ព័ត៌មាន

ពាក្យគន្លឹះ៖ FHA; ប្រាក់ចំណូលទាប; សាមញ្ញ;ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ. ហេតុអ្វីបានជាយើងនិយាយថាកម្មវិធី DSCR គឺវេទមន្ត? 1. មិនត្រូវការព័ត៌មានអំពីការងារ និងប្រាក់ចំណូលទេ។ 2. ប្រសិនបើ LTV ទាបជាង យើងអាចលះបង់ការផ្ទៀងផ្ទាត់ទ្រព្យសកម្មបាន។ 3. អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន 5-8 យូនីត (អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម) គឺ...

ពាក្យ​គន្លឹះ៖ ទិញ; ប្រាក់ចំណូលជួល; ជួល; គេហទំព័រ តម្លៃជួលគឺមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការទិញការវិនិយោគទ្រព្យសម្បត្តិ។ តើយើងអាចកំណត់តម្លៃជួលដោយរបៀបណា? គេហទំព័រខាងក្រោមអាចជួយអ្នកបាន។ មិនចាំបាច់ចូលទេ មិនគិតថ្លៃទេ។ Zillow.com http://www.rea...

ពាក្យគន្លឹះ៖ ពិន្ទុឥណទាន; កាតឥណទាន នេះជាវិធីបង្កើនពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក មុនពេលដាក់ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះ៖ 1. បង់វិក្កយបត្ររបស់អ្នកទាន់ពេល។ ការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាកាន់កាប់សមាមាត្រដ៏ធំនៅក្នុងពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក។ បង់ពេញនៅ ឬមុនថ្ងៃកំណត់របស់អ្នក ហើយអ្នកអាច...

មិនមានព័ត៌មានល្អជាងការទិញផ្ទះវិនិយោគភ្លាមៗសម្រាប់យើងនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅតែព្រួយបារម្ភអំពីកម្ចីទិញផ្ទះវិនិយោគ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ ហើយអ្នកនឹងទទួលបានការផ្តល់ជូនដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ AAA Capital Investment របស់យើងបានរចនាផលិតផលពិសេសមួយសម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ...

ពាក្យ​គន្លឹះ៖ DTI; សមាមាត្រ សមាមាត្របំណុលទៅប្រាក់ចំណូល (DTI) គឺជារង្វាស់ហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនដែលប្រៀបធៀបការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែរបស់បុគ្គលម្នាក់ទៅនឹងប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែរបស់ពួកគេ។ ប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នកគឺជាប្រាក់បៀវត្សរ៍របស់អ្នកមុនពេលបង់ពន្ធ និងការកាត់កងផ្សេងទៀតត្រូវបានដកចេញ។ បំណុល​ទៅ​ក្រុមហ៊ុន...

ពាក្យគន្លឹះ៖ អត្រាការប្រាក់ APR នៅពេលអ្នកកំពុងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ ឬដកប្រាក់កម្ចី សូមចងចាំថាអត្រាការប្រាក់ដែលបានផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមិនដូចគ្នានឹងអត្រាភាគរយប្រចាំឆ្នាំ (APR) នៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទេ។ តើមានអ្វីប្លែក? ● អត្រាការប្រាក់សំដៅទៅលើថ្លៃដើមប្រចាំឆ្នាំ...

ពាក្យគន្លឹះ៖ FHA; ប្រាក់ចំណូលទាប; សាមញ្ញ; ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ 5 កត្តាដែលកំណត់ថាតើអ្នកនឹងត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ 1. ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើប្រវត្តិនៃការបង់ប្រាក់ពីមុន និងអាកប្បកិរិយានៃការខ្ចីរបស់អ្នក។ នៅពេលអ្នកដាក់ពាក្យសុំបញ្ចាំ...

ពាក្យគន្លឹះ៖ កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានចំណូលទាបដែលផ្តល់ដោយ Freddie Mac គឺសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលគឺ 80% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមក្នុងតំបន់ (AMI) សម្រាប់ទីតាំងរបស់អចលនទ្រព្យ។ សម្រាប់តម្រូវការប្រាក់ចំណូល អ្នកត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់តែប្រាក់ចំណូលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់របស់អ្នកខ្ចីប៉ុណ្ណោះ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើ ...

ពាក្យគន្លឹះ៖ របាយការណ៍ធនាគារអាជីវកម្ម; កម្មវិធីសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ធនាគារដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងគឺជាកម្មវិធីដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយ។ វាត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ហើយនឹងប្រើតែរបាយការណ៍ធនាគារអាជីវកម្មដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។ P&L? មិនចាំបាច់ទេ! បង់ពន្ធ? មិនទាមទារ...

ផ្នែកធានារ៉ាប់រងគ្រោះថ្នាក់នៃគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះស្តង់ដារមិនគ្របដណ្តប់លើទឹកជំនន់ពីមូលហេតុធម្មជាតិខាងក្រៅ ដូចជាព្យុះភ្លៀងខ្លាំង ឬដែលបង្កើតឡើងដោយមនុស្ស ដូចជាការបាក់ទំនប់។ មានតែការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់ដែលមានឈ្មោះជាក់លាក់ប៉ុណ្ណោះ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងដាច់ដោយឡែកអាច...