍ដែលផ្តល់ឥណទានបន្ថែម $4,500 ធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អ្នកខ្ចី។ សរុបមក ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកដំណើរការអនុម័តលើកម្ចីទិញផ្ទះដែលមិនមានការរំខាននោះ សូមក្រឡេកមើលទៅមិនលើសពីការខ្ចីប្រាក់ AAA និងការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតនៃឯកសារ P&L ដោយខ្លួនឯងនោះទេ។