ព័ត៌មានឧស្សាហកម្ម
ការលាតត្រដាងអាថ៌កំបាំងនៃលក្ខខណ្ឌកម្ចីដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគ
នៅក្នុងពិភពអចលនៈទ្រព្យសកម្មការវិនិយោគនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការស្វែងរកលក្ខខណ្ឌកម្ចីត្រឹមត្រូវសម្រាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគអាចបង្កើត ឬបំបែកកិច្ចព្រមព្រៀង។ នោះហើយជាកន្លែងដែល AAA Lendings ចូលមកលេង ដោយផ្តល់ជូននូវអារេនៃលក្ខខណ្ឌកម្ចីដែលអាចបត់បែនបានដែលបំពេញតម្រូវការចម្រុះរបស់អ្នកវិនិយោគ។
AAA Lendings មានកំណត់ត្រាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ជាមួយនឹងរយៈពេលជាង 15 ឆ្នាំនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ ដោយបានបញ្ចេញចំនួនប្រាក់កម្ចីសរុបលើសពី 20 ពាន់លានដុល្លារ និងជួយដល់គ្រួសារជាង 50,000 ។ ជំនាញរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីមិនមែន Qmចាត់តាំងពួកគេជាអ្នកនាំមុខក្នុងការផ្តល់ដំណោះស្រាយសមស្រប។
លក្ខណៈពិសេសមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈពិសេសគឺជម្រើស P&L រៀបចំដោយខ្លួនឯង សម្រាប់វិនិយោគិនដែលពិបាកនឹងផ្តល់ការបង់ពន្ធបែបប្រពៃណី ជម្រើសនេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងរបាយការណ៍ប្រាក់ចំណេញ និងការបាត់បង់ដែលបានរៀបចំដោយខ្លួនឯង។ ភាពបត់បែននេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរហ្គេម ព្រោះវាបើកទ្វារទៅរកឱកាសវិនិយោគសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវបានកម្រិតពីមុនដោយតម្រូវការឯកសារតឹងរ៉ឹង។
ប្រាក់កម្ចី DSCR (Debt Service Coverage Ratio) គឺជាត្បូងមួយផ្សេងទៀត។ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលពីការជួលដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីនេះ អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យអាចប្រើប្រាស់លំហូរសាច់ប្រាក់ដែលបង្កើតឡើងដោយការជួលរបស់ពួកគេដើម្បីទទួលបានហិរញ្ញប្បទាន។ នេះមានប្រយោជន៍ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលផ្តោតលើការកសាងផលប័ត្រនៃអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូល។ វាអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេពង្រីកការកាន់កាប់របស់ពួកគេដោយមិនមានបន្ទុកច្រើនពេកដោយការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។
លើសពីនេះទៅទៀត HELOC (Home Equity Line of Credit) ដែលផ្តល់ដោយ AAA Lendings មកដោយគ្មានការពិន័យបង់ប្រាក់ជាមុន។ នេះផ្តល់ឱ្យវិនិយោគិននូវសេរីភាពក្នុងការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ ពួកគេអាចសងប្រាក់កម្ចីទាន់ពេលដោយមិនចាំបាច់ចំណាយបន្ថែម ផ្តល់ភាពបត់បែនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងសមត្ថភាពក្នុងការសម្របខ្លួនទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌទីផ្សារ។
ដំណើរការធានាទិញមូលបត្រដែលអាចបត់បែនបាននៅ AAA Lendings ក៏មានតម្លៃគួរបញ្ជាក់ផងដែរ។ ខណៈពេលដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតអាចនិយាយថា "ទេ" ជាញឹកញាប់ AAA Lendings អាចរកវិធីដើម្បីនិយាយថា "បាទ" ។ នេះមានន័យថា សូម្បីតែវិនិយោគិនដែលមានឥណទានតិចជាងល្អឥតខ្ចោះ ឬស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុតែមួយគត់ ក៏មានឱកាសទទួលបានមូលនិធិដែលពួកគេត្រូវការសម្រាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគរបស់ពួកគេ។
សរុបសេចក្តីមក ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកលក្ខខណ្ឌកម្ចីដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគរបស់អ្នកនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនោះ ប្រាក់កម្ចី AAA គួរតែស្ថិតនៅកំពូលនៃបញ្ជីរបស់អ្នក។ ឈុតផលិតផលកម្ចីដ៏ទូលំទូលាយរបស់ពួកគេ រួមជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះសេវាកម្មអតិថិជន ធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាដៃគូដែលអាចទុកចិត្តបានក្នុងដំណើរវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។